Job Description
Wir sind national und international als Immobilienprojektentwicklerin und Bestandshalterin tätig - in Projekten nah an der Infrastruktur erneuerbarer Energien, am Tourismus und der Quartiers- und Stadtentwicklung. In der Bremer Überseestadt haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, das ehemalige Kellogg-Areal zu einem neuen Stadtviertel weiterzuentwickeln. Auf 250.000 m2 Gesamtentwicklungsfläche entstehen in Neubauten und revitalisierten Bestandsobjekten neue Räume für Arbeit, Leben und Freizeit: Mit vielfältigen Wohnformen und Gewerbeeinheiten sowie großzügigen Grün- und Freizeitflächen. Ein zukunftsweisendes Energie- und ein nachhaltiges Mobilitätskonzept verbinden alle Objekte und Projekte der Überseeinsel zu einer lebenswerten Stadt für Menschen.
BAU DIE INSEL MIT UNS!
Zur Verstärkung unseres Bremer Teams suchen wir dich zum nächstmöglichen Zeitpunkt als
(Senior-) Bau- und Projektleiter (m/w/d)
Als Senior Bau- und Projektleiterin übernimmst Du die Leitung und Verantwortung für anspruchsvolle und groß angelegte Hochbauprojekte ab der Leistungsphase 6 (Ausschreibung) gemäß HOAI bis zur Fertigstellung. Du vertrittst die Interessen der Überseeinsel GmbH und stellst sicher, dass die Projekte termingerecht, wirtschaftlich und in hoher Qualität abgeschlossen werden.
Du führst und unterstützt ein Team von Projektleitern und anderen Fachkräften, koordinierst die Zusammenarbeit mit externen Partnern wie Architekten, Fachplanern, Behörden und ausführenden Firmen und sorgst für eine professionelle und zielgerichtete Umsetzung der Projekte.
In enger Abstimmung mit der Leitungsebene verantwortest Du die Ausschreibungen, Vergaben, die Bauausführung sowie das Projektcontrolling und bist dabei maßgeblich für den wirtschaftlichen Erfolg und die Qualitätsstandards verantwortlich.
Folgende Tätigkeiten fallen in dein Aufgabengebiet:
- Leitung der Vorbereitung, Organisation und Überwachung von großen und komplexen Bauprojekten von der Ausschreibungsphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
- Koordination und Steuerung anspruchsvoller Bau- und Projektaktivitäten unter Einhaltung von Terminen, Budgets und Qualitätsvorgaben.
- Sicherstellung der Einhaltung von Bau-, Qualitäts- und Sicherheitsstandards sowie der gesetzlichen Vorschriften.
- Erstellung und Überwachung von Budgets, Kostenschätzungen, Terminplänen und regelmäßige Berichterstattung an die Geschäftsführung.
- Prüfung und Freigabe von Rechnungen sowie Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Abrechnung aller Projektkosten.
- Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen, einschließlich der Bewertung von Angeboten und Vertragsverhandlungen mit Auftragnehmern und Lieferanten.
- Lösung von komplexen Problemen und Konflikten auf der Baustelle, um einen reibungslosen Projektablauf sicherzustellen.
- Sicherstellung der Arbeitssicherheit auf den Baustellen durch Überwachung aller relevanten Sicherheitsstandards.
- Führung und Unterstützung eines Teams von Projektleitern und Fachkräften, um deren Leistung zu maximieren und ein produktives Arbeitsumfeld zu schaffen.
- Abgeschlossenes Hochschulstudium im Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation.
- Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in der Bau- und Projektleitung, idealerweise im Hochbau und in den Leistungsphasen 6–9 gemäß HOAI.
- Erfahrung in der Führung und Motivation von Teams sowie in der Koordination großer und komplexer Bauprojekte.
- Hohe Eigeninitiative, Leistungsbereitschaft sowie eine strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise.
- Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick im Umgang mit verschiedenen Projektbeteiligten.
- Sicherer Umgang mit gängigen Office-Anwendungen und Erfahrung in der Anwendung von Projektmanagementsoftware (z. B. MS Project).
- Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift.
Die Überseeinsel GmbH mit all ihren Projekten eröffnet dir eine langfristige Perspektive mit eigenverantwortlicher und abwechslungsreicher Tätigkeit. Wir bieten dir ein attraktives Gehalt und die Arbeit in einem engagierten Team, das sich gegenseitig unterstützt und partnerschaftlich und vertrauensvoll zusammenarbeitet. Unsere flachen Hierarchien ermöglichen kurze Entscheidungswege.
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