Job Description
Wir, die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, sind so vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In unseren 34.000 Mietwohnungen leben rund 70.000 Berliner*innen aus über 100 Nationen. Wir vermieten und verwalten ca. 300.000 m² Gewerbeflächen – so viele wie keine andere der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Wir stehen für bezahlbaren Wohn- und attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und machen unsere Bestände fit für die Zukunft. Immobilienwirtschaftliche Kompetenz bringt die WBM zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der Entwicklung komplexer Quartiere ein. 473 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und klimaneutrales Berlin investieren wir verstärkt in Innovationen und Digitalisierung. Den Kund*innen geben wir Sicherheit und nutzen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die Stadt: Berlin. Urban. Mittendrin.
Führungsverantwortung Strategie:
- Führung und Motivation einer Abteilung mit zwei Teams von insgesamt 60–70 Hausmeistern
- Entwicklung und Umsetzung strategischer Roadmaps zur Erreichung der Abteilungsziele
- Sicherstellung effizienter Arbeitsprozesse und interdisziplinäre Zusammenarbeit
- Verantwortung für Budgetplanung und ‑überwachung
- Analyse von Leistungskennzahlen zur Steuerung der Abteilung
- Berichterstattung an die Geschäftsleitung
- Strategische Personalplanung und ‑entwicklung
Operative Fachliche Verantwortung:
- Sicherstellung der Werterhaltung im gesamten Immobilienportfolio
- Mitwirkung am Aufbau und Anwendung von Managementtools zur Effizienzsteigerung
- Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen, Normen und Verordnungen, insbesondere Verkehrssicherungspflichten
- Qualitäts- und Prozessmanagement zur kontinuierlichen Verbesserung
- Entwicklung und Umsetzung von Vergabestrategien, jährliches Vertragsvolumen ca. 4,5 Mio. Euro
- Steuerung externer Dienstleister und Partnerschaften
- Stakeholder-Management und Vertretung der Abteilung, externe Repräsentation bei Bedarf
Fachliche Qualifikationen
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Facility Management, Bauwesen, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Führungserfahrung im Gebäudemanagement oder in der Hausmeisterkoordination
- Fundierte Kenntnisse im Betreiberverantwortung sowie relevanten Normen und Vorschriften
- Erfahrung in der Steuerung von Facility-Dienstleistungen und externen Partnern
Persönliche Kompetenzen
- Ausgeprägte Kommunikations- und Führungskompetenz
- Durchsetzungsvermögen und Entscheidungsstärke
- Konfliktlösungskompetenz und Verhandlungsgeschick
- Teamfähigkeit und hohe Dienstleistungsmentalität
- Wir bieten Ihnen einen vielseitigen Aufgabenbereich mit Eigenverantwortung in einem zukunftsorientierten Unternehmen, welches auch auf die Work-Life-Balance achtet.
- Gegenseitige Wertschätzung, Respekt, Vertrauen und Fairness prägen unsere Unternehmenskultur, hier können Sie aktiv zum Unternehmenserfolg beitragen.
- Unsere Willkommenskultur erleichtert Ihnen den Einstieg, sodass Sie mit einer Patin oder einem Paten an Ihrer Seite die ersten Schritte in der WBM beschreiten.
- Sie profitieren von flexiblen Arbeitszeiten, einer Vergütung gemäß Tarif sowie den Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten.
- Zuschuss zur ÖPNV-Jahreskarte, 30 Tage Jahresurlaub, betriebliche Altersvorsorge (VBL) und eine betriebliche Unfallversicherung, sind weitere attraktive Angebote.
- Bestandteil des WBM-Kalenders sind Mitarbeiter-Events, regelmäßige Entwicklungsgespräche und individuelle Weiterbildungsangebote.
- Wir fördern Ihre Gesundheit mit einem vielfältigen Sport- und Gesundheitsprogramm.
- Und vieles mehr auf unserer Karriereseite: Die WBM als Arbeitgeberin – eine vielfältige Arbeitswelt.