Job Description
Rund 1.400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter schätzen uns als zuverlässigen Arbeitgeber. Mit über 12 Milliarden Euro Bilanzsumme sind wir die führende Regionalbank in unserem Geschäftsgebiet, dem Landkreis Esslingen, und eine der großen Sparkassen in Deutschland.
Unser Immobilien Treuhand Gruppe (mit Sitz in Bahnhofsnähe in Esslingen) sucht Sie als
ProjektleiterIn im Asset Management (m/w/d)
- auch als Job Sharing möglich -
Die Immobilien Treuhand Gruppe (ITG) mit Sitz in Esslingen am Neckar wird zu 100 % von der Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen gehalten. Ihr Kerngeschäft liegt im Erwerb von Immobilien, der Planung und Umsetzung von Neubau- und Modernisierungsprojekten, der langfristigen Vermietung der Objekte sowie des kaufmännischen und technischen Asset Managements. Die ITG unterhält ein Immobilienportfolio mit überwiegend wohnwirtschaftlichen Objekten im Landkreis Esslingen und der angrenzenden Metropolregion Stuttgart.
Was wir bieten:
- Sie leiten selbstständig Neubau-, Sanierungs- und Modernisierungsprojekte mit Schwerpunkt auf Wohnbau, teilweise auch für gewerbliche Nutzung.
- Dabei steuern Sie die Planung und Baurechtsschaffung unserer Projekte von der Konzeption bis zur Genehmigung (inhouse oder mit externen Planern).
- Sie organisieren den kompletten Bauprozess in verschiedenen Projektkonstellationen (Einzelvergabe, GU, …), abhängig von den Projektanforderungen.
- Für unsere internen Antragsprozesse kalkulieren Sie unsere Bauprojekte hinsichtlich Wirtschaftlichkeit und unter Einbindung möglicher Fördermittel.
- In der Rolle des Bauherrn führen Sie Vertragsverhandlungen und bereiten Vertragsabschlüsse mit Planern, Dienstleistern und Bauunternehmen vor.
- Sie verantworten die vollständige und erfolgreiche Abwicklung Ihrer Projekte hinsichtlich der vereinbarten Kosten, Termine und Qualitäten.
- Durch selbstständige Identifikation und Hebung von Ertragspotentialen tragen Sie entscheidend zur Optimierung unserer Bestandsobjekte bei.
- In Ihrer Schlüsselfunktion im technischen Asset Management stellen Sie die Realisierung der erforderlichen Instandhaltung im Portfolio sicher.
- Zusammen mit dem kaufmännischen Asset Management steuern und überwachen Sie unsere externen Dienstleister im Property Management.
- Mit Ihrer bautechnischen Expertise und Ihrem Erfahrungsschatz werden Sie bei Objekterwerben einbezogen (Technische Due Diligence).
- Sie bringen sich konstruktiv bei der Weiterentwicklung der Strukturen (Prozesse, Vertragswesen, Regulatorik, etc.) ein.
- Bei Bedarf übernehmen Sie Sonderaufgaben in enger Abstimmung mit der Leitung.
Wen wir uns wünschen:
- Sie haben ein technisches oder Wirtschaftsingenieur-Studium mit Schwerpunkt Bauwesen, Architektur o. ä. erfolgreich absolviert oder besitzen eine vergleichbare Qualifikation.
- In der Planung und Abwicklung von Neubau- und/oder Sanierungsprojekten verfügen Sie über (mehrjährige) Berufserfahrung.
- Sie bringen umfassende bautechnische sowie fundierte Kenntnisse der gesetzlichen Vorschriften und regulatorischen Anforderungen im Immobilienmanagement mit.
- Aktuelle Kenntnisse der Marktgegebenheiten, der üblichen Preise und vertraglichen Regelungen sind für Sie selbstverständlich.
- Sie verfügen über analytische Fähigkeiten und ein ausgeprägtes Risikoverständnis für die Akquisition und die Entwicklung von Immobilien.
- Eigenverantwortliche Arbeitsweise, verhandlungssicheres Auftreten, Qualitätsbewusstsein und hohe Durchsetzungsfähigkeit zeichnen Sie aus.
Was uns wichtig ist:
- …eine stetige Weiterentwicklung und persönliche Förderung: Talentmanagementprogramme, Inhouse- Akademie, Coaching, Förderung Frauen und Karriere
- … eine echte Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben: flexible Arbeitszeiten, Teilzeitmodelle, mobiles Arbeiten, Gleitzeitregelungen, Unterstützung bei Pflege und Kinderbetreuungsthemen
- … die körperliche und mentale Gesundheit unserer Mitarbeitenden: eigener Sport- und Freizeitclub, gesunde Kantine, zahlreiche Fitnessangebote, Massageareas, 32 Tage Jahresurlaub, JobRad
- … Arbeitsplatz- und Standortsicherheit sowie eine attraktive und sichere Vergütung nach dem TVöD-S inklusive betrieblich finanzierter Altersvorsorge und betrieblich finanzierter Krankenzusatzversicherung
Wir freuen uns auf Ihre Online-Bewerbung*
*Bewerbungen schwerbehinderter und ihnen gleichgestellter Menschen begrüßen wir ausdrücklich!
www.ksk-es.de/karriere
Sie brauchen mehr Infos? Wir sind für Sie da!
Georg Glaser, Teamleiter Service Immobilientreuhandgesellschaft, [email protected], 0711 2200 769-10
Markus Deutscher, Leiter Bereich Immobilien, [email protected], 0711 398-44602
Andreas Pipic, Abteilung Personalbetreuung/-entwicklung,
[email protected], 0711 398-44291