Job Description
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Anstalt des öffentlichen Rechts – ist das zentrale Immobilienunternehmen des Bundes. Aufgabenschwerpunkte sind das einheitliche Immobilienmanagement, die Immobilienverwaltung und der Immobilienverkauf sowie die forst- und naturschutzfachliche Betreuung der Geländeliegenschaften. Bundesweit arbeiten rund 7.000 Beschäftigte für die BImA, verteilt auf die Zentrale – mit Hauptsitz in Bonn – und neun Direktionen sowie auf mehr als 120 Standorte.
Die Direktion Dortmund sucht für den Geschäftsbereich Facility Management am Arbeitsort Meckenheim zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:
Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)
(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund, Kennung: DOFB1418, Stellen‑ID: 1190657) Die Einstellung erfolgt unbefristet.
- Verwaltung und Bewirtschaftung herausgehobener sicherheitsrelevanter Dienstliegenschaften nach den Grundsätzen des Einheitlichen Liegenschaftsmanagements (ELM)
- Wahrnehmung von allgemeinen Rechten und Pflichten (z. B. Geheimschutz, Verkehrssicherung, öffentliche Pflichten, Betreiberverantwortung, Arbeitsschutz, Denkmalschutz)
- Steuerung der Wirtschaftlichkeit der Liegenschaften (Kosten- und Einnahmeoptimierung, Qualitätssicherung, Kundenzufriedenheit)
- Koordination der Prozessabläufe zur Sicherstellung des Dienstbetriebs in Zusammenarbeit mit den Sachbearbeitern (w/m/d) des Baumanagements, dem technischen Objektmanagement und der Bauverwaltung
- Kundenpflege und Beratung der Nutzer (u. a. zu möglichen Einsparpotentialen)
- Anleitung der Beschäftigten (w/m/d) des Objektteams, Mitwirkung bei der Personaleinsatzplanung der Außenstelle
Qualifikation:
- Abgeschlossene Fachhochschulausbildung (Diplom [FH]/Bachelor) im Bereich Finanzwesen, Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation gemäß dem DQR-Niveau 6.
Fachkompetenzen:
- Umfassende Fachkenntnisse sowie praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung möglichst mit Erfahrungen im Bereich der Verwaltung geheimschutzrelevanter Liegenschaften
- Grundlegende betriebs- und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse
- Gute Anwenderkenntnisse im Bereich von IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office, insb. Excel)
- Fundierte Kenntnisse des IT‑Fachverfahrens SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen, zu vertiefen und fortlaufend zu erweitern einschließlich der Kenntnisse der dienstliegenschaftsspezifischen IT‑Fachverfahren
Weiteres:
- Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
- Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
- Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen
- Eine Bewerbung setzt die Bereitschaft voraus, sich einer Überprüfung nach § 9 des Gesetzes über die Voraussetzung und das Verfahren von Sicherheitsüberprüfungen des Bundes (SÜG) sowie einer Überprüfung seitens des Nutzers unterziehen zu lassen
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Betriebliche Altersversorgung
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Kostenfreie Parkmöglichkeiten und verkehrsgünstige Lage
- Arbeitgeberin-Zuschuss für ein Jobticket im öffentlichen Nahverkehr
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes