Job Description
Sie suchen nach einem verantwortungsvollen, sinnstiftenden und krisensicheren Job?
Der Landkreis Main-Spessart ist Heimat für rund 126.000 Bürgerinnen und Bürger. Das Landratsamt - mit seinem Hauptsitz in Karlstadt - ist gleichzeitig ein attraktiver und vielfältiger Arbeitgeber für ca. 600 Beschäftigte.
Wir suchen eine/n
Gebäudemanager/in (m/w/d)
im Sachgebiet Hochbau
1. Koordinierung und operative Steuerung des Gebäudemanagements
- Arbeitseinteilung und Koordinierung des Gebäudemanagements und des Unterhalts der der kreiseigenen Hochbauten und Liegenschaften
- Aufbau, Erweiterung und Fortschreibung der CAFM Datenstruktur als Grundlage für das technische und kaufmännische Gebäudemanagement
- Einführung einheitlicher Standards für Steuerungs- und Regeltechniken (GLT)
- Aufbau und Betreuung des Energiemanagements mit Ausbau der Verbrauchsdatenerfassung sowie die Auswertung der Daten
- Organisation von Objektbegehungen im Hinblick auf technische Gebäudesicherheit, Verkehrssicherung und Brandschutz
- Verantwortlich für:
- technischen Gebäudebetrieb
- Ausschreibung von Wartungs- und Serviceverträgen
- Koordinierung, Überwachung und Dokumentation der Wartungs- und Verkehrssicherungspflichten
2. Bauunterhalt
- Bauwerksanalyse hinsichtlich Gebäudesubstanz und Haustechnik
- Erarbeitung von Bauzustandsberichten sowie Sanierungskonzepten inklusive Priorisierung
- Mitwirkung bei der Haushaltsplanung im Bereich Gebäudemanagement (Wartungen, Inspektionen, Prüfungen, etc.)
- Festlegung der Projektierung von notwendigen Erhaltungs- und Instandhaltungsmaßnahmen für den zugewiesenen Zuständigkeitsbereich inklusive der Kostenansätze für den Haushaltsplanentwurf
- ein abgeschlossenes Studium im Bereich des technischen Gebäudemanagements, des Bauingenieurwesens oder einen vergleichbaren Studienabschluss oder die Laufbahnbefähigung für die 3. Qualifikationsebene, Fachlaufbahn Naturwissenschaft und Technik, fachlicher Schwerpunkt bautechnischer und umweltfachlicher Verwaltungsdienst
- ein hohes Maß an Eigenverantwortung, eine gewissenhafte und selbstständige Arbeitsweise und sicheres Auftreten
- idealerweise einschlägige Berufserfahrung
- Methoden-, Fach- und Sozialkompetenz
- Verhandlungsgeschick, Teamfähigkeit, Belastbarkeit und Selbstreflexion
- ausgeprägte Organisations- und Kommunikationsfähigkeiten
- gute IT-Kenntnisse
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