Job Description
Die Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG ist eine Immobilien-Projektentwicklungs und Investmentgesellschaft mit Hauptsitz in Köln. In den attraktiven Regionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln/Bonn, München, Nürnberg, Stuttgart, Leipzig, Wien und London erkennen wir Potenziale, entwickeln visionäre Realisierungsansätze und erschaffen Objekte und Lagen mit nachhaltigem Wert.
Für unsere Niederlassung in Köln suchen wir – für unsere spannenden Zukunfts- und Bestandsprojekte – zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine:n fachlich und menschlich überzeugende:n Cost Controller:in.
In dieser Position übernimmst du – mit Schwerpunkt auf Design & Construction – das Kostencontrolling für NRW Entwicklungs- und Bauprojekte verschiedener Größenordnungen. Du bist dabei fest integrierter Teil des NRW Teams und bildest in direkter Berichtslinie die Schnittstelle zum Head of Cost Controlling.
- Du hast das Gesamtbudget im Blick, arbeitest dabei eng mit der Projektleitung zusammen und bildest die Schnittstelle zu den Controllingfunktionen hinsichtlich der Gesamtinvestitionskosten.
- Mit analytischem Blick schätzt du Chancen und Risiken ein, klopfst etwaige Mehr- und Minderleistungen auf Real-, Worst- und Best-Case-Szenarien ab und bist dadurch kaufmännisch optimal für sich verändernde Situationen aufgestellt.
- Du überwachst alle Soll- und Ist-Werte der Baukosten, auch die externer Projektsteuerer und Cost Manager, identifizierst Abweichungen früh, steuerst nach bzw. setzt alle Kommunikations- und Eskalationsketten in Gang, die erforderlich sind.
- Du sorgst für glatten Informationstransfer und effizientes (Bank-)Reporting. Beste Grundlage dafür ist deine Projektdokumentation: Du bündelst alle relevanten Daten und Dokumente – Aufträge, Nachträge, Rechnungen, Kreditoren etc. – in unserer Bausoftware, leitest auch andere Projektbeteiligte zu diesem Kernstück des Projektmanagements an und unterstützt so die Weiterentwicklung unseres Systems (PMWeb).
- Mit deinem kaufmännischen und technischen Verständnis unterstützt du Projektentwicklung und -management auch über deine jeweils aktuell betreuten Projekte hinaus. Ob zu Schnittstellen, Workflows, Strukturen, Items, Verträgen oder kaufmännischen Sonderthemen – wir können auf deinen Input aus der Cost-Management-Perspektive zählen.
- Ideal aufgestellt bist du mit einer interdisziplinären Qualifikation als Cost Engineer oder Quantity Surveyor. Alternativ kann deine Basis aus einer kaufmännischen Ausbildung oder (Studien-)Richtung stammen: Controlling und Finanzen, Betriebswirtschaftslehre, Wirtschaftsingenieurwesen, Finance and Accounting.
- Entscheidend ist Berufspraxis in einer vergleichbaren Position als Baukaufmann:frau im Cost Controlling bzw. Cost Management in Bau- und Entwicklungsprojekten.
- Kosten- und Risikoanalysen sowie die Aufbereitung aller relevanter Sachverhalte gehst du mit großer Sorgfalt an – du bist es gewohnt, dass deine Daten als Grundlage für weitreichende Entscheidungen herangezogen werden.
- Dein Kommunikationsstil ist offen, überzeugend, klar und wertschätzend gegenüber allen Projektbeteiligten und du triffst auch in Konfliktsituationen stets den richtigen lösungsorientierten Ton.
- Du verstehst dich im Kostenmanagement als Workflow-Manager:in: Mit den Projektverantwortlichen vereinbarst du die allgemeinen ‚Spielregeln‘ für einen geregelten Austausch, für die Verteilung von Aufgaben und Verantwortlichkeiten und letztlich für einen Projektablauf, der Wirtschaftlichkeit, Kreativität und Machbarkeiten in idealem Gleichgewicht hält.
Auf dich wartet eine interessante, vielseitige Tätigkeit in einem agilen Team sowie flache Hierarchien. Außerdem kannst du dich auf eine individuell abgestimmte Einarbeitung, eine leistungsgerechte Vergütung, zahlreiche Social Benefits sowie Weiterbildungsprogramme freuen. Auch flexible Arbeitszeitgestaltung und mobiles Arbeiten sind möglich.
Wir leben den Austausch – nicht nur in unseren gut ausgestatteten Büros, sondern auch außerhalb auf regelmäßigen Teamevents. Denn ein gutes Miteinander ist uns wichtig.
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