Job Description
– dafür steht die Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH. Wir sind mit Leib und Seele Immobilieninvestoren und -entwickler in eigener Sache mit einer klaren Strategie: Wir erwerben Wohnimmobilien mit Entwicklungspotenzial in attraktiven Städten. Und wir haben den Anspruch, das Beste aus unserem stetig wachsenden Bestand an Wohnimmobilien zu machen – für Mieter, Umwelt und Vermieter. Durch stetige Optimierungsmaßnahmen verbessern wir nachhaltig die Substanz, Energieeffizienz, Wohnqualität sowie den Wert unserer Immobilien. Mit diesem Ansatz sind wir seit unserer Gründung im Jahr 2010 auf Erfolgskurs. Heute bilden mehr als 450 Liegenschaften mit mehr als 6.500 Wohneinheiten das Portfolio der Deutschen Zinshaus Gruppe. Dahinter stehen rund 20 immobilienbegeisterte Kolleginnen und Kollegen, die in unserem modernen Office mit Spaß und großem Engagement für gemeinsame Erfolge arbeiten. Für die nächsten Jahre haben wir uns weitere ehrgeizige Ziele gesetzt. Unser Asset-Management-Team übernimmt dabei eine zentrale Rolle – künftig mit Dir?
Du bist mit Spaß und Erfolg im Real-Estate-Asset-Management oder der Immobilienverwaltung zu Hause. Du bist breit aufgestellt und willst noch mehr aus Deinen Talenten machen. Am liebsten in einem Unternehmen, in dem sich noch viel bewegen lässt? Dann findest Du bei uns eine enorm abwechslungsreiche, ganzheitliche Aufgabe. Dazu große Freiräume in der Gestaltung Deiner Arbeit und mehr als ein offenes Ohr für Innovationen und frische Ideen.
Im Asset Management sind wir fünf erfahrene Profis, die sich richtig gut verstehen. Wir haben alle Hände voll zu tun und freuen uns auf Deine Unterstützung. Wenn Du eigenverantwortliches Arbeiten genauso schätzt wie den Austausch im Team, bist Du genau unser „Typ“.
- Du übernimmst – zunehmend eigenständig – Verantwortung für ein Teilportfolio, bestehend aus Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen und Wohn-/Geschäftshäusern.
- Dein Part beginnt bereits in der Ankaufphase. Als Partner des Deal-Teams bringst Du Dein Wissen schon in die Bewertung der Immobilie und in die Due Dilligence ein.
- Nach Vertragsabschluss unterstützt Du die Implementierung und übernimmst die Verantwortung für die Entwicklung und Performance der Immobilie. Du entwickelst die passende Immobilienstrategie, erarbeitest Optimierungs-, Revitalisierungs- und Vermietungskonzepte und bist auch für die Budgetplanung zuständig.
- Dein Ziel ist es, den Wert der Immobilien und die Performance zu steigern und gleichzeitig ein besseres Wohnumfeld für unsere Mieter zu schaffen.
- Deine Vorhaben stellst Du überzeugend bei Bereichs- und Geschäftsleitung vor und bist nach der Freigabe natürlich auch für die Umsetzung verantwortlich.
- Du planst Deine Umsetzungsprojekte eigenständig, holst Angebote ein, planst Ressourcen und steuerst alle internen und externen Partner und Dienstleister. Klar, dass Du dabei auch Kostenmanagement und Budget sicher im Griff hast und immer weißt, wo Deine Projekte stehen.
- Auch im weiteren Lebenszyklus der Immobilie bleibst Du am Ball. Du sorgst durch budgetgerechte Instandhaltung und Modernisierung dafür, dass die Immobilie auf Kurs bleibt.
- Klar, dass Du durch regelmäßiges Reporting auch Eigentümer, Bankpartner und Investoren auf Stand hältst.
- Kein Job im stillen Kämmerlein, denn die Kommunikation im Team, mit unseren Technikern, Hausverwaltern, Dienstleistern und Behörden … ist ein wichtiger Bestandteil Deines Alltags. Dazu verstehst Du es, mit offenen und glaubwürdigen Kommunikationsmaßnahmen auch unsere Mieter mit ins Boot zu holen.
- Abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkauffrau/-mann, geprüften Immobilienfachwirt/-in oder ähnliche Qualifikation oder Studium in der Immobilienwirtschaft
- 3+ Jahre Erfahrung im Asset Management oder einer Immobilienverwaltung mit Fokus auf die Umsetzung von Entwicklungspotenzialen
- Gute analytische Fähigkeiten, hohe Zahlenaffinität und betriebswirtschaftlicher Sachverstand
- Versiert im Umgang mit MS Office (insb. Excel)
- Du hast ein gutes Gespür für Details und Risiken und machst Dir durch regelmäßige Objektbesuche am liebsten selbst ein Bild; 4 bis 5 Dienstreisetage monatlich sind für Dich kein Problem
Wenn Du den nötigen Drive hast, bieten wir Dir die Möglichkeit, mit uns zu wachsen. Wir schätzen Leistung und Engagement und bieten im Gegenzug ein modernes Arbeitsumfeld, das von Wertschätzung und Teamgeist geprägt ist.
Dazu
- Fort- und Weiterbildungen sowie Förderung von Zusatzqualifikationen
- Jobticket
- Eine Personal-Trainer-Stunde pro Woche
- Regelmäßige Team-Lunchs und legendäre Teamevents