Job Description
Wir verwalten, vermieten und entwickeln Gewerbeimmobilien – primär in Köln. Dabei ist es unser Ziel, die Objekte langfristig im Bestand zu halten und die Qualität zur Zufriedenheit unserer Mieter zu optimieren. Unser Team in Köln deckt dazu sämtliche Bereiche des zentralen, kaufmännischen und technischen Immobilien-Managements ab. Wir sind ein traditionsreiches Familienunternehmen mit über 200 Jahren Geschichte und Sitz in Köln. Unser heutiger Fokus liegt auf der Bewirtschaftung und Weiterentwicklung der eigenen Gewerbeimmobilien. Mit langfristiger Perspektive und einem werteorientierten Ansatz verbinden wir Tradition mit Moderne und schaffen nachhaltige Immobilienlösungen.
- Durchführung und Dokumentation technischer Maßnahmen an Objekten und Grundstücken, einschließlich projektentwicklungsbezogener Aufgaben
- Mitwirkung an der Budgetplanung für geplante Instandsetzungs- und Capex-Maßnahmen
- Selbständige Umsetzung genehmigter Entwicklungs-, Sanierung- und Modernisierungsprojekte
- Ganzheitliche Betreuung der technischen und baulichen Instandhaltung
- Einschätzung und Erfassung von bautechnischen Mängeln und der Feststellung von erforderlichen Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Angebotseinholung, Ausschreibung, Beauftragung, Abrechnung von Bauleistungen und der Technischen Gebäudeausstattung (TGA) inkl. Dienstleistungen aus der Kostengruppe 700
- Überwachung, Koordination und Bewertung inkl. der Abnahme von Bauleistungen und TGA bzw. Dienstleistern, wie Planer und Gutachter
- Gewährleistungs- und Mängelmanagement
- Operative Projekt- und Qualitätsverantwortung
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium des Ingenieurwesens (Fachbereiche Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbar)
- Mind. 7 Jahre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Position
- Sicher im Umgang mit Baurecht, HOAI und AHO
- Sehr gute IT-Kenntnisse (insb. MS Office-Anwendungen)
- Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise, Kommunikationsstärke und Teamgeist
- Unbefristete Anstellung
- Zentraler Standort in Köln
- Guter ÖPNV-Anschluss
- Firmenwagen
- Ergonomische Arbeitsplätze mit einer modernen IT-Ausstattung
- Ausgeprägte Team-Atmosphäre innerhalb unseres Familienunternehmens
- Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- 30 Tage Urlaub
- Urlaubsgeld
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