Bauleitung – Neubauprojekte mit Verantwortung (m/w/d)

Vivawest Wohnen GmbH

Job Description
VIVAWEST ist einer der führenden Wohnungsanbieter in NRW und bewirtschaftet rund 120.000 Wohnungen in ca. 100 Kommunen an Rhein und Ruhr. Für den Fachbereich Planung / Bau im Bereich Neubau, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine
Bauleitung – Neubauprojekte mit Verantwortung (m/w/d)
  • Fristgerechte Umsetzung von Neubauprojekten mit allen notwendigen Anforderungen an eine Bauleitung unter Berücksichtigung
    • des Projektbudgets sowie
    • der Einhaltung genehmigter Projektfreigaben,
    • der rechtlichen Regelungen für Bauvorhaben,
    • der Baugenehmigung
    • sowie der Ausführungspläne und
    • der konzernintern vorgegebenen technischen Standards zur Gewährleistung von einheitlichen technischen Qualitäten

in Abstimmung mit dem Teamleiter Bauleitung (und den Projektverantwortlichen)

  • Mitwirkung an der Planung der Umsetzung sowie Erstellung einer digitalen Dokumentation des Bauablaufes (Bautagebuch)
  • Bereitstellung sämtlicher notwendiger Informationen (Kosten, Termine und Sachstände) für das interne Berichtswesen an den Team- und Fachbereichsleiter
  • Erstellung einer vollständigen Projektdokumentation Analysieren von Bauabläufen, Produkten und Standards zur Optimierung und Weiterentwicklung der Unternehmensprozesse und Qualitäten
  • Entwickeln und Einleiten von Gegenmaßnahmen bei Nicht-Einhaltung in Bezug auf Qualitäten, Kosten und Termine in Abstimmung mit dem Teamleiter
  • Betreuung von Einzelgewerken, externen Bauleitungen und/oder der Generalunternehmer
  • Budgetverantwortung und Rechnungsprüfungen sowie Prüfen und Beurteilung von Nachträgen

  • Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbarer Fachrichtung
  • Alternativ: Ausbildung als Bautechniker:in oder Meister:in im Bauhandwerk mit einschlägiger Berufserfahrung
  • Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung, Projektsteuerung oder Planung, vorzugsweise im Wohnungsbau
  • Fundierte Kenntnisse im Baurecht (VOB, HOAI) und im Umgang mit Baugenehmigungsverfahren
  • Sicherer Umgang mit Bau- und Projektmanagementsoftware (z. B. MS Project, AVA-Programme, SAP)
  • Erfahrung in der Anwendung von Lean Management oder Bereitschaft, sich in diesem Bereich weiterzubilden
  • Ausgeprägtes Kostenbewusstsein und Erfahrung in der Budgetverantwortung und Rechnungsprüfung
  • Fähigkeit zur Koordination von externen Bauleitungen, Gewerken und Generalunternehmern
  • Hohes Maß an Organisationsfähigkeit, Teamfähigkeit und Durchsetzungsvermögen
  • Sicheres Auftreten und Kommunikationsstärke für die Abstimmung mit internen und externen Partnern
  • Bereitschaft zur Erstellung und Pflege digitaler Dokumentationen (z. B. Bautagebuch)

  • Eine attraktive Vergütung entsprechend unserem Haustarifvertrag sowie einer Erfolgsbeteiligung und einer arbeitgeberfinanzierten Altersversorgung
  • Dienstwagen inkl. privater Nutzung
  • 30 Tage Tarifurlaub & sechs zusätzliche freie Tage & einen Urlaubstag bei IGBCE Mitgliedschaft
  • Eine 38-Stunden-Woche, flexible Arbeitszeiten und Freizeitausgleich für Zeitguthaben
  • Mobile Arbeit (bis zu 45%)
  • Förderung von berufsbegleitenden Fort- und Weiterbildungen
  • Offene & moderne Unternehmenskultur (Förderung unternehmens-, bereichs- und hierarchieübergreifender Zusammenarbeit, interner Podcast, moderne Bürokonzepte & Kreativräume, regelmäßige Mitarbeiter-Events)
  • Regelungen zur Berücksichtigung besonderer familiärer Verpflichtungen, u.a. Beratungsleistungen bei der Pflege von Angehörigen, Kinderferienbetreuung sowie Kindernotfallbetreuung
  • Angebote zur Mitarbeitergesundheit z. B. Fitnesskurse, Ergonomie- und Ernährungsberatung, betriebliches Wiedereingliederungsmanagement
  • Fahrrad-Leasing "Jobrad"
  • Mitarbeiterrabatte durch Corporate Benefits
  • Unterstützung bei der Wohnraumversorgung und Wohnkostenzuschuss, sowie Kautionsverzicht bei Anmietung einer VIVAWEST-Wohnung
  • Weitere Benefits wie eine Kantine und kostenlose Parkplätze
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