Job Description
Unsere Mandantin, die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH, ist das Bau- und Bewirtschaftungsunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg. Ihre Kernaufgaben sind das Planen, Bauen, Sanieren und Bewirtschaften insbesondere von anspruchsvollen Hochschul-, Wissenschafts- und Sonderimmobilien im Stadtgebiet. Das Unternehmen arbeitet im Rahmen eines integrierten, ganzheitlichen Gebäudemanagements nach wirtschaftlichen Grundsätzen im modernen Mieter-Vermieter-Modell und nimmt somit die Bauherren- bzw. Eigentümerfunktion der Stadt Hamburg wahr.
Für eines der herausragenden, prominenten städtischen Leuchtturm-Immobilienprojekte in Hamburg, ein 11-stöckiger Hochschul- und Forschungsgebäudekomplex mit zahlreichen Seminar-, Lehr- und Forschungsräumen sowie einem angeschlossenen Rechenzentrum und einer modernen Cafeteria wird aktuell die Betriebsmannschaft für das technische Facilitymanagement dieses Gebäudes rekrutiert. Beginnend mit der Position des Teamleiters Technisches Facility Management (m/w/d) suchen wir versierte, berufserfahrene Persönlichkeiten verschiedener relevanter technischer Ausbildungsgrade zur Übernahme dieser, aber auch weiterer nachgelagerter Positionen in diesem Team.
In dieser Funktion sind Sie für die übergreifende Koordination und Steuerung der Inbetriebnahme und technischen Bewirtschaftung eines hochinstallierten Wissenschaftsgebäudes mit insgesamt 20.000 m² Nutzfläche verantwortlich und haben dabei insb. einen besonderen Fokus auf die „Vitalfunktionen“ des Gebäudes.
Dazu gehören im einzelnen folgende Schwerpunktaufgaben:
- Wesentliche Mitwirkung beim Auf- und Ausbau der Betriebsorganisation und des Standortteams sowie dessen Führung und Weiterentwicklung
- Sicherstellung eines störungsfreien technischen Betriebs des Gebäudes, insbesondere sämtlicher gebäudetechnischer Anlagen und Sicherheitseinrichtungen
- Zentraler Ansprechpartner als Vermietervertreter für die zahlreichen und vielfältigen akademischen Fachbereiche und Nutzer
- Verantwortung für die Überführung in den Regelbetrieb sowie Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur Optimierung der Anlagenverfügbarkeit und Betriebssicherheit
- Begleitung der bauseitigen Abnahmen sowie des Gewährleistungsmanagements
- Planung und Koordination von Instandhaltungs- und Prüfungsprozeduren/-standards
- Auswahl und stringente Steuerung FM-Dienstleistern
- Budgetplanung und Kostensteuerung für die Bewirtschaftung der Immobilie
- Regelmäßiges Reporting an die gesamtverantwortliche Campusleitung
- Abgeschlossenes Studium einer technischen Fachrichtung, beispielsweise in den Bereichen Versorgungstechnik, Elektrotechnik, Energietechnik oder vergleichbar
- Alternativ: adäquate Techniker- oder Meisterqualifikation mit überzeugenden Praxiserfahrungen in der Betreuung komplexer gebäudetechnischer Anlagen
- Erfahrung in der technischen Betriebsführung, vorzugsweise von Gebäuden komplexer Struktur und Anlagen, wie z.B. Shopping Malls, Kliniken, anspruchsvoller industrieller Fertigungsgebäude etc.
- Gerne auch bereits Erfahrung im „Start-Up“ von Anlagen und deren Übernahme in den Regelbetrieb
- Technische Cleverness und Freude daran, sich auch in ungewöhnliche technische Themen einzuarbeiten
- Bezug zu immobilienwirtschaftlichen und kaufmännischen Themen
- Idealerweise erste Führungserfahrung
Hohes Maß an Kundenorientierung, Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick im Umgang mit unterschiedlichsten Ansprechpartnern von Handwerk bis Wissenschaft
Da wir im derzeit entstehenden Bewirtschaftungsteam auch noch weitere verantwortliche Positionen zu vergeben haben, melden Sie sich auch gern bei uns, wenn Sie nicht ganz dem beschriebenen Profil entsprechen. Wir prüfen gern Ihre Einstiegschancen.
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