Job Description
Tagtäglich engagieren sich rund 15'000 Mitarbeitende im Netzwerk von Valora, um den Menschen unterwegs mit einem umfassenden Foodvenience-Angebot das kleine Glück zu bringen – nah, schnell, praktisch und frisch. Die rund 2‘700 kleinflächigen Verkaufsstellen von Valora befinden sich an Hochfrequenzlagen in der Schweiz, Deutschland, Österreich, Luxemburg und den Niederlanden. Zum Unternehmen gehören unter anderem k kiosk, Brezelkönig, BackWerk, Ditsch, Press & Books, avec, Caffè Spettacolo und die beliebte Eigenmarke ok.–.
Mit über 550 Verkaufsstellen sorgt die Division Valora Food Service Deutschland an Hochfrequenzlagen in Deutschland, Österreich und den Niederlanden für das kleine Glück unterwegs. Zur Division gehören die Formate BackWerk, Back-Factory, Ditsch und Frittenwerk.
- Als Immobilienkaufmann/-frau für Gewerbe (m/w/d) in der Abteilung Lease Management liegt die ganzheitliche Mietvertragsverwaltung unserer Filialen in Deiner Verantwortung
- Du erfasst unsere Hauptmietverträge und die Untermietverträge mit unseren Franchisepartnern in unserer digitalen Mietakte und hältst alle objekt- und vertragsrelevanten Stammdaten stets aktuell
- Unsere mietvertraglichen Rechte und Pflichten hast Du immer im Blick, passt diese ggf. an und setzt sie um
- Du prüfst und verbuchst sämtliche Geschäftsvorfälle wie beispielswiese Staffelmieterhöhung und Umsatzmietberechnungen auf Vermieter- und Untermieterseite in unserer Filialmanagement-Software com.TRADENET
- Dein Aufgabengebiet ergänzt sich durch die Erstellung verschiedener Mietdokumente, wie Kündigungs- oder Optionserklärungen
- Darüber hinaus überprüfst Du die jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen unserer Filialen und kümmerst dich ggf. um Widerspruchsverfahren
- Mit Vermietern und Untermietern sowie verschiedenen internen Schnittstellen, wie der Expansion und Finanzbuchhaltung, bist Du im regelmäßigen Austausch
- Du identifizierst Dich mit unseren Werten „Offen“, „Leidenschaftlich“, „Vertrauensvoll“, „Füreinander, Miteinander“ und willst Dich für eine gemeinsame Unternehmenskultur einsetzen
- Unsere Kund:innen & ihre Wünsche stehen bei uns im Mittelpunkt. Es macht Dir Spaß in diesem schnelllebigen Food-Business zu agieren und Veränderungen mit zu gestalten
- Du willst, dass unsere Brands erfolgreich sind, deshalb machst Du Deinen Job mit viel Leidenschaft und denkst über den Tellerrand hinaus
- Mit einer Vorliebe für Zahlen und einer gewissenhaften Arbeitsweise behältst Du, auch bei langen Mietverträgen, stets den Überblick und navigierst erfolgreich durch die Mietvertragswelt
- Du hast Deine Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) oder eine vergleichbare kaufmännische Ausbildung erfolgreich abgeschlossen und hast idealerweise eine Weiterbildung im Immobilienbereich absolviert. Außerdem verfügst Du über erste Erfahrung im Bereich Mietvertragsmanagement von Gewerbeimmobilien
- Im Miet- und Vertragsrecht kennst Du Dich gut aus und hast idealerweise Erfahrung in der Mietenbuchhaltung
- Bei uns kannst Du an bis zu 2 Tagen mobil arbeiten & Deine Arbeitszeiten flexibel gestalten
- Dir reichen 30 Tage Urlaub pro Jahr nicht aus? Kein Problem, kauf Dir einfach zusätzliche Urlaubstage dazu oder nutze unsere Sabbatical-Varianten
- Hard Facts: Unter anderem unterstützen wir Dich bei Deiner Altersvorsorge, bieten einen Fahrtkostenzuschuss und vieles mehr…
- Ein leidenschaftliches Team! Wir brennen für unsere Brands, erreichen gemeinsam unsere Ziele und feiern unsere Erfolge bei Teamevents und Firmenfeiern
- Unsere Werte sind nicht nur Deko. Wir leben eine respektvolle und offene Unternehmenskultur, bei der sich vom Azubi bis zum CEO jeder duzt
- Attraktive Innenstadt-Lage: Nur 7 Geh-Minuten vom Essener HBF entfernt & super Ausgangslage für eine abwechslungsreiche Pause
- Dein Feedback ist uns wichtig - ob Kritik oder Lob - bei uns wirst Du gehört. Uns zeichnen kurze Kommunikationswege und flache Hierarchien aus
Dein Bereich:
Unsere Abteilung Lease Management verwaltet unser umfangreiches Filialportfolio der Marken BackWerk, Ditsch und Back-Factory, welches sich hauptsächlich in deutschen Innenstadt-, sowie an Hochfrequenzlagen befindet. Unser Lease Management-Team ist in erster Linie für die Überwachung und Pflege von Fristen, monetären Spezifikationen, sowie Serviceleistungen der Haupt- und Untermietverträge verantwortlich.
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