Job Description
Die Stadtwerke Osnabrück sind das „Unternehmen Lebensqualität“: Als moderner kommunaler Dienstleister überraschen wir mit einer Vielfalt an Leistungen, um Osnabrück und die Region noch lebenswerter zu machen. Sie suchen nicht nur einen Job, sondern eine echte Aufgabe? Dann sind Sie bei uns am richtigen Ort. Wir bilden eine starke Gemeinschaft, die engagiert an der Zukunft der Region arbeitet. Bringen auch Sie Ihre Stärken in das Unternehmen Lebensqualität ein. Wir sind ein verlässlicher Partner – für unsere Kundschaft ebenso wie für unsere Mitarbeiter:innen. Unser Angebot an Sie: eine langfristige Entwicklung sowie das gute Gefühl, etwas Sinnvolles zu tun.
Für unseren Fachbereich „Immobilien“ suchen wir zum nächstmöglichen Termin einen engagierten, motivierten und qualifizierten
Geschäftsführer WiO GmbH / Bereichsleiter Immobilien (m/w/d)
- Sie steuern und entwickeln die internen und externen Immobilienaktivitäten des Konzerns Stadtwerke Osnabrück AG (inkl. der SWO Netz GmbH und des Hafens)
- In der Rolle als Geschäftsführer/in der WiO GmbH (Wohnen in Osnabrück) und der esos GmbH (Gebietsentwicklungsgesellschaft) sind Sie Schnittstelle zwischen Aufsichtsrat und Stadt Osnabrück
- Sie steuern zudem die Aktivitäten des Fachbereichs „Immobilien“ und seiner Ressourcen, bestehend aus den Abteilungen Immobilienentwicklung, Immobilienmanagement und Immobilienbetrieb als Dienstleister für die WiO GmbH und die esos GmbH und sind verantwortlich für die Weiterentwicklung und das Management der Wohnimmobilien als Schnittstelle zwischen Kommunalpolitik und der Stadtwerke Osnabrück AG
- Ebenso gehört die konzeptionelle Weiterentwicklung der Campusimmobilien im Hinblick auf energetische Sanierung, Zukunftskonzepte der Arbeit, Aufbau Profitcenter, Empfang und Sicherheitsservice, Facility Managements einschließlich CAFM zu Ihren Aufgaben
- Sie verantworten zudem die Weiterentwicklung des Immobilienmanagements mit Fokus auf die Erarbeitung strategischer Anforderungen an zukünftige Immobilienprojekte mit dem Schwerpunkt des geförderten Wohnraums unter Berücksichtigung der langfristigen Bewirtschaftung der Wohneinheiten, Digitalisierung der Prozesse, Management der Förderkulissen sowie Systematisierung der Verwaltung der Liegenschaften und Grundstücke
- Ihnen obliegt die Verantwortung für die Wirtschaftsplanung aus den Blickwinkeln der Stadtwerke Osnabrück AG, der WiO GmbH sowie der esos GmbH
- Sie sind Netzwerker mit Kontakten zu Verwaltung, Rat, lokalen Marktpartnern, der Branche und der Politik
- Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft/-management oder alternativ über ein wirtschaftswissenschaftliches Studium sowie entsprechende einschlägige Berufserfahrung
- Langjährige Erfahrung in vergleichbaren Positionen mit Ergebnisverantwortung (idealerweise im Bereich des Immobilienmanagements sowie in der Personalführung) zeichnen Sie aus
- Sie können Erfahrungswerte bei der Entwicklung komplexer Strategien unter Berücksichtigung der Anforderungen verschiedener Stakeholder (vorzugsweise aus Wirtschaft, Verwaltung, Politik) nachweisen und verfügen über eine ausgeprägte Innovationsbereitschaft
- Komplexe Wirtschaftsplanungen (Wirtschaftsjahr / Mittelfristplanung) sind Ihnen geläufig, ebenso wie die kennzahlenbasierte Steuerung
- Ihr professionelles und sicheres Auftreten als zentraler, verlässlicher Ansprechpartner runden Ihr Profil ab
- Vertrauen Sie auf die Sicherheit und Zuverlässigkeit eines großen kommunalen Arbeitgebers, eine attraktive und faire Vergütung und den Komfort einer betrieblichen Altersversorgung
- Ihre Aufgabe ist für die Zukunft unserer Region von Bedeutung. Dafür ziehen wir alle an einem Strang und nutzen die Stärken des gesamten Teams
- Rechnen Sie mit kollegialer Unterstützung und Menschen, die den konstruktiven Austausch mit Ihnen suchen
- Passen Sie Ihren Beruf Ihrem Leben an, denn mit unseren flexiblen Arbeitszeitmodellen bestimmen Sie den Rhythmus Ihres beruflichen Alltags selbst. Auch Ihr Nachwuchs liegt uns am Herzen: Bei unseren „Stadtwerke Minis“ werden sich Ihre Liebsten garantiert wohlfühlen
- Entwickeln Sie sich bei uns: Kontinuierlich und regelmäßig nehmen wir die persönliche und fachliche Entwicklung in den Blick. So erreichen Sie mit uns Ihre Ziele
- Nutzen Sie unser umfangreiches Paket zur Gesundheitsförderung: Dabei sind Firmenfitness
(Hansefit/EGYM Wellpass), diverse Präventionsprogramme und Beratungsangebote nur Auszüge, denn Gesundheit steckt bei uns in jedem Arbeitsplatz - Genießen Sie den vergünstigten Bezug von Strom und Gas oder die Möglichkeiten zur mobilen Arbeit