Job Description
Bei unserem Auftraggeber handelt es sich um einen renommierten und namhaften Investor und Bestandshalter anspruchsvoller Gewerbeimmobilien mit Fokus auf hochwertige Büroimmobilien in sehr guten Lagen in ganz Deutschland.
Mit einem proaktiv ausgerichteten Immobilienmanagementansatz, der sowohl das strategische und konzeptionelle sowie ganzheitliche Asset- und Property-Management als auch das professionelle Investment- und Vermietungsmanagement beinhaltet, schafft unser Kunde starke und belastbare Bindungen zu seinen Mietern und Kunden.
Dabei liegt der Fokus stets auf ein wert- und ertragsorientiertes Management der Immobilien, um die Immobilie stetig weiterzuentwickeln und zu optimieren, aber auch zur Schaffung optimaler Grundvoraussetzungen für den Nutzer und der langfristigen Vermietbarkeit.
Derzeit suchen wir an den Standorten Frankfurt am Main, Düsseldorf und Mannheim erfahrene (Senior-) Vermietungsmanager (m/w/d), die eine verantwortungsvolle Rolle als Teil eines eingespielten Teams übernehmen werden.
- (Pro-)Aktives Vermietungsmanagement für ein gewerblich ausgerichtetes Immobilienportfolio (Schwerpunkt Office sowie vereinzelt auch weitere gewerbliche Nutzungsklassen)
- Eigenständige Verhandlung von Mietverträgen und -Abschlüssen (Neu-, Anschlussvermietungen, Prolongationen, Nachträge)
- Steuerung externer Dienstleister wie Makler entlang der Vermietungspotenziale im Bestandsportfolio
- Akquisition und Ansprache potenzieller Mieter als auch aktiver und regelmäßiger Austausch mit Bestandsmietern zur frühzeitigen Bedarfsabstimmung
- Wirtschaftliche Einschätzung und Mietpreiskalkulation sowie Prüfung und Einwertung erforderlicher Vermietungsbudgets bzw. abzuleitender/erforderlicher Investitionsmaßnahmen
- Durchführung von Marktanalysen
- Vermietungskonzeption: Erarbeitung strategischer und nachhaltiger Vermietungskonzepte wie Flächenplanung, Abstimmung der mieterseitigen Anforderungen und konkreten Bedarfsplanung sowie der Flächenvermarktung
- Aktive Netzwerkpflege als auch Auf- und Ausbau nachhaltiger und belastbarer Beziehungen zu Nutzern sowie relevanten Partnern im Markt
- Abgeschlossene immobilienspezifische Ausbildung, z. B. Immobilienfachwirt, Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann, und/oder Studium, z. B. Immobilienwirtschaft, Real Estate Management
- Nachweisbare Erfolge und Erfahrungen in der Vermietung von Gewerbeimmobilien (idealerweise mit Büroimmobilien)
- Hohe Einsatzbereitschaft und Eigeninitiative zur Entwicklung und Umsetzung von Vermietungsstrategien
- Ausgeprägte Kundenorientierung und starke Akquisitionsfähigkeiten für den Aufbau und die Pflege von Kundenbeziehungen
- Gute Englischkenntnisse, um internationale Vermietungsgespräche erfolgreich zu führen
- Eine verantwortungsvolle und anspruchsvolle Aufgabe in einem dynamischem und modernen (Arbeits-)Umfeld
- Ein sicherer Arbeitsplatz
- Ein vielseitiges Aufgabengebiet
- Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten zur Förderung der beruflichen Entwicklung