Job Description
LEONHARD WEISS wurde im Jahr 1900 als reines Gleisbauunternehmen gegründet. Aus diesen Ursprüngen hat sich bis heute eine innovative, mittelständische Unternehmensgruppe mit über 7.700 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern entwickelt, die in nahezu allen Sparten des Bauens tätig ist.
Unser Fachbereich Immobilienmanagement verantwortet professionell und marktgerecht den wirtschaftlichen Betrieb sowie die bedarfsgerechte Weiterentwicklung des LW-Immobilien-Portfolios. Neben der Sicherung aktueller und zukünftiger Wirtschaftlichkeit entwickeln wir Immobilien unter langfristig wertstabilen Aspekten. Dies ganzheitlich im Sinne der Nutzer, des Kerngeschäfts und der Immobilieneigentümer. Wir arbeiten in marktkonformen Strukturen mit zukunftsweisender Infrastruktur.
- Sie sind verantwortlich für die Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeflächen, fungieren als erster Ansprechpartner (m/w/d) für unsere Mieter und erstellen eigenständig Mietverträge und Nachträge
- Sie verantworten den Prozess der Vermietung wohnwirtschaftlicher Flächen und führen damit verbundene Aufgaben selbstständig aus
- Sie optimieren Prozesse, Strukturen und Rahmenbedingungen, um marktorientiert arbeiten zu können
- Sie koordinieren Projekte zur Anmietung neuer Flächen und zur Unterstützung der mittel- und langfristigen Expansion der operativen Einheiten
- Sie unterstützen bei der Anmietung von Baustellen- und projektbezogenen Mietflächen unterschiedlicher Nutzungsarten
- Sie unterstützen bei der Bewertung von potenziellen Immobilien und führen Wirtschaftlichkeitsberechnungen durch
- Abgeschlossene immobilienspezifische Ausbildung, Studium im Immobilienbereich oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche (z. B. Asset- und Property-Management, WEG- oder Mietverwaltung)
- Fundierte Kenntnisse in der Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeflächen und Erfahrung im Mietvertragswesen
- Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten, Verhandlungsgeschick und kundenorientiertes Denken sowie selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
- Erfahrung mit marktgängigen Mietverwaltungsprogrammen und Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Programmen. Kenntnisse in SAP und CAFM sind von Vorteil
- Bessere Work-Life-Balance durch Vertrauensarbeitszeit in Kombination mit Arbeitszeitkonto +/- 40 Stunden; mobiles Arbeiten möglich
- Verpflegungsmöglichkeiten, z. B. Casino, Essensgutscheine
- Übertarifliche Leistungen, z. B. 13. Monatseinkommen, Auslösung 45,00 €, Verpflegungszuschuss 8,00 € bis 15,00 €
- Ergebnisbeteiligung bzw. Prämie und zusätzliches Urlaubsgeld
- Betriebliche Altersvorsorge
- Vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten durch unsere LEONHARD WEISS-Akademie
- Betriebliches Gesundheitsmanagement
- Flexible und innovative Arbeitsplätze mit modernster Technik
- Vielfältige Mitarbeiterrabatte und Fitnesskooperationen, z. B. Hansefit
- Firmenevents, wie z. B. Ausflüge, Sommerfest, Weihnachtsfeier