Job Description
Die ELB Real Estate GmbH & Co. KG als Teil der Lürssen-Gruppe ist seit über 50 Jahren für deutsche und internationale Kunden im Bereich Asset- und Property Management tätig. Wir sind führend in der Verwaltung von Einzelhandelsimmobilien (Fachmarktzentren, Discounter, Supermärkte) im gesamten Bundesgebiet und entwickeln darüber hinaus Industrieimmobilien und Wohnungen für den Eigenbestand.
Tauchen Sie ein in anspruchsvolle Projekte und entdecken Sie eine außergewöhnliche Arbeitswelt, in der Sie Ihre Kompetenzen optimal entfalten können.
Property Manager (m/w/d) für gewerbliche Immobilien
Für die ELB Real Estate GmbH & Co. KG am Standort Bremen
- Wenn es um die Betreuung von schwerpunktmäßig gewerblichen Immobilien im Speziellen geht, sind Sie mit spürbarer Begeisterung bei der Sache.
- Entsprechend engagiert kümmern Sie sich als zentrale Ansprechperson „Ihrer“ Immobilie um die Belange der Mieter und koordinieren die Zusammenarbeit mit Handwerkern, Behörden, Versicherungen und externen Dienstleistern. Das von Ihnen erstellte Budget haben Sie dabei stets im Auge.
- Das bedeutet: Sie managen und überwachen verantwortungsbewusst die mietvertraglichen Pflichten und Rechte, erstellten Mietverträge und Nachträge, erteilen Reparatur-, Modernisierungs-, Instandhaltungs- sowie weitere Dienstleistungsaufträge und wickeln Versicherungsschäden ab.
- Hierbei steuern Sie zuverlässig die eingebundenen Dienstleister und sind auch bei Objektbegehungen und Abnahme/Übergabe von Mietflächen etc. vor Ort.
- Klar, dass Sie als Objektcontroller die Wirtschaftlichkeit der Immobilie zu jeder Zeit im Blick behalten und das Forderungsmanagement übernehmen.
- Nicht zuletzt initiieren und realisieren Sie Maßnahmen zur Mietergewinnung/-bindung und stellen das monatliche Reporting für die Auftraggeber sicher.
- Sie sind erster Ansprechpartner für unsere AssetManager
- Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-kauffrau, idealerweise mit Zusatzqualifikation (z. B. zum/zur Immobilienfachwirt/-in)
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Betreuung gewerblicher Immobilien
- Sehr gute Kenntnisse in MS Office und möglichst Anwenderpraxis in immobilienspezifischer Software
- Eigeninitiative, Einsatzfreude und Kommunikationsstärke
- Ein sicheres und selbstbewusstes Auftreten, Verantwortungsbewusstsein und Verhandlungssicherheit
- Teamfähigkeit und eine ausgeprägte Serviceorientierung
- Eine begeisterungs- und durchsetzungsfähige Persönlichkeit mit organisatorischem Talent
- Eine unternehmerische Denk- und Handlungsweise
Wir bei Lürssen setzen auf eine sturmerprobte Crew, in der sich jeder auf jeden verlassen kann. Deshalb fördern wir ein Arbeitsumfeld, das zum Bleiben einlädt und bieten Ankermöglichkeiten wie spannende Entwicklungschancen in weiterführende Aufgaben innerhalb der gesamten Lürssen-Gruppe. Natürlich begleiten wir Sie auf Ihrem Weg bei uns mit gezielten Personalentwicklungsmaßnahmen, von denen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch erzählen.
Außerdem haben wir folgende Benefits für Sie an Bord:
- Mitarbeiterschulungen
- Corporate Benefits
- HomeOffice-Möglichkeit
- Betriebliche Altersversorgung
- HanseFit-Bezuschussung
- Regelmäßige Firmenevents
- Bezuschusstes Jobrad
- Bezuschusste Kantine