Job Description

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfolio­management gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminations­management. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Wir suchen für den Geschäftsbereich Portfolio­management an den Arbeitsorten München/​Augsburg/​Nürnberg zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Baufachliche Sachverständige / Baufachlichen Sachverständigen (w/m/d)

(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: MCPM 2003, Stellen‑ID: 1196438 [Augsburg], 1196362 [München], 1196392 [Nürnberg])

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

• Erstellung von Verkehrswert­gutachten gemäß § 194 BauGB für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Rechten/​Belastungen an Grundstücken
• Bewertung komplexer Konversionsliegenschaften und Begleitung des Konversionsprozesses
• Fertigung von baufachlichen Stellungnahmen
• Fachliche Prüfung externer Grundstücks­wertermittlungen auf Plausibilität
• Unterstützung bei der Erstellung von Verwertungs- und Nutzungskonzepten, Machbarkeits­studien, Markt- und Standort­analysen
• Überprüfung von Buchwerten und Werten nach buchhalterischen Gesichtspunkten

Qualifikation:

• Abgeschlossenes technisches Hochschul­studium (Bachelor/​​Diplom [FH]) in der Fachrichtung Geodäsie/​Vermessungswesen, Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbare Studiengänge mit einem Schwerpunkt für Grundstücks­wertermittlung

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse folgender Rechtsvorschriften: BGB, LBO, BauGB, BauNVO, RBBau, ImmowertA, ImmoWertV, BBodenSchG, Denkmalschutz­gesetz (DSchG), DIN (DIN 276‑1: 2006‑11, DIN 277‑2: 2005‑2 und DIN 277‑1:2005-3, Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau, ggf. Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V., Wiesbaden, aktuelle „Richtlinien zur Berechnung der Mietfläche für gewerbliche Räume [MF‑G]“), Wohnflächenverordnung (WoFIV), Betriebskosten­verordnung (BetrKV), Gutachterausschuss­verordnung
• Kenntnisse im ArbSchG und in der ArbeitsstättenRL oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Kenntnisse im Bereich der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office)
• Kenntnisse in SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen

Weitere Anforderungen:

• Führerschein Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/in)
• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑​/adressaten­orientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientieren Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Altersversorgung
• Verkehrsgünstige Lage und kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

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