Job Description
Wir sind die HIH. Wir sind einer der führenden Anbieter von ganzheitlichem Investmentmanagement für Immobilien und alternative Investments in Deutschland. Als Unternehmensgruppe bieten wir institutionellen Investoren Lösungen für alle Phasen des Wertschöpfungsprozesses - von der Projektentwicklung über die Strukturierung von Immobilieninvestments bis zum Asset Management.
- Entwicklung und Umsetzung von Vermietungsstrategien, insbesondere für Einzelhandelsimmobilien
- Identifizierung und Akquise von potenziellen Mietern und neuer Einzelhandelskonzepte
- Eigenständige Verhandlung von Mietverträgen und Konditionen
- Pflege und Ausbau von Beziehungen zu Neu- und Bestandskunden
- Analyse des Einzelhandelsmarktes und Ableitung von Handlungsempfehlungen
- Steuerung von externen Dienstleistern, bspw. Makler, Marketingagenturen, Architekten etc.
- Erstellung von Marktberichten, Reporting sowie Präsentationen für Eigentümer und Investoren
- Zusammenarbeit mit anderen Abteilungen wie Asset Management und Projektentwicklung
- Sicherstellung der Einhaltung von rechtlichen Vorschriften und Standards im Vermietungsprozess
- Nachhaltige Optimierung der Immobilienperformance, u. a. durch Identifizierung von Mietsteigerungspotenzialen und des Mieterbesatzes
- Ansprechpartner für das Asset Management zu strategischen Vermietungsthemen
- Analyse von mieter- und branchenspezifischen KPIs sowie Ableitung von strategischen Maßnahmen
- Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaft und/oder kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation (z. B. Fachwirt/Immobilienökonom)
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Verhandlung und dem Abschluss von Einzelhandelsmietverträgen in Innenstädten, Shopping-Centern und Fachmarktlagen
- Hohes Maß an unternehmerischem Denken
- Sicheres Auftreten und stark ausgeprägtes Verhandlungsgeschick
- Gewandtes Auftreten in einem anspruchsvollen Umfeld aus einflussreichen unterschiedlichen Stakeholdern
- Motivierende Persönlichkeit mit ausgezeichneter Präsentationsfähigkeit, großer Selbständigkeit und Ergebnis- sowie Lösungsorientierung
- Hohes Engagement (Hands-on-Mentalität), Enthusiasmus, Belastbarkeit und Teamfähigkeit
- Große Leidenschaft für das Thema Einzelhandel und Gespür für Trends, auch auf internationaler Ebene
- Fundierte Kenntnisse im gewerblichen Mietvertragsrecht
- Sehr gute Englischkenntnisse
- Sehr sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel und PowerPoint
- Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands
- Führerschein Klasse B
- Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeiten durch Vertrauensarbeitszeit, Möglichkeit für Home Office bzw. mobiles Arbeiten sowie 30 Tage Urlaub
- Lage & Ausstattung: Zentrale Innenstadtlage und moderne Büroausstattung
- Mobilität: Zuschuss zum Deutschlandticket und Fahrradleasing mit JobRad
- Sicherheit: Wirtschaftliche Stabilität durch sichere und bewährte Geschäftsmodelle und betriebliche Altersvorsorge
- Onboarding & Weiterbildungsangebote: Strukturierte Einarbeitung, feste Ansprechpartner/innen, Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildung durch unsere interne Lernplattform Campus und externe Seminarangebote
- Teamgeist: Offenes und hilfsbereites Team, gruppenweite Vernetzung durch u.a. Firmen- und Teamevents sowie mehrere Betriebssportgruppen
- Umfassendes Sportangebot: Vergünstigte Nutzung von vielen Fitnessstudios, Schwimmbädern und anderen Sportanbietern deutschlandweit über EGYM Wellpass
- Weitere Vergünstigungen: Mitarbeiterrabatte bei diversen Online-Shops, sowie kostenfreies Bio-Obst, Kalt- und Heißgetränke