Job Description
Wir die DBH Deutsche Bürohaus als Teil der D.V.I. Immobiliengruppe sind ein inhabergeführter Immobilienbestandshalter mit Sitz in Berlin. In unserem Bestand befinden sich unter anderem Gewerbeimmobilien (Büro, Einzelhandel und Logistik) mit einer Mietfläche von ca. 300.000 m².
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir für unsere Hausverwaltung zum frühestmöglichen Eintrittstermin eine/n
Technischen Property Manager / Facility Manager / Technischen Gebäudemanager (w/m/d) in Vollzeit
Mit viel Engagement und Eigeninitiative unterstützen Sie den Expansionskurs unserer Unternehmensgruppe. Dazu arbeiten Sie eng mit unserem Asset Management, dem kaufmännischen Gebäudemanagement und unserem Vermietungsteam zusammen und sichern so gemeinsam ein effizientes Management unseres Bestandes.
- Als Technischer Manager sind Sie für die Durchführung von Instandhaltungs- und Optimierungsmaßnahmen in unserem Bestand zuständig
- Sie sind zentraler Ansprechpartner für alle technischen Belange des Immobilienbereichs
- Sie verantworten die Ausschreibung, Vergabe und Umsetzung von Dienstleistungsverträgen für das technische Gebäudemanagement
- Sie steuern externe Architekten, Fachplaner und Baudienstleister für den Mieterausbau
- Sie erstellen Kosten-/ Nutzenanalysen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
- Sie überwachen und steuern das Gewährleistungsmanagement
- Sie unterstützen bei der Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen, führen Mietflächenübergaben durch und unterstützen bei erforderlichen Vertragsanpassungen
- Sie führen eigenständig Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern und Behörden
- Sie erstellen Objektbudgets und Überwachen deren Einhaltung
- Versicherungsschäden nehmen Sie eigenständig auf und überwachen und koordinieren deren Abarbeitung
- Vor Ort führen Sie regelmäßig die technischen Dienstleister
- Abgeschlossenes Fachhochschulstudium in der Fachrichtung Technische Gebäudeausrüstung o. ä. bzw. Techniker / Meister mit dem Schwerpunkt Heizungs-, Sanitär- und Lüftungstechnik oder gleichwertiger Abschluss
- Kenntnisse der VOB, VgV, BauGB, Bauordnung, HOAI und DIN-Vorschriften, Kenntnisse im Facility- und Qualitätsmanagement
- Idealerweise haben Sie bereits Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Betreuung von Gewerbeobjekten
- Kundenorientierung und Freude am Umgang mit unseren Mietern und Geschäftspartnern
- Organisationsstärke und Eigeninitiative
- Freuen Sie sich auf eine Festanstellung bei einem zuverlässigen Arbeitgeber
- Firmenhandy wird zur Verfügung gestellt
- Offene Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien
- Leistungsgerechtes Einkommen
- Ein Laptop mit der notwenigen Software wird zur Verfügung gestellt
- Kollegialer Teamspirit
- Tätigkeit in Festanstellung
- Krankenzusatzversicherung
- Weiterbildungsmöglichkeiten
- Parkplatz
- Frisches Obst
- Gratis Getränke
- Eine voll ausgestattete Mitarbeiterküche
- Firmenevents und -veranstaltungen