Job Description
Mit 45.000 Wohnungen, drei Millionen Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche für 100.000 Menschen sowie mehr als 600 Mitarbeitenden in rund 40 unterschiedlichen Aufgabenbereichen sind wir Kölns größte Vermieterin.
Aber wir sind mehr als das. Viel mehr.
Ökologische und ökonomische Nachhaltigkeit gehen bei der GAG Hand in Hand mit unserer sozialen Verantwortung für die Stadt und ihre Menschen. Das gilt für die Weiterentwicklung innovativer Maßnahmen und Prozesse genauso wie für die Realisierung neuer Wohnprojekte. Mit starken Teams, die sich gegenseitig unterstützen, bieten wir den Menschen in Köln nicht nur bezahlbaren Wohnraum, sondern gestalten auch das Miteinander in unserer Herzensstadt.
Baukaufmann (m/w/d)
Für unsere Abteilung Baubetrieb suchen wir im Team Vertrags- und Kostenmanagement zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Baukaufmann (m/w/d).
Eintrittstermin: Ab sofort
Arbeitszeit: Vollzeit
Abteilung: Baubetrieb
Team: Vertrags- und Kostenmanagement Bauen
Vertrag: unbefristet
- Projekte anlegen: Als Baukaufmann (m/w/d) unterstützen Sie bei der Ausschreibung von Handwerkerleistungen sowie der Vergabeterminplanung.
- Ausschreibungen steuern: Sie unterstützen den Ausschreibungsprozess bei Neubau- und Modernisierungsprojekten über die Ausschreibungsplattform PAVE und erstellen ein entsprechendes Ausschreibungsprotokoll für unseren Einkauf.
- Dienstleistungen beauftragen: Sie holen Honorar- und Gutachterangebote ein, bereiten Handwerker-, Honorar- und Gutachterverträge vor und erweitern auf Basis von freigegebenen Nachtragsangeboten die vereinbarten Leistungen. Darüber hinaus obliegt ihnen die rechnerische Prüfung der Honorar- und Gutachterrechnungen.
- Kosten und Budgets überwachen: Sie pflegen die Kostenverfolgung und erstellen in Abstimmung mit der jeweiligen Projektleitung Quartalsberichte für den Versand an bauleitende Architektenbüros. Nach Projektabschluss verantworten Sie die technische Abrechnung von Neubau- und Modernisierungsprojekten.
- Abschlüsse und Baufortschritte dokumentieren: Sie koordinieren im Rahmen der Jahresabschlüsse die Bautenstandslisten zu den Handwerker- und Honorarverträge und leiten diese an die Architektur- bzw. Ingenieurbüros sowie an das Rechnungswesen weiter.
- Arbeitsmittel kontrollieren: In einem jährlichen Prüfprozess überprüfen Sie die von Ihnen benutzten Arbeitsmittel auf Aktualität und machen Verbesserungsvorschläge. Dies gilt in erster Linie für SAP-Schriftstücke und die Vertragsbedingungen zu den Honorar- und Handwerkerverträgen.
- Sie haben eine erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, beispielsweise als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder Industriekaufmann (m/w/), und bringen erste Berufserfahrung in der Sachbearbeitung mit.
- Für Ihre verantwortungsvollen Aufgaben als Baukaufmann (m/w/d) bei der GAG Immobilien AG nutzen Sie Ihr fundiertes kaufmännisches und technisches Fachwissen.
- Darüber hinaus verfügen Sie idealerweise über Kenntnisse im Bau-, Vergabe- und Vertragsrecht (u. a. VOB, HOAI, BGB).
- Der Umgang mit den MS-Office-Programmen ist Ihnen vertraut und Sie profitieren bestenfalls zusätzlich von erster Erfahrung mit SAP.
- In Gesprächen mit Kolleginnen und Kollegen sowie unseren Geschäftspartnerinnen und Geschäftspartnern überzeugen Sie mit Ihrer offenen und kommunikativen Art.
- Sie arbeiten eigenständig, strukturiert und am liebsten im Team, wobei Sie stets mit einem hohen Maß an Engagement überzeugen.
- Familie und Beruf | Mit flexiblen Arbeitszeiten, einer Kindernotfallbetreuung und dem Angebot an bis zu 3 ausgewählten Wochentagen mobil zu arbeiten unterstützen wir Sie dabei, Beruf und Familie unter einen Hut zu bekommen.
- Unternehmenskultur | Offen, divers – und gerne per Du. Nahbarkeit und ein wertschätzendes Miteinander gehören ebenso zur GAG wie unser jährliches Sommerfest oder unsere unvergesslichen Karnevalsfeiern.
- Personalentwicklung | Sie wollen sich stetig weiterentwickeln? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit und unterstützen Sie individuell und bedarfsgerecht.
- Gesundheit und Fitness | Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen. Vom Gesundheitstag bis hin zum wöchentlichen Fitnesskurs bieten wir Ihnen jede Menge Möglichkeiten, fit zu bleiben.
- Stiftung für die Mitarbeitenden | Wir halten zusammen in allen Lebenssituationen: Sei es eine Finanzspritze zur Geburt Ihres Nachwuchses, die Unterstützung in Notfällen oder einfach nur der Zuschuss beim Zahnersatz.
- Da geht noch mehr | Arbeiten bei der GAG zahlt sich in jedem Fall aus. Denn wir bieten eine betriebliche Altersvorsorge, Weihnachts- und Urlaubsgeld und bezuschussen die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel.