Job Description
GMH | Gebäudemanagement Hamburg ist ein öffentliches Unternehmen. Im Verbund mit dem Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg sind wir der Spezialist für Bildungsbau in Hamburg. Mit breiter Kompetenz unter einem Dach betreuen wir Immobilien von der ersten Idee bis zum Ende des Lebenszyklus. In den drei Sparten Schule, Hochschule und Sport leisten wir mit unserem Handeln einen direkten Beitrag zum Gemeinwohl und investieren in die Zukunft der Stadt. Mehr als 1.200 Mitarbeitende engagieren sich bei uns für ein gemeinsames Ziel: Wir schaffen gute Räume für gute Bildung.
Unsere Büros befinden sich in attraktiver Innenstadtlage an der Stadthausbrücke, nur wenige Minuten von Jungfernstieg und Rathausmarkt entfernt.
GMH steuert als öffentlicher Realisierungsträger Großprojekte komplexer Bauvorhaben ab 30 Mio. Euro Gesamtvolumen in den Sparten Hochschulbau und Sport sowie Sonderimmobilien. Für die Hochschule für Angewandte Wissenschaften Hamburg (HAW Hamburg) ist GMH mit der Planung einer umfassenden Neustrukturierung des zentralen Campus am Berliner Tor beauftragt. Im Auftrag der Behörde für Wissenschaft, Forschung, Gleichberechtigung und Bezirke (BWFGB) soll der zentrale Campus neu gestaltet und die räumlichen Kapazitäten durch Neubauten deutlich erhöht werden. Nachdem die Projektvorbereitung auf Multiprojektebene (Gesamtfläche rd. 98.000 m² BGF) und eines ersten Einzelprojektes (rd. 13.000 m² BGF) erfolgte, sollen weitere Einzelprojekte auf dem Campus vorbereitet werden.
Als Baumanager:in sind Sie verantwortlich für ein weiteres großes und zukunftsweisendes Projekt auf dem Campus für die Wissenschaft, Forschung und Lehre und übernehmen dabei folgende Aufgaben:
- Sie steuern im Rahmen der Projektstufe 1 die Projektvorbereitung.
- Dabei übernehmen Sie Verantwortung für ein vollständig zu entwickelndes Projekt mit dem Ziel einer bestätigten Planungsaufgabe seitens des Auftraggebers.
- Sie erfassen und strukturieren Nutzerbedarfe bis hin zur Aufstellung der Bedarfsplanung.
- Sie kommunizieren mit allen Beteiligten im Projektverlauf (u.a. Auftraggebern, zukünftigen Nutzern, Behörden sowie Beteiligte innerhalb des Unternehmensverbund).
- Sie analysieren, bewerten, steuern die Planung mit Blick auf Qualität sowie Quantität.
- Sie stellen Kosten sowie Termine auf und schreiben diese fort.
- Sie wirken mit am Aufbau des projektbezogenen Planungsteams mit Hilfe öffentlicher Vergabeverfahren.
- Sie wirken mit an kreativen Lösungen innerhalb des Bildungsbau Hamburg für Wissenschaft, Forschung und Lehre und haben dabei die Bedarfe nachhaltig im Blick.
- abgeschlossenes Studium der Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen/Bau oder Immobilienmanagement
- mehrere Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung und/oder Realisierung von Hochbauprojekten
- hohes Maß an Eigeninitiative, Ergebnisorientierung und Beratungskompentenz
- Erfahrungen in der Projektentwicklung
- Kenntnisse im Bau- und Vergaberecht sowie Schriftreihen der AHO
- Kommunikationsstärke und Durchsetzungsfähigkeit
- Erfahrung im öffentlichen Bauen wünschenswert
- eine unbefristete Anstellung in einem öffentlichen Unternehmen der Stadt Hamburg
- großzügig bezuschusste betriebliche Altersversorgung
- 30 Tage Jahresurlaub zzgl. arbeitsfreier Tage an Heiligabend und Silvester
- 39-Stunden-Woche mit Gleitzeitkonto und familienfreundlichen Arbeitszeiten
- Möglichkeit zur regelmäßigen Arbeit im Home-Office (bis zu 60 % der Arbeitszeit)
- monatlicher Zuschuss von 30 Euro bei Nutzung des Deutschlandtickets
- Sonderkonditionen in zahlreichen Hamburger Schwimmbädern und Fitness-Studios
- erstklassige Lage in der Hamburger Innenstadt
- kostenfreie Kindernotfallbetreuung