Job Description
Traditionsreiche Unternehmensgruppe mit mehr als 100 Jahren Firmengeschichte mit den Tätigkeitschwerpunkten Grundbesitz- und Vermögensverwaltung, sucht zum alsbaldigen Eintritt eine/n technisch orientierten Property Manager/in (m/w/d) zur Betreuung des gewerblich geprägten Immobilienportfolios. Dieses umfasst in erster Linie sehr hochwertige, überwiegend mischgenutzte Handelsimmobilien in 1A-Fußgängerzonenlagen innerhalb Deutschlands.
- Im Rahmen des operativen Immobilienmanagements übernehmen Sie verantwortlich die Planung, Budgetierung und Umsetzung von Instandhaltungs-,
Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen an den Gebäuden und deren TGA. - Im Zuge der Betreiberverantwortung wirken Sie daran mit, dass die TGA bestimmungsgemäß betrieben wird und wirken daran mit, dass aus Sachverständigenprüfungen und Wartungen resultierende Mängel zügig beseitigt
werden. - Sie arbeiten eng mit dem kaufmännischen Property Management zusammen und unterstützen dieses aktiv bei baulichen und technischen Problemstellungen
der Mieter, bei Renovierung/Ausbau von Mieteinheiten und der Abwicklung von
Versicherungsschäden in Kooperation mit der uns in Versicherungsangelegenheiten betreuenden Agentur. - Mit dem Ziel einer nachhaltigen Steigerung der Objektperformance halten Sie die Reduzierung der Bewirtschaftungskosten und die Optimierung der Kostenstruktur im Blick und erarbeiten entsprechende Handlungsstrategien und -empfehlungen für das Assetmanagement.
- Sie unterstützen das Assetmanagement mit Ihrer Expertise bei dem Ankauf von Bestandsimmobilien und bei der Planung und Erstellung des Instandhaltungsbudgets.
Gesucht wird eine motivierte und engagierte Persönlichkeit mit einem abgeschlossenen technischen oder immobilienwirtschaftlichen Studium oder einer vergleichbaren Ausbildung. Erwartet werden:
- Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im technischen/baulichen Management von Gewerbeimmobilien,
- Kenntnisse in den KG 300/400 nach DIN 276 sowie den einschlägigen technischen und bauvertraglichen Regelwerken (VOB etc.),
- Gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen (Word, Excel, Powerpoint),
- Hohe Eigeninitiative, Verhandlungsgeschick, Kostenbewusstsein,
- Teamfähigkeit sowie
- Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands.
- Eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem dynamischen Team
- Einen zukunfts- und krisensicheren Arbeitsplatz
- Zusage zur betrieblichen Altersversorgung
- Ein modernes und ergonomisch gestaltetes Büro in der City von Düsseldorf
- Modernes technisches Equipment (Laptop, Mobiltelefon)
- Möglichkeit zur beruflichen Weiterbildung
- Flexible Arbeitszeit
- Möglichkeit zur Arbeit im Home-Office
- Deutschlandticket für die Bahn
- Ein Ihrer Qualifikation und dem Stellenprofil entsprechendes, attraktives Gehalt