Job Description

Die Zentrale in Düsseldorf des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein-Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen

Expertin / Experten (w/m/d) für das strategische und technische Immobilien- und Objektmanagement

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,5 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Mehr als 2.800 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den sieben Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite.

Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen!

• Work-Life-Balance/​Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto.
• Home-Office/​​Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmen­bedingungen.
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungsakademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg
• Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebsrente
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2-Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW!

Geschäftsbereich/​​Fachbereich

Der Geschäftsbereich Immobilien­management ist unter anderem für die Entwicklung von Strategien zur effizienten und rechtskonformen Wahrnehmung der Eigentümerrolle, das Sicherstellen des rechtskonformen Betreibens und Bewirtschaftens des BLB NRW Immobilien­bestandes zuständig.

• Sie sind Ansprechperson für die Niederlassungen bei allen Fragen hinsichtlich der Erfüllung der Eigentümer­funktion sowie dem Betreiben und Bewirtschaften von Immobilien
• Dabei entwickeln Sie entsprechende Konzepte und überführen diese in Prozesse und Handlungs­leitfäden
• Sie kümmern sich um die Auswertung und die Erstellung von Kennzahlen für das Immobilien­portfolio des BLB NRW und die Plausibilisierung von Instandsetzungs­prognosen im Rahmen der Mietkalkulation
• Sie steuern die zentrale Betreuung der strategischen Instandsetzungs­planung und prüfen die baulichen Vorhaben aus Sicht des Immobilien­managements

• Sie sind für die fachliche Begleitung von IT‑Anpassungen zuständig, aktuell bei der Einführung von CAFM (Computer-Aided Facility Management) und ECM (Enterprise-Content-Management „Dokumenten­management und Zusammenarbeit im Unternehmen“)
• Sie führen Schulungen in der BLB‑eigenen Fortbildungs­akademie in Gelsenkirchen durch und begleiten diese
• Sie arbeiten an internen Projekten und steuern übergeordnet ein großes Projekt der Niederlassungen zur Erhebung des energetischen und baulichen Zustandes des Immobilien­bestandes

Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschul­studium (Diplom/​​Bachelor/​​Master) in der Fachrichtung Architektur, Gebäudetechnik, Technisches Facility Management, Immobilien­wirtschaft, Ingenieurwesen, Wirtschafts­ingenieurwesen, Wirtschafts­wissenschaften oder einer vergleichbaren Fachrichtung
oder
Sie haben die Befähigung für die Laufbahn­gruppe 2.1 in der Landesverwaltung NRW bzw. befinden sich bereits als Tarifbeschäftigte*r in der Laufbahn­gruppe 2.1. in der Landes­verwaltung NRW.

Weitere Anforderungen:

• Idealerweise können Sie berufspraktische Erfahrung im Immobilien- oder Objekt­management, vorzugsweise im Bereich des technischen Betreibens von Immobilien nachweisen
• Einschlägige Kenntnisse des Technischen Facility Managements sind wünschenswert
• Sie verfügen über eine ausgeprägte Affinität für IT‑Anwendungen und sind souverän im Umgang mit Microsoft-Office-Produkten
• Idealerweise besitzen Sie bereits Kenntnisse in den einschlägigen SAP‑Modulen für das Betreiben und Bewirtschaften oder haben Interesse und die Bereitschaft zur Aneignung der erforderlichen Kenntnisse

• Zudem sind Sie bereit, sich vertiefte Kenntnisse in weiteren spezifischen IT‑Anwendungen z. B. in CAFM und ECM anzueignen
• Sie überzeugen durch eine sehr gute mündliche und schriftliche Kommunikations­kompetenz und bringen Deutschkenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen
• Sie zeichnen sich durch eine strukturierte, sorgfältige und selbständige Arbeitsweise sowie die Fähigkeit zu bereichsübergreifendem und vernetztem Denken und Handeln aus

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E 10 bis zur E 12​ TV‑L (ca. 44.900,00 € – ca. 73.500,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich.
Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerber*innen ist bis zu einem Amt der Besoldungs­gruppe A 12 LBesO A möglich.

Was uns ausmacht:

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit, die bei außer­gewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleichstellungs­gesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Wir leben eine Unternehmenskultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.

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