Job Description
Markus-Bau ist ein in Bochum ansässiges inhabergeführtes Bauträgerunternehmen, das seit über 40 Jahren hochwertige Wohnimmobilien in Nordrhein-Westfalen entwickelt und realisiert. Der Firmensitz liegt in der Mitte zwischen Köln und Münster, dem geographischen Schwerpunkt unserer Bauträgertätigkeit. Bislang wurden rund 10.000 Wohneinheiten in über 50 nordrhein-westfälischen Kommunen mit einem Investitionsvolumen mehr als einer Milliarde Euro errichtet. Mehr als 25.000 Menschen wohnen in einer Markus-Bau-Immobilie.
Markus-Bau errichtet nach den Regeln der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) schlüsselfertige Bauvorhaben als reines Regieunternehmen ohne eigene Bauproduktion. Die Bauvorhaben reichen standortabhängig von der Baulückenschließung bis hin zu großen Wohnquartieren mit mehreren Hundert Wohnungen und Häusern; sie werden ausschließlich auf eigenen Grundstücken errichtet, die zuvor notariell erworben worden sind.
Markus-Bau ist weder an Standorte noch an Standardprodukte gebunden. Überall dort, wo Menschen gerne leben und arbeiten möchten, konzipieren wir maßgeschneiderte individuelle Wohnprojekte. Die Planungen dafür stammen entweder auf dem eigenen Hause oder von namhaften Architekturbüros. Die Schaffung des Planungsrechts im Rahmen von (vorhabenbezogenen) Bebauungsplänen und die Wahrnehmung der Aufgabe des Erschließungsträgers zählt ebenso zu unseren Kernkompetenzen wie anspruchsvolle Bodensanierungs- und Abbrucharbeiten.
Die Bauleistung wird gewerkeweise an Nachunternehmen oder als Gesamtleistung an Generalunternehmer vergeben und von diesen erbracht, während die gesamte Regieleistung und die vollständige Projektverantwortung in wirtschaftlicher wie in rechtlicher Hinsicht ausnahmslos bei Markus-Bau verbleiben.
Die Steuerung und Überwachung beider Vergabeformen sowie das gesamte Bauträgergeschäft erfolgt durch qualifizierte Mitarbeitende aus den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Technik und Office Administration.
- Eigenverantwortliche Bauleitung (HOAI Leistungsphase 8)
- Koordination der Projektbeteiligten und Durchführung von Qualitäts- und Terminkontrollen
- Beratung und Betreuung unserer Kundinnen und Kunden während der Bauzeit bis zur Übergabe
- Durchführung der Abnahmen und Übergaben an die Käufer einschließlich des Gewährleistungsmanagements
- Mitwirkung bei der Vergabe und Abrechnung der Bauleistungen
- Leidenschaftund Begeisterung für eine eigenverantwortliche Bauleitung
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder Nachweis einer vergleichbaren Ausbildung (z. B. Meister mit Ausbildung im Baugewerbe)
- Mehrjährige relevante Berufserfahrung im schlüsselfertigen Wohnungsbau, vorzugsweise bei einem Bauträgerunternehmen, mit solider Kenntnis einschlägiger technischer und rechtlicher Bestimmungen
- Kommunikationsgeschick, Durchsetzungsvermögen und sicheres Auftreten
- Engagiertes strukturiertes und selbstständiges Arbeiten
- Teamfähigkeit und hohe soziale Kompetenz
- Souveränes Auftreten im Umgang mit Behörden und Kunden
- Verhandlungsfähiges Deutsch in Wort und Schrift sowie gute Kenntnisse in MS 365 und Ausschreibungsprogrammen (z. B. ORCA)
- Eine unbefristete Vollzeitstelle in einem renommierten Bauträgerunternehmen
- Abwechslungsreiche Aufgaben und Projekte mit einem hohen Maß an Eigenverantwortung und Eigeninitiative
- Strukturierte Einarbeitung
- Flache Hierarchien, schnelle Entscheidungswege und Unterstützung durch ein motiviertes, interdisziplinäres Team
- Leistungs- und aufgabenadäquate Bezahlung
- Flexible Vertrauensarbeitszeit
- Bei Bedarf Möglichkeit zum tageweisen Homeoffice
- Fachspezifische Fortbildungen
- Firmenfahrzeug zur privaten Nutzung
- Arbeitgeberzuschuss zur privaten Altersvorsorge
- Zusätzlicher Beitrag zur Ergänzung der gesetzlichen Krankenversicherung