Job Description
Unser Unternehmensverbund ist seit vielen Jahren in der Immobilien- und Beherbergungsbranche zu Hause. Was wir tun? Wir gestalten Lebensräume, die lebendig, vielfältig und wertvoll sind – so wie die Menschen, die darin leben. Was uns auszeichnet? Wir sind ein wenig anders als die anderen. Bei uns findest du Freigeister, Alleskönner, Chaosbändiger, echte Typen und ganz normale Menschen, die alle an einem Strang ziehen. Denn wir sind ein Team und wissen, nur gemeinsam bewegen wir mehr.
Für unseren zentralen Standort in München suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen kaufmännischen Asset- und Property Manager (m/w/d) mit Interesse an abwechslungsreichen Projekten entlang der gesamten Wertschöpfungskette von Immobilien unterschiedlicher Asset-Klassen. Gemeinsam im Team erarbeitest du dabei Lösungen für komplexe Immobilienprojekte eines deutschlandweiten Portfolios und nimmst aktiven Einfluss auf die Performance einzelner Immobilien.
Du schätzt die Möglichkeit ab und an im Homeoffice zu arbeiten? Dann müssen wir uns kennen lernen.
Deine zukünftigen Aufgaben
- Eigenständige, professionelle Betreuung von Miet- und Dienstleistungsverhältnissen
- Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien eines fest zugeordneten Immobilienbestands (inkl. mieter- und objektspezifischer Kommunikation)
- Objektstammdatenpflege mit Überwachung des Cash-Flows, der Wertsicherung sowie vertraglicher Optionen und Fristen
- Vollumfängliches Vertragsmanagement (Mietverträge, Nachträge, Mängelmanagement, Mietminderungen, Projekt- und Dienstleisterverträge)
- Tätigkeiten der Vermietung & Vermarktung (Mieterakquise, Vertragsverhandlungen, Objektbesichtigungen, Flächenübergaben, …)
- Koordination von externen Dienstleistern, Maklern und Behörden
- Instandhaltungsmanagement von der Auftragsvergabe bis zur Rechnungsprüfung sowie nachfolgender Gewährleistungsverfolgung
- Versicherungsmanagement von gebäudespezifischen Sach- und Haftpflichtschäden
- Betreiben eines aktiven Forderungsmanagements in Zusammenarbeit mit unserer LEGAL-Abteilung
- Konzeptuelle Planung und Steuerung von diversifizierten Nutzungsmodellen (Wohnen, Büro, Hotel, Einzelhandel und Logistik) im Abgleich zur Portfoliostrategie
Das bieten wir Dir
- Ein aufgeschlossenes und engagiertes Team, das sich darauf freut, mit dir gemeinsam zu wachsen
- Die Chance, Verantwortung zu übernehmen und eigene Ideen in die Tat umzusetzen
- Raum für persönliche und berufliche Entwicklung, denn bei uns stehen viele Türen für deine persönliche Weiterbildung offen
- Eine flache Unternehmenshierarchie, in der Zusammenarbeit großgeschrieben wird
- Die Möglichkeit, in einem Umfeld mit vielfältigen Chancen zu arbeiten in welchem du dich mit deinen Fähigkeiten und Talenten konkret einbringen kannst
- Ein angemessenes Gehalt und Bezuschussung zu deiner privaten Altersvorsorge
- Die Möglichkeit eines Job Rads
- Vergünstigte Hotelzimmerbuchungen
- Zahlreiche corporate Benefits über unser Vorteilsportal
- Mental Health Coaching in Zusammenarbeit mit einem renommierten Institut
Das bringst Du mit
- Motivation und die Lust komplexe Aufgabenbereiche eigenverantwortlich zu bearbeiten bzw. zu lösen
- Erste Berufserfahrung im Immobilienmanagement (REAM, PM oder FM) oder der Projektsteuerung
- Abgeschlossene Berufsausbildung im Immobilienbereich (ggfs. artverwandt), gerne mit Zusatzqualifikation oder Studiengang im (immobilien-)wirtschaftlichen Bereich
- Eigenverantwortliches und selbständiges Arbeiten mit Hands-On-Mentalität
- Gute Kenntnisse der gängigen MS-Office-Anwendungen wünschenswert, Grundkenntnisse der Immobilienverwaltersoftware DOMUS von Vorteil
- Bereitschaft zu vereinzelten Dienstreisen (Poolwagen)