Job Description
Mönchengladbach ist mit rund 270.000 Einwohnern die wachsende Großstadt am linken Niederrhein. Ihr Charakter ist geprägt durch urbanes Flair in grüner Umgebung - nicht umsonst nennt man die Stadt mit ihren zahlreichen Parks und Grünanlagen auch "Großstadt im Grünen". Mönchengladbach ist Hochschulstandort, verfügt über eine vielfältige Schullandschaft und ein breit gefächertes kulturelles Leben.
Die Stadt Mönchengladbach sucht für die eigenbetriebsähnliche Einrichtung „Gebäudemanagement Mönchengladbach (gmmg)“ zum frühestmöglichen Termin eine*n
Sachbearbeiter*in für das Technische Objektmanagement
Das gmmg plant, baut und bewirtschaftet sämtliche der kommunalen Aufgabenerfüllung dienende städtische Liegenschaften.
Das Team „Technisches Objektmanagement“ ist der Abteilung 3 „Gebäudetechnik“ des gmmg zugeordnet. Das Team ist für den technischen Betrieb der zugeordneten Gebäude zuständig. Es besteht aus den Teilbereichen technisches Objektmanagement und Energiemanagement. Wesentliche Aufgabenbereiche des Teams sind die Störfallbeseitigung, Gebäudebegehungen, Sicherstellung der Dokumentations-, Verkehrssicherungs- und Betreiberpflichten, Veranlassung von Wartungen und wiederkehrenden Prüfungen etc.
- Sicherstellung der Wartungen und Inspektionen, der wiederkehrenden Prüfungen und der Störungsbeseitigung
- Verantwortung für das Einhalten der technischen Betriebsvorschriften
- Führung der Gebäudeakte (u.a. Bestandsunterlagen, Betriebs- und Wartungsprotokolle)
- Erstellung der Instandhaltungsplanung und ggf. von baulichen Zustandsberichten
- Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen (z.B. Rahmenverträge für Wartungen und Instandsetzung)
- Übernahme der Gewährleistungsverfolgung
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abgeschlossene Hochschulbildung (einschließlich Bachelor) der Fachrichtung Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung, Bau- und Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbare Fachrichtung
alternativ
abgeschlossene einschlägige Berufsausbildung mit abgeschlossener Weiterbildung zur/zum staatlich geprüfte*r Techniker*in Fachrichtungen Elektrotechnik, Bautechnik, Heizung/Lüftung/Sanitär oder Kälte- und Klimatechnik
alternativ
abgeschlossene einschlägige Berufsausbildung mit abgeschlossener Weiterbildung zur/zum Meister*in der Fachrichtungen Elektrotechnik, Heizung/Lüftung/Sanitär, Kälteanlagenbauer- oder Maurermeister -
Eine gut ausgeprägte Arbeitsweise und Arbeitsorganisation
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Ein hohes Maß an Initiative und Einsatzbereitschaft
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Soziale Kompetenz im Umgang mit allen Beteiligten
Darüber hinaus bringen Sie vorzugsweise folgendes mit:
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langjährige Berufserfahrung im Aufgabengebiet
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Abgeschlossener Weiterbildung zur/zum Fachwirt*in für Gebäudemanagement bzw. Facility-Management bzw. der Bereitschaft diese Weiterbildung kurzfristig zu absolvieren
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sicherer Umgang mit den MS-Office Produkten Word, Excel, Outlook und einer AVA-Software
- eine berufliche Sicherheit durch einen unbefristeten Arbeitsvertrag im öffentlichen Dienst
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eine nach Entgeltgruppe E 11 des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst für den Bereich Verwaltung (TVöD-V) ausgewiesene Stelle; die individuelle Eingruppierung erfolgt nach Prüfung Ihrer persönlichen Voraussetzungen
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regelmäßige Arbeitszeit im Rahmen eines flexiblen, familienfreundlichen Gleitzeitsystems von 39 Wochenstunden; die Stelle ist grundsätzlich teilbar, soweit es der Dienstbetrieb zulässt
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die Möglichkeit zur Mobilen Arbeit
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einen Einsatz innerhalb der Stadt Mönchengladbach, derzeit im Verwaltungsgebäude Rathaus Rheydt
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Beiträge zu einer zusätzlichen Alters- und Hinterbliebenenversorgung des öffentlichen Dienstes bei Beschäftigten
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eine arbeitsplatz- und personenbezogene Personalentwicklung
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ein umfangreiches betriebliches Gesundheitsmanagement
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eine Unterstützung bei der Suche nach Kinderbetreuungsmöglichkeiten
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Corporate und Prime Benefits sowie ein vergünstigtes Deutschland-Ticket