Job Description
Die Wohnungsbaugesellschaft Ingelheim am Rhein GmbH (WBI) ist eine eigenständige Tochtergesellschaft der Stadt Ingelheim am Rhein mit dem Ziel, durch Erweiterung und Modernisierung des eigenen Immobilienbestandes, der spezifischen Projektentwicklung sowie der Umsetzung von modernen, zukunftsorientierten und ökologischen Projekten, einen positiven Einfluss auf den Stadtentwicklungsprozess in allen Gesellschaftsschichten zu nehmen. Dies geschieht durch die Stabilisierung der Mietentwicklung am lngelheimer Wohnungsmarkt, die Schaffung von öffentlich gefördertem Wohnraum und dem Streben nach Klimaneutralität im Bestand. Durch die Entwicklung neuer Wohnquartiere, die Weiterentwicklung des Bestands und die Umsetzung städtebaulicher Projekte, tragen wir nachhaltig zum lngelheimer Stadtbild, einer verbesserten Infrastruktur und Nahversorgung sowie einem diversifizierten gewerblichen Angebot bei.
Zur Verstärkung unseres Teams in der Abteilung „Technik“ ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt folgende Stelle zu besetzen:
Techniker / Meister / Ingenieur (m/w/d) für die technische Betreuung von Wohnimmobilien
in Vollzeit
Sie ergänzen unser Team in der Serviceabteilung und wirken mit bei der Kontrolle und Pflege unserer eigenen Immobilien:
- Sie vertreten die WBI als Eigentümer*in vor Ort
- Sie sind für die Abwicklung von geplanten und ungeplanten Instandsetzungsmaßnahmen verantwortlich – von der Bewertung über die Beauftragung bis hin zur Abnahme und Überwachung der Gewährleistung.
- Sie begleiten die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen im Bestand und stellen eine gleichbleibend hohe Qualität der ausgeführten Arbeiten sicher. Sie beschaffen die erforderlichen Genehmigungen und sind Ansprechpartner*in für die ausführenden Firmen und Mietenden.
- Sie kümmern sich um das termingerechte Monitoring vorgegebener Wartungen und Prüfungen oder erarbeiten die erforderlichen Wartungen und Prüfungen bei Abschluss eines Bauvorhabens.
- Tatkräftig arbeiten Sie der Abteilungsleitung bei Einkauf und Koordinierung von Facility-Management-Dienstleistungen zu.
- Sie erstellen die erforderlichen Investitionsanträge z. B. für die Modernisierung von Leerwohnungen, Reparaturen und energetischen Sanierungen.
- In Zusammenarbeit mit Sachverständigen, Versicherungsmaklern, Serviceanbietern sowie Drittfirmen begleiten und betreuen Sie die Behebung von Versicherungsschäden.
- In Zusammenarbeit mit den angrenzenden Abteilungen wirken Sie bei der Vorbereitung von Wirtschaftsplänen, Modernisierungsprojekten und Neubauvorhaben mit.
- Sie besitzen eine abgeschlossene technische oder immobilienwirtschaftliche Aus‑/Weiterbildung mit Schwerpunkt technisches Gebäudemanagement oder eine vergleichbare Ausbildung.
- Sie verfügen über einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft und überzeugen durch kaufmännischen und technischen Sachverstand.
- Sie haben ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein, Selbstständigkeit und Engagement.
- Belastbarkeit, Flexibilität sowie Teamfähigkeit zeichnen Sie aus.
- Sie sind eine aufgeschlossene Persönlichkeit im Umgang mit Mietern und Mieterinnen.
- Sie verfügen über sehr gute EDV-Kenntnisse in den gängigen IT-Programmen der Microsoft-Office-Umgebung.
- Sie sind im Besitz eines Pkw-Führerscheins.
- Eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Tätigkeit in einem spannenden Umfeld mit eigenen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Sehr gut angebundene Bürolage.
- Möglichkeit zum mobilen Arbeiten.
- Benefits wie:
- Vergünstigtes D-Ticket Job.
- Mitarbeitendenparkplatz.
- Frisches Obst und Getränke.
- Nutzung firmeneigener E-Bikes.
- Nutzung Carsharing für Fahrten zu Tarifen für Mitarbeitende.
- Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis.
- Eine Vergütung nach Tarifvertrag TVöD Kommunen, inklusive Jahressonderzahlung.
- Individuelle Mitarbeitendenentwicklung.