Job Description
Die MÄHREN AG ist seit mehr als 20 Jahren ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen aus Berlin. Unser Fokus liegt auf dem Erwerb sowie der Bestandshaltung, Entwicklung und Verwaltung von Wohnimmobilien. Neben unserem Heimatmarkt Berlin ist die Rhein-Ruhr-Region seit vielen Jahren unserer zweiter Unternehmensstandort.
Im Rahmen unseres Wachstumskurses bauen wir aktuell unsere Geschäftsaktivitäten im Ruhrgebiet aus und gründen eine eigene Hausverwaltung. Wir verfügen bereits über eigene Bestände in Essen und in den umliegenden Städten und möchten diese konsequent ausbauen.
Wir bieten Ihnen an unserem Standort in Essen ein sehr interessantes und vielfältiges Tätigkeitsfeld an. Da sich Immobilien im Eigentum des Firmeninhabers befinden, haben Sie sehr kurze Entscheidungswege und die Möglichkeit eigene Konzepte einzubringen. Sie gehören zudem zum Gründungsteam der geplanten Hausverwaltung und bauen den zukünftigen Geschäftsbereich verantwortlich auf.
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen:
Leiter Hausverwaltung NRW (w/m/d)
Aufbau der Hausverwaltung: Sie entwickeln eigenverantwortlich Strukturen, Prozesse, Software und Standards für die Verwaltung und Entwicklung von Wohnimmobilien. Sie implementieren die Hausverwaltung auf ein bestehendes Portfolio mit Wachstumskurs.
Direkte Zusammenarbeit mit der Unternehmensführung aus Berlin: Sie kommunizieren direkt mit dem Geschäftsführer, reporten an Ihn und setzten strategische Entscheidungen eigenverantwortlich um.
Führung eines Teams: Sie übernehmen die Leitung und Motivation eines ersten Mitarbeiters und bauen das Team langfristig weiter auf. Sie profitieren vom Expansionskurs und den damit verbundenen beruflichen Wachstumschancen.
Entwicklung des Portfolios: Sie steuern die Mieterhöhungs- und Optimierungsmaßnahmen.
Verwaltung von Immobilien: Übernahme der kaufmännischen und technischen Verwaltung unserer Bestandsimmobilien.
Mieterbetreuung: Verantwortlich für Mieterbelange in allen Fragen rund um Mietverhältnisse, Instandhaltung und Vertragsmanagement, bzw. Führung der dafür zuständigen Mitarbeiter.
Durchführung von Instandsetzungsmaßnahmen: Sie überwachen und kontrollieren kleinere Instandsetzungen. Größere Bauvorhaben werden von unserer Bauabteilung gesteuert.
Zusammenarbeit mit dem Transaktionsteam: Enge Zusammenarbeit mit der Business Unit Transaction im Rahmen von An- und Verkäufen.
- Eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung oder ein Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikationen
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung und der Immobilienentwicklung in einer leitenden Position
- Führungserfahrung
- Sicherer Umgang mit MS Office und digitale Affinität
- Optimalerweise ein bestehendes Netzwerk an Dienstleistern
folgende persönliche Fähigkeiten bringen Sie mit:
- Unternehmerisches Denken und die Fähigkeit, Prozesse effizient zu strukturieren und zu optimieren
- Sie zeichnen sich durch starke Kommunikations- und Teamfähigkeit sowie Einsatzfreude aus, arbeiten eigenverantwortlich, genau und selbstständig
- Organisationsgeschick und die Fähigkeit, in einem dynamischen Umfeld eigenständig Prioritäten zu setzen
- Sie haben eine Zahlenaffinität, sind hoch motiviert und zeigen große Leistungsbereitschaft
- Sie sind belastbar und verfügen über sehr gutes Verhandlungsgeschick
- Festanstellung in Vollzeit
- ein offenes, sympathisches Arbeitsklima mit flachen Hierarchien
- einen attraktiven und modernen Arbeitsplatz, umgeben von einem motivierten Team
- Erholungsurlaub 30 Tage im Jahr
- diverse Benefits
- Aufbau eines neues Teams