Job Description
Die LEG SE ist mit rund 167.000 Mietwohnungen und rund 500.000 Bewohnern ein führendes börsennotiertes Wohnungsunternehmen in Deutschland. Das Unternehmen unterhält acht Niederlassungen und ist darüber hinaus an ausgewählten Standorten mit persönlichen Ansprechpartnern vor Ort vertreten. Aus ihrem Kerngeschäft Vermietung und Verpachtung erzielte die LEG SE im Geschäftsjahr 2023 Erlöse von 1,241 Milliarden Euro bei einer Durchschnittsmiete von 6,58 Euro (l-f-l) pro Quadratmeter. Mit einem Anteil von rund einem Fünftel Sozialwohnungen und ihrem kontinuierlichen Einsatz für effizienten Klimaschutz in der Wohnungswirtschaft, u.a. mit der Gründung grüner, digitaler Start-ups für die smarte Steuerung bestehender Heizanlagen (termios), den Einbau und die Wartung hocheffizienter Luft-Luft-Wärmepumpen (dekarbo) und die digitale, serielle Vollsanierung (RENOWATE), unterstreicht die LEG ihr nachhaltiges Engagement in verschiedenen Bereichen.
Die LEG Wohnen NRW GmbH - Unsere operative Einheit der LEG bewirtschaftet mit acht Niederlassungen die rund 167.000 Wohnungen der LEG-Mietern mit allen LEG-Serviceleistungen.
Für die Abteilung Gewerbeimmobilienmanagement suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt an unserem Standort Düsseldorf einen
technischen Property Manager (d/w/m) Gewerbeimmobilienmanagement
- Im Mittelpunkt - Gewerbemieter: Als technischer Sachbearbeiter im Gewerbeimmobilienmanagement bist du der kompetente Ansprechpartner für unsere Gewerbemieter in allen technischen Angelegenheiten.
- Deine Expertise zählt: Mit einem geschulten Auge überwachst du unsere technischen Einrichtungen und Außenanlagen, um höchste Standards sicherzustellen.
- Qualität und Sicherheit: Du bist verantwortlich für die Überwachung der baulichen Qualität und Verkehrssicherheit und hältst alle relevanten Informationen gewissenhaft fest.
- Wartung und Pflege: Die vertragsgemäße Umsetzung von Wartungs- und Pflegevereinbarungen liegt in deiner Hand, um unseren Gewerbemietern eine einwandfreie Umgebung zu bieten.
- Übergaben und Abnahmen: Vor- und Endabnahmen sowie reibungslose Übergaben führst du professionell durch.
- Bestandssteigerung: Mit regelmäßigen Bestandsanalysen erarbeitest du Strategien zur Steigerung der Vermarktungsfähigkeit und stimmst Turn-Cost-Maßnahmen mit den kaufmännischen Sachbearbeitern ab.
- Technische Expertise: Mit einer abgeschlossenen technischen Ausbildung oder einer Weiterbildung zum staatlich geprüften Hochbautechniker (d/w/m) bringst du die fachliche Expertise mit.
- Gewerbliche Kenntnisse: Zusätzliche gewerbliche Kenntnisse im Bereich Modernisierung und Instandhaltung sind von Vorteil.
- Starke Soft Skills: Belastbarkeit, Konfliktfähigkeit, Durchsetzungsvermögen, selbstständiges Arbeiten und Organisationsfähigkeit sind deine Stärken.
- Kundenorientierung: Servicebereitschaft und Kundenorientierung stehen an erster Stelle.
- Teamorientiert: Du bist ein Teamplayer, kontaktfreudig und bringst ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten mit.
- IT-Kenntnisse: Du bringst gute EDV-Kenntnisse, insbesondere in MS Office und idealerweise SAP mit.
- Mobilität: Bereitschaft zu häufigen Dienstreisen, einen Führerschein Klasse B und einen eigenen PKW setzen wir voraus.
Abhängig von Standort und Fachbereich bieten wir:
- Gesundheitsmanagement: Präventive Vorsorgeuntersuchungen, Obstkörbe und betriebsärztlicher Dienst.
- Great Place To Work? Na klar! 84% unserer Mitarbeiter bestätigen, dass wir ein sehr guter Arbeitgeber mit den zentralen Werten fair, flexibel und sozial sind.
- Kommunikation auf Augenhöhe: Stetiger, interaktiver Austausch mit Führungskräften und Vorstand. Wir leben flache Hierarchien!
- LEG-Akademie: Umfangreiches Onboarding, Trainingsangebote und Weiterbildungsmaßnahmen z.B. Talentförderung oder Diversitätsprogramme.
- LEG-Familienservice: Beratungsangebote für flexible Kinderbetreuung oder die Pflege von Angehörigen.
- LEGendäre Teamevents: Wir feiern! Sommerfeste, Weihnachtsfeiern oder auch Karneval.
- Rundum-sorglos-Paket: 30 Tage Urlaub und zusätzliche Sonderurlaubstage, neueste Technikausstattung, kostenlose Parkplatzmöglichkeiten, Fahrrad Leasing und Corporate Benefits.
- Vergütungs- und Arbeitszeitmodelle: Top-Konditionen mit 14 Monatsgehältern plus leistungsorientierter Vergütung und Mitarbeiteraktienprogramm. Bei einer 37,75 Std/Woche, flexiblen Arbeitszeiten und der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten, sorgen wir für eine optimale Work-Life-Balance.