Job Description
Im Real Estate Bereich des Portfoliomanagements / Expansion verantwortest du bei OBI ein regional zugeordnetes Mietvertragsportfolio. Dabei verhandelst und optimierst hierbei eigenständig bestehende Mietvertragverhältnisse vor allem in Bezug auf Miete, Laufzeit sowie weiterer Mieterincenitives. Darüber hinaus bist du zuständig für die Analyse und Verhandlung von potentiellen neuen Standorten bis hin zum Mietvertragsabschluss. In enger Zusammenarbeit mit verschiedenen Fachbereichen in unserem Unternehmen hilfst du OBI dabei, weiterzuwachsen sowie die Mietkosten nachhaltig zu reduzieren und Real Estate Prozesse effizienter zu gestalten.
Werde Teil des unseres Real Estate Bereiches mit dem Schwerpunkt auf Portfoliomanagement / Expansion!
- Hauptansprechpartner:in für Vermieter:innen und Eigentümer:innen in allen Vertragsangelegenheiten und enge Zusammenarbeit mit den Abteilungen Property Management, Maintenance und Legal
- Selbstständige Verhandlung von Mietverträgen bis zur Unterschrift
- Analyse von Optimierungspotentialen bei bestehenden Mietverhältnissen sowie die zielgerichtete Nachverhandlung
- Eigenständige Verhandlung von Miet- und Kaufverträgen für neue Standorte
- Erstellen von Marktpotential- und Wettbewerbsanalysen
- Weiterentwicklung der Untervermietungsstrategie für Deutschland sowie Aufbau und Umsetzung einer internationalen Untervermietungsstrategie für OBI
- Mitarbeit bei der Analyse von Mietvertragsparametern um hieraus gemeinsam eine Verhandlungsstrategie abzuleiten
- Kommunikation mit internen Fachabteilungen sowie mit externen Berater:innen
- Hohes Verhandlungsgeschick welches nachweisbar in vergleichbaren Positionen angewandt wurde
- Mehrjährige und fundierte Kenntnisse im Grundstücks- und Einzelhandelsmietrecht
- Sehr gutes Netzwerk im Handels- und Real Estate Bereich
- Zielorientiertes, strukturiertes sowie eigenständiges und zuverlässiges Arbeiten
- Hohe Motivation und Lernbereitschaft in Bezug immobilienbezogene Projekte
- Reisebereitschaft sowie gute Deutsch und Englischkenntnisse; ungarisch, tschechische oder slowakische Sprachkenntnisse sind von Vorteil aber kein Muss
- Gute Excel- und/oder vergleichbare Google Workspace Kenntnisse erforderlich
- Work-Life-Balance - 30 Urlaubstage pro Jahr bei 37,5 Arbeitsstunden pro Woche - on top sind zehn weitere Urlaubstage möglich
- Flexible Arbeitszeiten - Du legst in unserem Gleitzeitrahmen selbst fest, wie dein Arbeitstag aussieht
- Büro oder zu Hause - Neben einem hybriden Arbeitsmodell mit zwei Tagen mobilem Arbeiten pro Woche bieten wir dir die Möglichkeit, bis zu 20 Tage pro Jahr aus dem (EWR) Ausland zu arbeiten
- Sabbatical - Du hast die Option, eine bis zu sechsmonatige Auszeit vom Arbeitsalltag zu nehmen
- Mobilität - Ein frei konfigurierbarer Firmenwagen
- Deine Entwicklung - Viele spannende Weiterbildungsangebote, z.B. in unserer OBI Academy
- Shopping bei OBI - 15% Rabatt auf deine Einkäufe bei uns im Markt
- Zur Stärkung - Betriebsrestaurant, kostenlose Heißgetränke, Wasser und Obst
- Corporate Benefits - Exklusive Rabatte auf unzählige Freizeitaktivitäten, Online-Shops, Technik und mehr
- Deine Freizeit - Erhalte bei Interesse ein vergünstigtes Company-Bike
Wir freuen uns sehr auf deine Online-Bewerbung in unserem kurzen Bewerbungsformular - probiere es jetzt aus!
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