Job Description
Wir - Immobilien Bremen - sind der zentrale Dienstleister für das Management und die Bewirtschaftung der öffentlichen Immobilien der Freien Hansestadt Bremen.
Unser Aufgabenspektrum ist vielfältig: Mit Blick auf den gesamten Lebenszyklus der Immobilie entwickeln wir Projekte strategisch und setzen sie unter Aspekten der Wirtschaftlichkeit und des Betriebs um. Unser Portfolio runden wir durch verlässliche Gebäude-, Beschaffungs- und Vergabedienstleistungen ab.
Wir gestalten mit Schulen und Kindertagesstätten die Zukunft unserer Stadt, und tragen durch unseren Fokus auf energetische Baumaßnahmen wesentlich dazu bei, die Klimaschutzstrategie Bremens erfolgreich umzusetzen.
Gemeinsam mit rund 900 Mitarbeiter:innen arbeiten wir an der Umsetzung dieser engagierten Ziele.
In unserer Abteilung Grundstücksverkehr suchen wir Verstärkung als
Mitarbeiter:in im Bereich Anmietung (w/m/d)
Entgeltgruppe 10 TVöD
unbefristet
Im Team Anmietung und Immobilienentwicklung mit zehn Mitarbeitenden mieten wir für unsere Kund:innen im öffentlichen Dienst Bremens Immobilien an und verwalten anschließend die Mietverträge. Wir beraten unsere Kund:innen umfassend während des gesamten Prozesses. Eigene Immobilien entwickeln wir im Hinblick auf eine zukünftige Verwendung.
Sie übernehmen das Vertrags- und Objektmanagement insbesondere von Bildungsimmobilien, Kindertagesstätten, Kulturstätten, Laboren und vergleichbaren Immobilien.
- Sie verwalten komplexe Gewerbemietverträge und prüfen umfangreiche Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, initiieren Instandsetzungs- sowie Instandhaltungsmaßnahmen und bearbeiten Vertragskündigungen
- In Abstimmung mit den Nutzer:innen und Vermieter:innen bereiten Sie umfassende Anpassungen bestehender Mietverträge vor
- Sie mieten Immobilien in Abstimmung mit den beauftragenden Dienststellen an und beraten mit Ihrer Fachexpertise umfassend während des gesamten Prozesses
- Sie beraten die anderen Mitarbeitenden des Teams zu den Themen Barrierefreiheit und Energieeinsparung
- Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium mit Immobilienbezug (Bachelor oder Diplom (FH)) oder eine abgeschlossene fachlich einschlägige Weiterbildung, insbesondere als staatlich geprüften Betriebswirt:in (w/m/d), Fachrichtung Wohnungswirtschaft und Realkredit, Immobilienfachwirt:in (w/m/d) oder Immobilienbetriebswirt:in (w/m/d) und besitzen mindestens zweijährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Immobilien, insbesondere Gewerbeimmobilien oder
- Sie haben ein Studium (Bachelor oder Diplom (FH)) im Bereich Betriebswirtschaftslehre oder Verwaltungswissenschaften bzw. eine vergleichbare Weiterbildung, insbesondere als Verwaltungsfachwirt:in (w/m/d) oder Wirtschaftsfachwirt:in (w/m/d) erfolgreich abgeschlossen und verfügen über mindestens fünfjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Immobilien, insbesondere Gewerbeimmobilien
Von Vorteil sind:
- Technisches Immobilienverständnis, idealerweise durch eine zusätzliche baufachliche Qualifikation
- Gute Kenntnisse in SAP-RE-FX
- Kenntnisse über Investitionsrechnungen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
- Sicherer Umgang mit Standardsoftware wie Word, Excel, Power Point
- Kundenorientierung
- Verhandlungsgeschick
- Problemlösungsfähigkeit
Sie erwartet ein vielseitiges und eigenverantwortliches Aufgabenspektrum mit einem großen Gestaltungsspielraum an einem modern ausgestatteten Arbeitsplatz in der Innenstadt. Als öffentlicher Arbeitgeber gewährleisten wir ein transparentes und zuverlässiges Entgeltgefüge auf tarifvertraglicher Grundlage. Wir bieten Ihnen eine unbefristete Beschäftigung mit flexiblen Arbeitszeiten an einem zukunftssicheren Arbeitsplatz mit Leistungen im Rahmen der betrieblichen Altersversorgung sowie fachspezifische Fortbildungsmöglichkeiten und attraktiven Angeboten im Gesundheitsmanagement. Die Förderung der Vereinbarkeit von Familie und Beruf ist uns ein Anliegen.
Allgemeine Hinweise:
Die Stelle ist für eine Besetzung in Teilzeit geeignet.
Um die Unterrepräsentanz von Frauen in diesem Bereich abzubauen, sind Frauen bei gleicher Qualifikation wie ihre männlichen Mitbewerber vorrangig zu berücksichtigen, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen. Frauen werden deshalb ausdrücklich aufgefordert, sich zu bewerben.
Schwerbehinderten Bewerberinnen und Bewerbern wird bei im Wesentlichen gleicher fachlicher und persönlicher Eignung der Vorrang gegeben.
Bewerbungen von Menschen mit einem Migrationshintergrund werden begrüßt.
Aus Kostengründen werden die Bewerbungsunterlagen nicht zurückgesandt. Bitte reichen Sie nur Kopien (keine Mappen) ein. Sofern Ihnen eine schriftliche Ablehnung zugeht, werden Ihre Bewerbungsunterlagen bis zum Ablauf der Frist gemäß § 15 Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG) aufbewahrt und anschließend vernichtet.
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