Job Description
Wir, die BIKI Grundstücksverwaltungs-KG, sind eine kleine, private Grundstücksverwaltung. Wir besitzen und betreuen mehrere Wohn- und Gewerbeimmobilien in und um Wuppertal. Dabei setzen wir auf eine individuelle und persönliche Betreuung unserer Mieter*innen.
Bisher werden die Immobilien von mehreren externen Hausverwaltungen verwaltet und der Eigentümer führt die Vermietungen zu 90% selbst durch. Unser Ziel ist es, ein eigenes Team aufzubauen, um die Verwaltung zukünftig ins eigene Haus zu holen.
Als Immobilienverwalter/in (m/w/d) bei uns können Sie Ihre Fähigkeiten und Kenntnisse auf hohem Niveau einsetzen. Wir suchen eine/n Mitarbeiter/in, der/die uns dabei unterstützt, unsere Mieter*innen zu betreuen, den Eigentümer zu entlasten und die Objektverwaltung inhouse durchzuführen. Wenn Sie eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt/-in oder eine vergleichbare Qualifikation mitbringen (auch Quereinstieg möglich), sehr eigenständig und organisiert arbeiten und Freude am Umgang mit Menschen haben, sollten Sie sich unbedingt bei uns bewerben. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
- Sie managen und verwalten eigenverantwortlich den Bestand unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien und sind erste/r Ansprechpartner/in für alle Belange rund um die Objekte - dabei arbeiten Sie sehr eng mit dem Eigentümer zusammen
- Sie übernehmen die Mieterbetreuung und sind erster Ansprechpartner in allen Belangen
- Sie erstellen die Nebenkostenabrechnungen
- Sie erstellen Mietverträge, Nachträge und Aufhebungsvereinbarungen
- Sie übernehmen das Mietvertragsmanagement und bearbeiten alles von der Kündigung bis zur Neuvermietung (inkl. Ausschreibungen, Durchführung von Objektbesichtigungen, Übergabe/Abnahme von Mietflächen
- Sie richten ein neues Hausverwaltungsprogramm ein und pflegen es.
- Sie stimmen sich mit verschiedenen Ansprechpartner/innen ab (z.B. dem Steuerbüro, Handwerker*innen bei der Vergabe von Aufträgen etc.)
- Sie verfügen über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung (idealerweise als Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau)
- Berufserfahrung in der Immobilienbranche ist ein Vorteil. Bewerben Sie sich aber auch gerne als Berufsanfänger*in oder Quereinsteiger*in, wenn die Stelle Sie anspricht und Sie vergleichbare Erfahrungen haben
- Sie haben Kenntnisse im Mietvertragswesen
- Sie können sicher mit den gängigen MS-Office-Produkten umgehen
- Sie arbeiten verantwortungsvoll, sorgfältig, zuverlässig und selbständig
- Sie kommunizieren mündlich wie schriftlich einwandfrei und haben ein freundliches Auftreten
- Sie haben ein gutes Zahlenverständnis
- Sie besitzen den Führerschein Klasse B
- Eine langfristige Festanstellung
- Leistungsgerechtes Einkommen
- Flexible Arbeitszeiten
- Offene Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien
- 30 Tage Jahresurlaub
- Ausführliche Einarbeitung
- Eigenes Büro in Haan-Gruiten (mit Möglichkeit zum Homeoffice)
- Firmenhandy wird zur Verfügung gestellt
- Ein Laptop mit der notwenigen Software wird zur Verfügung gestellt
- Parkplatz
- Tankkarte für alle dienstlichen Fahrten