Job Description
Fördern & Wohnen (F&W) gibt obdach- und wohnungslosen Menschen ein Dach über dem Kopf und hilft ihnen, wieder Fuß zu fassen. Auch Geflüchtete finden hier eine Bleibe auf Zeit. Für Menschen, die es auf dem Wohnungsmarkt besonders schwer haben, schafft F&W Wohnungen. Menschen mit Behinderung oder psychischer Erkrankung wohnen bei F&W und erleben Teilhabe. F&W Fördern & Wohnen AöR ist ein Tochterunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg. Mit rund 2.200 Mitarbeiter:innen ist es an über 200 Standorten für Menschen da.
Viele der Gebäude an diesen Standorten stehen im Eigentum von F&W und oft ist F&W gleichzeitig auch Bauherr. Für die abgeschlossenen Bauprojekte suchen wir eine:n Gewährleistungsmanager:in, der/die sich um die Erfassung, um die rechtssichere Anzeige und um das Management einer fachgerechten Beseitigung von Gewährleistungsmängeln kümmert.
Diese Position ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt und unbefristet zu besetzen.
- Identifizierung, Erfassung, Bewertung und Dokumentation aufgetretener Baumängel
- Prüfung der Durchsetzbarkeit sowie rechtssicheres Anzeigen der Mängel bei den Vertragsparteien
- Durchsetzung und Begleitung der Mängelbehebung, begleitende Überwachung bei der Mängelbeseitigung, Abnahme nach Mängelbeseitigung
- Steuerung, Koordination und Begleitung externer Fachplaner:innen, Sachverständige:r ggf. mit juristischer Unterstützung bei komplexeren Gewährleistungsmängeln
- Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle bei Abwicklung von Gewährleistungsmängeln
- Führung und Dokumentation des mit dem Gewährleistungs-Mgt. verbundenen Schriftverkehrs
- Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium als Bauingenieur:in oder Architekt:in
- Alternativ eine handwerkliche Ausbildung in einem Bauhauptgewerbe mit Abschluss als Meister:in
- Mehrjährige Berufserfahrung (verbunden mit bauvertraglichem Hintergrund)
- Fundierte baufachliche und bauvertragliche Kenntnisse
- Gute Kommunikationsfähigkeit
- Hohe soziale Kompetenz
- Fähigkeit zum Koordinieren, Delegieren und Organisieren
- Gutes schriftliches Ausdrucksvermögen
- Sinnstiftende Aufgaben im sozialpolitischen Kontext
- Krisensicherer Job und eine langfristige Perspektive
- Multiprofessionelles Team
- Mitarbeiter:innengespräche und regelmäßiger Austausch auf Augenhöhe
- Vielfältige Fortbildungs- und Qualifizierungsangebote
- Zuschuss zum hvv Deutschlandticket
- 30 Urlaubstage
- Mitarbeiter:innenangebote für ausgewählte Fitnessstudios
- Möglichkeit des Fahrrad-Leasings
- Vergütung und betriebliche Altersvorsorge nach Tarifvertrag der Arbeitsrechtlichen Vereinigung Hamburg e. V. (TV-AVH) – EG 11