Job Description

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Die Direktion Erfurt sucht zur Verstärkung des Teams am Arbeitsort Chemnitz oder Dresden zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen:

Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

(Entgeltgruppe 12 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BBesG, Kennung: EFFM2101, Stellen‑ID: 1214022 [Chemnitz] oder 1214036 [Dresden])

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung einfacher Baumaßnahmen und von Bauprojekten

• Feststellung der erforderlichen zustandsbedingten Bauaufgaben einschl. Planung finanzieller Aufwände bzw. Investitionen mit der Bauverwaltung (BV) oder Dritten ggf. unter Zuhilfenahme einer externen Beratungsleistung
• Abstimmung und Festlegung von Art und Umfang der von der BV oder Dritten zu erstellenden Einfachen Bauunterlage (EBU), Initialen Projektunterlage (IPU) sowie der finalen Projektunterlage (FPU)
• Wahrnehmung der Interessen der Bauherrschaft und Eigentümerin bei der Bedarfsfeststellung und Planung
• Kostenschätzung, Vergabe und Überwachung der Ausführung von Baumaßnahmen, Steuerung des Baufortschritts und des Mittelabflusses sowie Organisation und Durchführung von Bauablauf­besprechungen und die Durchsetzung der Mängelbeseitigung

Ständige Vertretung der Teamleitung und technische Steuerung des Objektmanagement-Teams (OMT), u. a.:

• Festlegung der Arbeitsziele, Aufgaben und Prioritäten
• Planung einer wirtschaftlichen, effizienten und rechtzeitigen Aufgabenerfüllung
• Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die Abteilungs- und Hauptstellenleitung
• Bearbeitung von Koordinations- und Controllingaufgaben
• Fachliche Anleitung und Unterstützung der Beschäftigten im Team vor allem im technischen Bereich
• Standortübergreifende Wahrnehmung des technischen Gebäudemanagements auf den Liegenschaften des OMT
• Führen schwieriger Verhandlungen mit Mietern, Nutzern und Dritten

Qualifikation:

• Abgeschlossenes technisches Hochschul­studium (Diplom [FH]/​Bachelor) der Fachrichtungen Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare technische Hochschul­ausbildung

Fachkompetenzen:

• Fundierte Kenntnisse im Bauplanungs- und Bauordnungsrecht sowie im Vergaberecht
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Instandhaltung und Sanierung von Immobilien
• Fundierte Kenntnisse der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office) sowie SAP bzw. die Bereitschaft, sich diese anzueignen und zu erweitern

Weitere Anforderungen:

• Kundenorientiertes Verhalten und Teamfähigkeit
• Gutes Planungs- und Organisations­vermögen sowie ein hohes Maß an Zuverlässigkeit und Verantwortungs­bewusstsein
• Gutes Urteilsvermögen und Entscheidungs­bereitschaft
• Hohe Leistungsbereitschaft sowie die Fähigkeit, auch erhöhten Arbeitsanfall selbstständig, gründlich und zielorientiert zu bewältigen
• Eigeninitiative und die Fähigkeit zum konzeptionellen und kreativen Arbeiten
• Hohes Maß an Sozialkompetenz, Verhandlungsgeschick, Durchsetzungs­vermögen und sicheres Auftreten
• Bereitschaft zur Teilnahme an – auch – mehrtägigen Fortbildungen im gesamten Bundesgebiet
• Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B und die Bereitschaft zu häufigen, auch ganztägigen Dienstreisen mit einem Dienst‑Kfz

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung sowie Möglichkeiten des mobilen Arbeitens
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

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