Job Description
Der Ennepe-Ruhr-Kreis im nordrhein-westfälischen Landesteil Westfalen hat seinen Sitz in der über 500 Jahre alten Kreisstadt Schwelm. Rund 325.000 Menschen leben in den neun kreisangehörigen Städten Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Hattingen, Herdecke, Schwelm, Sprockhövel, Wetter (Ruhr) und Witten in reizvoller Landschaft. Als Teil des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr gehört der Ennepe-Ruhr-Kreis zudem zu einem Verdichtungsraum mit einer Bevölkerungsanzahl von über zehn Millionen.
Beim Ennepe-Ruhr-Kreis ist im Fachbereich II – Finanzen und Kreisentwicklung - in der Abteilung 80 – Kreisentwicklung, Planung und Mobilität im Sachgebiet 80/3 - Wohnungsbauförderung zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle der
Sachbearbeitung (m/w/d) Wohnungswesen mit Schwerpunkt in der Wohnungsbauförderung
als unbefristete Vollzeitstelle (39 bzw. 41 Wochenstunden) zu besetzen.
Der Ennepe-Ruhr-Kreis ist die Bewilligungsbehörde für die Vergabe und Verwaltung von öffentlichen Mitteln des Landes NRW. Das Land NRW unterstützt die (Neu-)Schaffung, Modernisierung und Erhaltung moderner, barrierefreier, klimaschutzorientierter und insbesondere bezahlbarer Wohnstandorte und Wohnangebote mit Mietpreis- und Belegungsbindungen für unterschiedlichste Zielgruppen mit zinsgünstigen Darlehen.
Das Sachgebiet 80/3 Wohnungsbauförderung wird zum 01.01.2025 innerhalb der Abteilung 80 in das Sachgebiet 80/2 Räumliche Planung, Bauaufsicht und Wohnungsbauförderung integriert.
- Kontaktaufnahme, Beratung und Entscheidung mit beteiligten Träger*innen, kreisangehörigen Gemeinden, Investor*innen über mögliche Förderorte sowie Projekte im gesamten Förderbereich
- Intensive Zusammenarbeit mit der NRW.BANK und dem Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen
- Beratung von Investor*innen und Privatpersonen in allen Förderprogrammen des Landes NRW mit Schwerpunkt Mietwohnungsbau
- Eigenständige Einordnung der Förderanträge in Förderprioritäten als Grundlage für die Reihenfolge der Förderung
- Vorbereitung der Bonitätsprüfung von Investor*innen sowie Treffen von Entscheidungen über die Bonität im Eigenheimbereich in eigener Verantwortung
- Förderrechtliche Prüfung und Gewährung von Landesdarlehen im Mietwohnungsbau sowie für die Modernisierung von Mietwohnungen für den gesamten Ennepe-Ruhr- Kreis
- Förderrechtliche Prüfung und Gewährung von Landesdarlehen im Bereich der Eigenheimförderung im Neubau, Bestand und Modernisierung
- Besichtigung und Abnahme von Förderprojekten „Wetterfest“ und nach Fertigstellung im Mietwohnungsbau
- Ortsbesichtigungen vor und nach der Modernisierung oder Kauf einer Bestandsimmobilie
- Wahrnehmung von Aufgaben nach dem WFNG NRW (Ausstellung von Wohnberechtigungsscheinen, Erteilung von Freistellungen etc.)
- Die Laufbahnprüfung für die Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt im Verwaltungsdienst (ehemals gehobener nichttechnischer Dienst) bzw. die zweite Verwaltungsprüfung im Verwaltungsdienst
oder
- ein abgeschlossenes Fachhochschul-/Hochschulstudium (Bachelor, Master, Diplom) der Fachrichtungen Verwaltungswissenschaften, Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Finanzwirtschaft, Finance & Banking oder einer vergleichbaren Qualifikation
oder
- ein abgeschlossenes Fach-/Hochschulstudium in einer anderen Fachrichtung in Ver-bindung mit einer mindestens zweijährigen Tätigkeit im Bereich des Wohnungswesens oder der Wohnungsbauförderung
Wünschenswert sind:
- Erfahrung im Umgang mit privaten, öffentlichen und gewerblichen Investor*innen im Wohnungsbau
- Kenntnisse über kommunale Strukturen, kreisweite Akteure*innen und Partner*innen im Bereich der Wohnungsbauförderung
- Sicheres, verbindliches und souveränes Auftreten, Engagement, Eigeninitiative und Teamfähigkeit sowie Präsentationserfahrung
- Eigenverantwortliches, serviceorientiertes und selbstständiges Arbeiten
- Sicherer Umgang mit Zahlen
- Kenntnisse in der Anwendung der gängigen Office-Programme (Word, Excel, Power-Point)
Je nach Erfordernis werden die Aufgaben im Innen- oder Außendienst verrichtet. Aus diesem Grunde wird die Fahrerlaubnis der Klasse B sowie die Bereitschaft, den privaten PKW dienstlich zu nutzen, gewünscht.
Eingruppierung: EG 10 TVöD-V. bzw. A 11 LBesG NRW
Umfang der Arbeitszeit: Vollzeit (39 bzw, 41 Wochenstunden)
Darüber hinaus erwartet Sie bei uns:
- Gleitzeitmodell und flexible Arbeitszeiten sowie Homeofficemöglichkeiten
- ein gesichertes unbefristetes Arbeitsverhältnis
- betriebliche Altersvorsorge für die Tariflich Beschäftigten
- Jobrad-Leasing und Verkehrsmittelzuschuss (Jobticket) für die Tariflich Beschäftigten