Job Description
Wir sind ein modernes Immobilienunternehmen mit dem Schwerpunkt in der Entwicklung und Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien. Unser Ziel ist die qualifizierte Bestandsbetreuung sowie der Ausbau und die Entwicklung eines modernen und zukunftsorientierten Immobilienportfolios.
Die Stärke unseres Unternehmens liegt im professionellen Immobilienmanagement mit einem kleinen und sehr motivierten Team. Eine enge Betreuung der Mieter sowie die Pflege und Entwicklung der Immobilien stehen bei uns an erster Stelle. Das Thema Nachhaltigkeit, insbesondere der Aufbau von Photovoltaikanlagen sowie die techn. Ausrüstung unserer Immobilien mit der nötigen Infrastruktur für E-Mobilität werden von uns mit Hochdruck vorangetrieben.
In enger Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung können Sie Projekte aktiv planen und mitgestalten. Im Zuge unserer weiteren Expansion suchen wir Sie zur Verstärkung unseres Teams in Neuss als
Immobilienverwalter / Property Manager (m/w/d) in Voll- oder Teilzeit
- die kaufmännische und technische Bewirtschaftung eines modernen Gewerbe- und Wohnimmobilienportfolios
- die Steuerung und Überwachung von Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sowie die Beauftragung der externen Dienstleister für alle durchzuführenden Maßnahmen
- die regelmäßige Überprüfung des baulichen Zustandes und die Gewährleistung der einwandfreien Funktionstüchtigkeit der technischen Einrichtungen der von Ihnen betreuten Immobilien
- die Vermietung, inkl. der Verhandlung von Mietverträgen, Objektübergaben und -abnahmen sowie das laufende Mietvertragsmanagement
- die Überwachung der wirtschaftlichen Performance Ihres Portfolios, sprich die Kontrolle des fristgerechten Eingangs von Zahlungen, die Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen sowie das Forderungsmanagement und das Mahnwesen
- der direkte Kontakt mit den Mietern sowie der Aufbau von belastbaren Beziehungen zu den Mietern, die Betreuung Ihrer Objekte vor Ort und das Erreichen eines hohen Maßes an Mieterzufriedenheit
- Sie arbeiten strategisch mit dem Management an den Zahlen sowie an spezifischen Projekten und heben so gemeinsam aktiv die Werte und Potenziale des Portfolios
- eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (oder vergleichbar), gerne auch erweitert durch eine Weiterbildung / einen Abschluss zum Immobilienfachwirt oder ähnliche Qualifikation sowie mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in der professionellen Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien
- strategisch-analytische Denkweise, gepaart mit einer selbstständigen und selbstsicheren Arbeitsweise
- sicherer Umgang mit den gängigen Microsoft-Office-Anwendungen (insbesondere Word, Excel und PowerPoint) sowie einem gängigen Hausverwaltungsprogramm (vorzugsweise DOMUS CRM / ERP)
- Sie sind teamfähig, durchsetzungsstark und motiviert
- Sie verfügen über ein professionelles und freundliches Auftreten sowie einen fairen Umgang mit Mietern, Dienstleistern und Kollegen
- Ein unbefristeter Arbeitsvertrag
- Wir bieten Ihnen eine verantwortungsvolle Tätigkeit, die über eine reine Immobilienverwaltung hinausgeht, und eine leistungsgerechte Vergütung
- Möglichkeit der flexiblen Gestaltung von Arbeitszeiten
- Als modernes Unternehmen bieten wir eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem kleinen Team mit guten Zukunftsperspektiven und Entwicklungsmöglichkeiten
- Der Arbeitsplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Neusser Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen
- Kostenlose Parkplätze für unsere Mitarbeiter sind vorhanden
- Gewährung von Mitarbeitervorteilen unter anderem über „Corporate Benefits“
- 30 Tage Urlaub
- Moderner Arbeitsplatz mit Laptop und Firmenhandy