Job Description
Zuverlässig – Sinnvoll – Menschlich
Die Evangelische Kirche in Frankfurt und Offenbach erfüllt den öffentlichen und kirchlichen Auftrag und gestaltet das öffentliche Leben in beiden Städten mit. Sie ist für alle Menschen da mit einer Vielzahl von Angeboten für alle Lebenslagen und -fragen mit über 100 sozialen Einrichtungen, sowie mit einem weit gefächerten Feld kirchlicher Einrichtungen und Dienste.
Zu unserem umfangreichen Gebäudebestand gehören Kirchen, Gemeindehäuser, Kindergärten sowie Wohnhäuser und Bürogebäude von Kirchengemeinden und übergemeindlichen Einrichtungen.
Das Sachgebiet Immobilienverwaltung ist organisatorisch der Verwaltung Abteilung III – Bau, Liegenschaften und Hausverwaltung des Evangelischen Regionalverbandes zugeordnet und nimmt alle kaufmännischen Aufgaben rund um die Verwaltung der eigenen und angemieteten Liegenschaften, Pachtgrundstücke und Erbbaurechte für die Evangelische Kirche in Frankfurt und Offenbach wahr.
Wir suchen für das Sachgebiet Immobilienverwaltung eine*n kaufmännischen
Property Manager (m/w/d)
- kaufmännisches Objektmanagement: Eigenverantwortliche Verwaltung und Betreuung unseres vielfältigen Immobilienportfolios.
- Rechnungsbuchung: Präzise Erfassung und Verwaltung von Rechnungen
- Einnahmebuchung: Buchung von Miet-, Pacht- und Erbbauzinsen.
- Mahnwesen: Überwachung von Zahlungseingängen und aktives Mahnwesen zur Einnahmesicherung.
- Nebenkostenabrechnungen: Erstellung und Abwicklung von Nebenkostenabrechnungen für unsere Mietobjekte.
- Ansprechpartner/in: Zentrale/r Ansprechpartner/in für Mieter, Behörden und Dienstleister, um eine optimale Betreuung zu gewährleisten.
- Mietvertragsmanagement: Betreuung und Verwaltung bestehender Mietverträge sowie Prüfung und Anpassung an aktuelle Anforderungen.
- Übergabe und Rücknahme von Mieteinheiten: Organisation und Durchführung von Wohnungs- und Objektrückgaben.
- Vermietung: Professionelle Vermarktung und Vermietung von Mieteinheiten, inklusive Besichtigungen und Vertragsabschlüssen.
- Du hast eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation.
- Du bringst bereits eine mehrjährige Berufserfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung mit.
- Du hast eine hohe Service- und Kundenorientierung; arbeitest selbständig, strukturiert und lösungsorientiert.
- Du besitzt eine sehr gute Kommunikationsfähigkeit (mündlich/schriftlich) im Umgang mit Eigentümern, Mietern, Behörden und Dienstleistern.
- Du hast eine hohe IT-Affinität und Interesse an der Digitalisierung von Abläufen und Prozessen. Die gängigen Microsoft Office Anwendungen sind dir geläufig. Idealerweise hast Du bereits mit IX-Haus von Crem Solutions oder einer vergleichbaren Hausverwaltungssoftware gearbeitet.
- Teamfähigkeit, Flexibilität und Verantwortungsbewusstsein runden dein Profil ab.
- Attraktive Vergütung: Entlohnung nach Kirchlicher Dienstvertragsordnung (KDO), deutlich über den vergleichbaren Tarifen.
- Vereinbarkeit Familie und Beruf: Flexible Arbeitszeiten, Möglichkeit für mobiles Arbeiten und 30 Tage Urlaub plus zusätzliche freie Tage bei schweren Erkrankungen von Angehörigen oder für die Eingewöhnung eines Kindes.
- Zentrale Lage: Ihr Arbeitsplatz befindet sich im Herzen von Frankfurt am Main mit optimaler Verkehrsanbindung und in einem Umfeld, das Sinn und Werte verbindet.
- Weiterbildung: Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsangebote für Ihre berufliche Entwicklung.
- Altersvorsorge: Arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge von mehr als 6,5 % Ihres Bruttoeinkommens.
- Vielfältige Benefits: Jobticket, Jobrad, Zuschüsse zu Kinderbetreuungskosten (bis zu 1.200 € pro Jahr und Kind), Fitnessangebote und viele weitere Sozialleistungen.
- Gesundheit: Zugang zu einer günstigen Krankenzusatzversicherung.