Job Description
Die 7280 Improving Assets GmbH & Co. KG ist ein Immobilienunternehmen mit dem Fokus auf Gewerbe-immobilien mit Wertschöpfungspotenzial im deutschen Raum. Schwerpunkt sind Investments in Telekommunikations- und Datacenter-Immobilien. Auch übernehmen wir das strategische Asset Management von Bestandsimmobilien im gewerblichen Bereich. Mehrheitsgesellschafter ist ein Unternehmen des Family Offices Hopp.
Die 7280 Property Management GmbH als 100%-Tochter der 7280 Improving Assets GmbH übernimmt das Property Management für diverse Objekte/bundesweite Liegenschaften und ergänzt das Leistungsspektrum der Gruppe mit einem dynamischen Team in Berlin.
Die Anbindung und der Austausch mit der Muttergesellschaft in München (Corporate & Finance) sowie Frankfurt am Main (Asset Management) sind sehr eng. Neben Berlin können auch München und Frankfurt als Arbeitsstätte gewählt werden.
- Eigenständige Verwaltung und Betreuung von Gewerbeimmobilien
- Zentrale*r Ansprechpartner*in für alle technischen und kaufmännischen Fragen in den zugeordneten Objekten
- Regelmäßige Besuche in den zu betreuenden Liegenschaften
- Organisation, Durchführung und Nachbereitung von Objektbegehungen
- Technische Betreuung und Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
- Koordination des Facility-Managements
- Steuerung und Überwachung externer Dienstleister
- Persönlicher Kontakt und professioneller Umgang mit Mietern
- Erstellung und Verwaltung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen sowie Prüfung und Umsetzung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
- Mitarbeit bei der Budgetplanung für Instandhaltungs- und Investitionsmaßnahmen sowie Überwachung der Kostenentwicklung
- Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Immobilienbereich oder vergleichbare Qualifikation
- Berufserfahrung in der Mietverwaltung von Gewerbeimmobilien
- Technische Affinität und Verständnis für technische Anforderungen von Gebäuden
- Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten, serviceorientiertes Auftreten und Teamfähigkeit
- Flexibilität und pragmatische Herangehensweise an Aufgabenstellungen
- Gute Kenntnisse in Microsoft Office
- Deutschkenntnisse fließend in Wort und Schrift
- Führerschein Klasse B
- Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeit zur Teilzeitarbeit (bis zu 35 Stunden)
- Homeoffice-Möglichkeiten (1-2 Tage/Woche)
- 30 Tage Urlaub
- plus 2 Sonderurlaubstage (24.12. und 31.12.)
- Hohes Potenzial an Entwicklungsmöglichkeiten auf fachlicher sowie persönlicher Ebene
- Flexibles Umfeld mit flachen Hierarchien und abwechslungsreichen Aufgaben
- Professionelles Onboarding bei Kollegen, Mietern, Partnern sowie IT
- Modernes Büro in Berlin (Reinickendorf)
- Auswahl an kostenlosen Getränken und frischem Obst
- steuerfreier Sachbezug in Form einer Gutscheinkarte (die jeden Monat mit einem festen Betrag aufgeladen wird)
- Regelmäßige Firmenevents
- gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen befinden sich in der Nähe) sowie Nähe zu Hauptstraßen und Autobahnen
- kostenfreie Pkw-Mitarbeiterstellplätze stehen in Berlin und Frankfurt zur Verfügung