Facility Managerin/ Facility Manager (m/w/d)

Job Description

Der Landschaftsverband Rheinland (LVR) arbeitet als Kommunal­ver­band mit rund 22.000 Beschäf­tig­ten für die 9,8 Millionen Menschen im Rheinland. Mit seinen 41 Schulen, zehn Kliniken, 20 Museen und Kulturein­richtungen, vier Jugend­hilfe­einrichtungen, dem Landes­jugend­amt sowie dem Verbund Heil­pädagogischer Hilfen erfüllt er Auf­gaben, die rhein­landweit wahr­genom­men werden. Der LVR ist Deutsch­lands größter Leistungs­träger für Menschen mit Behinderungen und engagiert sich für Inklusion in allen Lebens­bereichen. „Qualität für Menschen“ ist sein Leitgedanke.

Die 13 kreisfreien Städte und die zwölf Kreise im Rheinland sowie die StädteRegion Aachen sind die Mitglieds­körperschaften des LVR. In der Land­schafts­versammlung Rheinland gestalten gewählte Mitglieder aus den rheinischen Kommunen die Arbeit des Verbandes.

Mehr Informationen über den LVR finden Sie unter lvr.de.

Identifikation und Sicherstellung der Um­setzung aller notwendigen Maß­nahmen zur Aufrechter­haltung der Betriebsbereitschaft und Betriebs­sicherheit der Liegen­schaften im Verant­wortungs­bereich des allgemeinen Grundver­mögens. Dies umfasst insbesondere:

• (Weiter-)Entwicklung, Umsetzung und Überprüfung von gesetzlichen sowie herstellerspezifischen Prüf-, Inspektions- und Wartungs­plänen für alle Gewerke sowie Mängelverfolgung
• Einleitung von Erstmaßnahmen bei Havarie Schäden
• Generelle Problemlösung gleich­artiger technischer Anforderungen bezogen auf Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Sicherheit
• Bewertung der von Dritten/Ingenieur­büros erstellten Planungen und Baurechnungen

(Weiter)Entwicklung und Um­setzung einer Instand­haltungs­strategie. Dies umfasst:

• Planung einer vorbeugenden Instand­haltungs­strategie zum langfristigen Werterhalt bzw. zur Wertsteigerung
• Identifikation sämtlicher Instand­setzungs­arbeiten und Einleitung notwendiger Maßnahmen
• Durchführung von gewerke­über­greifenden Umbauprojekten nach fachbereichsinterner Abstimmung
• Beratung der Nutzer*innen und Fach­dezernate hinsichtlich Machbarkeit und Wirtschaft­lichkeit der gewünschten Maßnahmen

Die Abteilung befindet sich im Aufbau zu einem modernen, CAFM-gestützten Facility Manage­ment, das die Sicher­stellung aller Pflichten im Rahmen einer rechtskonformen Wahrnehmung der Betreiberaufgaben gewährleistet.

• Ein abgeschlossenes Hoch­schul­studium im Studien­bereich Architektur, Maschinen­bau/Verfahrens­technik, Gebäude­ausrüstung, Elektro- und Informationstechnik, Energie­technik oder Umweltschutz- und Entsorgungs­technik oder im Studiengang Wirtschafts­ingenieur­wesen mit ingenieur­wissenschaftlichem Schwerpunkt (FH Diplom oder Bachelor) oder
• sonstige Beschäftigte, die aufgrund langjähriger Berufstätigkeit gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen nachweisen können
• Mindestens 3-jährige praktische Berufs­erfahrung im Facility Management oder in der Bauunterhaltung

Der Dienstposten ist auch für Bewerber*innen geeignet, die

• als Absolvent*innen in einem der genannten Studien­bereiche/-gänge noch nicht über die geforderte mindestens dreijährige Berufs­erfahrung im Facility Management oder in der Bauunterhaltung verfügen oder
• Staatlich geprüfte Techniker*innen oder Meister*innen bzw. Bachelor Professional im Handwerk sind und über eine Weiter­qualifizierung als Fachwirt*in Facility Management verfügen oder
• über ein abgeschlossenes Hoch­schul­studium im Studienbereich Wirtschafts­ingenieur­wissen­schaften mit wirtschafts­wissen­schaft­lichem Schwerpunkt oder im Studiengang Immobilien­management/-wirtschaft verfügen

Die Eingruppierung erfolgt ent­sprechend den persönlichen Voraus­setzungen in Entgelt­gruppe 12 oder Entgeltgruppe 11.

Worauf es uns noch ankommt

• Kenntnisse in der Projektarbeit
• Vertiefte Kenntnisse der einschlägigen Rechtsnormen wie z.B. HOAI, BauONW, SBauVO NRW, EnEV, PrüfVO
• Kenntnisse im Vergaberecht
• Breites gewerkeübergreifendes Fachwissen
• Ausgeprägte IT-Kenntnisse (CAFM, SAP, MS-Office Standard­anwendungen)
• Kommunikations- und Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zur Lösung von Konflikten
• Hohes Verantwortungs­bewusstsein
• Innovationsbereitschaft
• Flexibilität

Sie passen zu uns, wenn…

… Sie nach einer sinnstiftenden Tätigkeit suchen

Wir sind die treibende Kraft im Rheinland für eine vielfältige und inklusive Gesell­schaft. Wir fördern und gestalten ein Miteinander, das auf Gleich­berech­tigung, Toleranz und Humanität baut. Durch eine Tätigkeit beim LVR zeigen Sie ihren Einsatz für eine vielfältige Gesellschaft.

… Sie Vielfalt als Chance sehen

Vielfalt in der Gesellschaft zu ermög­lichen und zu verwirklichen, heißt für uns: jeden Menschen mit seinen indivi­duellen Stärken wahrzu­nehmen und anzuerkennen und ihn bedürfnis­orientiert zu unterstützen.

… Sie sich fachlich und persönlich weiterent­wickeln wollen

Als Arbeitgeber sehen wir uns als Wege­bereiter, Unterstützer und Möglich­macher für unsere Mitarbei­tenden. Ihre individuel­le Entwicklungs­möglichkeit und die Entfaltung Ihres Potenzials liegt uns dabei besonders am Herzen.

• Tarifliche Leistungen
  Neben einem tariflichen Gehalt nach dem TVöD (VKA) erhalten Sie weitere finanzielle Vorteile und Extras wie eine Jahres­sonder­zahlung, betrieb­liche Altersvorsorge, vermögens­wirksame Leistungen und eine leistungsorientierte Bezahlung anhand einer individuellen Zielvereinbarung.
• Flexible Arbeitszeit
  Damit neben Ihrer Arbeit genug Zeit für Familie, Freundschaften und Hobbys bleibt, können Sie Ihre Arbeitszeit bei uns flexibel gestalten.
• Mobiles Arbeiten nach Vereinbarung
  In Absprache können Sie tageweise aus dem Home-Office oder mobil von einem anderen Ort innerhalb Deutschlands arbeiten.
• Gute Verkehrsanbindung
  Viele Wege führen zum LVR! Ob Bus, Bahn, Fahrrad oder Auto – unser Standort ist für Sie optimal erreichbar.
• Vereinbarkeit von Berufs- und Privatleben
  Durch unsere flexiblen Arbeits­zeiten und die Möglichkeit, tageweise mobil zu arbeiten, sind Sie freier in der Gestaltung Ihres Alltags.

Chancengleichheit beim LVR

Der LVR setzt sich für eine Organisa­tions­kultur ein, die von gegen­seitigem Respekt geprägt ist. Jede*r Einzelne soll Wert­schätzung erfahren, und zwar unabhängig von Geschlecht und ge­schlecht­licher Identität, sexueller Orien­tierung und Identität, Alter, Behin­derung, ethnischer Herkunft und Na­tiona­lität, Religion und Welt­anschauung oder anderen Merkmalen, die gesell­schaftliche Vielfalt ausmachen.

Als öffentlicher Arbeitgeber fördert der LVR die tatsächliche Errei­chung der Gleich­berechtigung von Frauen und Männern und wirkt auf die Beseitigung bestehender Nachteile hin. Der LVR folgt diesem Auftrag schon seit über 30 Jahren mit Maßnahmen für eine ausge­wogene Be­schäftigungs­struktur, mit Frauenför­derung z.B. für Führungs­positionen, mit dem Bemühen, als familienfreundlicher Arbeitgeber die Verein­barkeit von Erwerbs- und Sorge­arbeit zu unter­stützen oder auch in seinen fachlichen Auf­gaben für mehr Gendersensibilität.

Menschen mit Schwer­behinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Gerne würden wir den Anteil von Frauen in MINT-Berufen (Mathe­matik, Infor­matik, Naturwissen­schaften, Technik) erhöhen. Bewerbungen von Frauen sind daher besonders erwünscht. Frauen werden gemäß Landes­gleich­stellungs­gesetz NRW bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt berück­sichtigt, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen.

• Standort: Köln
• Einsatzstelle: LVR-Dezernat 3: Gebäude- und Liegenschafts­management, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
• Vergütung: E11-E12 TVöD
• Arbeitszeit: Voll-/ oder Teilzeit
• unbefristet
• Besetzungsstart: nächstmöglich
• Bewerbungsfrist: 10.01.2025

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