Job Description
Die Buchmann Immobilien Verwaltung GmbH ist ein Inhaber geführtes Immobilienunternehmen und seit mehr als 50 Jahren erfolgreich am Markt tätig. Wir sind spezialisiert auf die Vermietung und Verwaltung der vom Inhaber entwickelten und realisierten Gewerbe und Wohnimmobilien.Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt Sie als erfahrene/n
Bauleiter /Projektleiter (m/w/d)
- Bauleitung von Mieterausbauten
- Rücknahme von Mietflächen
- Prüfung und Bewertung von Ausbauplänen
- Budgetbildung, Ausschreibung / Vergabe der Leistungen
- Erstellung von Mieterbaubeschreibungen
- Durchführung der Abnahmen und Übergabe an die Mieter
- Koordination der Anpassung der Dokumentation
- Überwachung und Durchführung der laufenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen durch hauseigene bzw. fremde Handwerker
- Überwachung und Kontrolle der Wartungen und/ oder Inspektionen fremder Dienstleister
- Controlling/Reporting
- Abrechnungsprüfung, Aufmaß Erstellung
- Planung von Bauvorhaben mit Architektenbüros
- Verhandeln mit Bauämtern, Behörden, Denkmalamt und sonstigen Behörden (nach gesonderter Absprache mit dem Arbeitgeber)
- Durchführung und Überwachung der Ausschreibungen für geplante Baumaßnahmen- eigenverantwortlich bzw. in Zusammenarbeit mit Architekten, Statikern, Fachingenieuren und Bauleitern
- Festsetzung und Überwachung aller Termine des Bauzeitenplanes bis zur Einhaltung der termingerechten Fertigstellung
- Bauabnahme der Neu- und Umbauten mit Architekten und Behörden
- Wahrnehmung künftiger vom Arbeitgeber gesondert zugewiesener Aufgabenbereiche
- Abgeschlossenes Studium als Architekt/-in, Bauingenieur/-in oder Facility-Manager/-in oder vergleichbare Ausbildung
- Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung - idealerweise in der technischen Objektverwaltung
- Kommunikationsstark, überzeugend und durchsetzungsfähig, wenn es darauf ankommt
- Organisationstalent mit einer selbstständigen und engagierten Vorgehensweise sowie dem Blick für die Kosten
- Sicherer Umgang mit Mietern und Dienstleistern
- Gute EDV-Kenntnisse in MS-Office und ggf. CAD-Programmen
- Wir sind Menschen, die in altersgemischten, aufgeschlossenen Teams zusammen am Erfolg des Unternehmens arbeiten
- Ein vielfältiges Aufgabengebiet
- Eine attraktive Vergütung
- Ein freundliches und offenes Team
- Freies Parken oder die Übernahme der anfallenden Kosten im ÖPNV
- Ein attraktives Arbeitsumfeld mitten im NordWestZentrum Frankfurt mit zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten
- NWZ Mitarbeiter-Vorteilscard mit diversen Vergünstigungen für die Geschäfte im NordWestZentrum