Job Description
Der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) ist der Immobilienmanager der Stadt Hamburg. Wir erwerben, verwalten, entwickeln und realisieren Grundstücke und leisten damit einen wertvollen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung. Unseren über 250 Mitarbeiter:innen bieten wir facettenreiche Tätigkeiten in einem modernen Arbeitsumfeld – Teamwork wird dabei großgeschrieben.
Das Referat Ankauf ist das zentrale Team für den Erwerb von Grundstücken in der Freien und Hansestadt Hamburg (FHH). Neben dem klassischen Ankauf von Grundstücken umfasst diese Aufgabe auch die Wahrnehmung der gesetzlichen Vorkaufsrechte der FHH und die Betreuung von Enteignungsverfahren. Das Vorkaufsrecht ist ein bedeutendes städtebauliches Instrument (§§ 24ff. BauGB), spielt zusätzlich aber auch eine wesentliche Rolle bei der Umsetzung von Maßnahmen im Bereich des Hochwasser- und Naturschutzes.
Hier finden Sie weitere Informationen zum LIG und zur Arbeitgeberin Freie und Hansestadt Hamburg.
Sie...
- sind für die eigenständige operative Betreuung der übertragenen Vorkaufsrechtsfälle zuständig.
- führen das gesamte Verwaltungsverfahren selbständig durch. Dies bedeutet Sie legen Terminschienen fest, ermitteln Verkehrswerte, führen Anhörungsverfahren durch und prüfen das Vorliegen der Voraussetzungen für die Ausübung des Vorkaufsrechts.
- sind zentrale:r Ansprechpartner:in für die Betroffenen und die jeweilige Fachbehörde und bereiten die Entscheidung durch die Kommission für Bodenordnung vor.
- unternehmen freihändige Ankaufsbemühungen zur Abwendung des Vorkaufsrechts.
- sind für Enteignungen und Ankäufe zuständig.
Erforderlich
- Hochschulabschluss (Bachelor oder gleichwertig) in der Fachrichtung Public Management, Wirtschaftswissenschaften, Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren Studienfachrichtung oder dem Hochschulabschluss gleichwertige Fachkenntnisse oder
- abgeschlossene Ausbildung zur bzw. zum Verwaltungsfachangestellten, zur bzw. zum Rechtsanwalts-und/oder Notarfachangestellten oder vergleichbarer Berufsabschluss mit jeweils mindestens vierjähriger Berufspraxis in den für die zu besetzende Stelle einschlägigen Fachgebieten
Vorteilhaft
- idealerweise vertiefte Kenntnisse des Liegenschaftsmanagements und der Immobilienwirtschaft sowie kaufmännisches Denken und Handeln
- gute Kenntnisse in verschiedenen Rechtsgebieten, insbesondere im BGB (Schuld- und Sachenrecht), im Grundbuchrecht und Grundkenntnisse des Gesellschaftsrechts und Erbbaurechts sowie im BauGB, insbesondere bei den gesetzlichen Vorkaufsrechten der Gemeinde, den Entschädigungsvorschriften und den sonstigen Bauplanungsrecht
- grundlegende Kenntnisse der Grundstücks- und Immobilienbewertung
- idealerweise Kenntnisse über die Probleme und Zusammenhänge der Grundstückspolitik und Stadtplanung sowie des Verwaltungsaufbaus der FHH (inklusive der Aufgaben der Fachbehörden und Bezirksämter)
- ausgeprägte Kundenorientierung, Kommunikations- und Präsentationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick und Überzeugungsvermögen sowie Selbstständigkeit, Belastbarkeit und Flexibilität
- eine Stelle - schnellstmöglich zu besetzen, Voll- oder Teilzeit, befristet bis zum 31.12.2028
- Bezahlung - nach Entgeltgruppe 10 TV-L (Entgelttabelle)
- Work-Life-Balance - flexible Arbeitszeiten, Teilzeitmodelle (z.B. Sabbaticals), mobiles Arbeiten/Telearbeit und ein gut ausgestattetes Eltern-Kind-Büro für Betreuungsnotfälle
- gute ÖPNV-Anbindung - verkehrsgünstige Lage am Millerntorplatz (Bus-/U-Bahn-Station (U3) „St. Pauli“, StadtRAD-Station) in einem modernen Bürogebäude mit Weitsicht
- Start im LIG - Onboarding mit Einarbeitungsplänen und Patenprogramm, vielfältige Entwicklungsperspektiven innerhalb des LIG (u.a. durch Personalrotation)
- Entwicklung - umfangreiche Fort-und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie vielfältige Entwicklungsperspektiven innerhalb des LIG