Job Description
Du arbeitest gern selbstbestimmt und legst großen Wert darauf, gemeinsam Vieles zu bewegen? Du möchtest dich einbringen, damit wir zusammen noch besser werden? Dann bist du bei Gundlach genau richtig!
Seit mehr als 130 Jahren übernehmen wir als modernes Familienunternehmen gemeinsam mit unseren engagierten Mitarbeiter:innen Verantwortung - für die sprichwörtliche Gundlach-Qualität und ein lebenswertes Hannover. Beim Thema nachhaltiger Wohnungsbau schlägt unser Herz schon mal schneller. Falls Du auch Lust auf ein wenig Herzrasen hast, dann sucht Dein Team genau Dich
- in Vollzeit - als
Leitung (m/w/d)
Mieterbetreuung und Vermietung
- Du übernimmst die fachliche und disziplinarische Führung der Mitarbeitenden in der Mieterbetreuung und im Vermietservice
- Du sorgst dafür, dass die wirtschaftlichen sowie weitere Ziele des Wohnungsunternehmens konsequent verfolgt und erreicht werden
- In Zusammenarbeit mit der Leitung Vor-Ort-Service steuerst du das Instandhaltungsbudget und behältst dabei immer den finanziellen Rahmen im Blick
- Du steuerst die Mietentwicklung und sorgst dafür, dass sie im Einklang mit der Marktentwicklung und den Unternehmenszielen steht
- Du bist verantwortlich für das Betriebskostenmanagement. Dazu gehören die Planung, Überwachung und Optimierung der laufenden Kosten für den Betrieb und die Instandhaltung unserer Objekte
- Du sorgst dafür, dass alle gesetzlichen Vorschriften und Auflagen, die die kaufmännischen Prozesse und Mietverträge betreffen, eingehalten und umgesetzt werden
- Du findest die richtige Balance zwischen den Interessen unserer Kund:innen und des Unternehmens
- Du unterstützt die crossfunktionalen Teams und förderst eine enge Zusammenarbeit
- Du steuerst aktiv und transparent mit Hilfe der wichtigen Kennzahlen (Fluktuation, Leerstand, Mietrückstände) und weiteren relevanten Daten, um die Unternehmensziele zu erreichen
- Du strebst kontinuierliche Verbesserungen in Bezug auf die Prozess- und Ergebnisqualität der kaufmännischen Abläufe an - insbesondere hinsichtlich Standardisierung, Digitalisierung und Automatisierung
- Du bist Ansprechperson im Wohnungsunternehmen für das Rechnungswesen und die IT und sorgst für eine reibungslose Kommunikation
- Du arbeitest aktiv an der Entwicklung, Abstimmung und Umsetzung der Strategie des Wohnungsunternehmens mit und trägst so zur langfristigen Ausrichtung des Unternehmens bei
- Du beteiligst dich aktiv an Netzwerken zu operativen Fragestellungen des Wohnungsunternehmens
- Ein Hochschulstudium oder eine vergleichbare Ausbildung sowie mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft
- Du zeichnest dich durch eine konzeptionelle Denkweise aus und findest immer gute Lösungen für komplexe Herausforderungen
- Du bist kommunikativ und hast Spaß daran, dich mit Kolleg:innen und Kund:innen auszutauschen und gemeinsam Lösungen zu finden
- Du hast eine hohe Affinität zu Zahlen und ein gutes Verständnis für Daten, was dir hilft, Entscheidungen fundiert zu treffen und Prozesse zu optimieren
- Du denkst serviceorientiert und hast den Anspruch, stets einen Mehrwert für alle Beteiligten zu schaffen
- Erste Erfahrungen in der Führung von Teams sind von Vorteil und helfen dir dabei, Verantwortung zu übernehmen und dein Team erfolgreich zu leiten
- Unsere Werte Verantwortung, Vertrauen und Zusammenarbeit leben wir. Hand drauf!
- Garantiert 30 Tage Urlaub
- Mobiles Arbeiten: Arbeite dort wo du dich am besten konzentrieren kannst
- Du willst dich weiterentwickeln? Du darfst! Wir leben eine Feedbackkultur und fördern Weiterbildungen
- Moderne und freundliche Arbeitsumgebung mit guter technischer Ausstattung
- Ein vielfältiges betriebliches Gesundheitsmanagement - viele sportliche und mentale Angebote warten auf dich
- Natürlich bieten wir dir auch ein JobTicket, Bike-Leasing, betriebliche Altersvorsorge u. v. m.
- Unglaublich? Überzeug dich doch selbst und besuche uns einfach in den sozialen Medien, Youtube oder auf unserer Homepage unter: gundlach-bau.de/traumjob