Job Description
Die Gemeinde Nauheim ist mit ihren rund 10.800 Einwohnern ein lebhafter Wohnort mit kleinstädtischem Flair und sehr guter Infrastruktur inmitten des Rhein-Main-Gebietes. Neben dem vielseitigen Vereinsleben mit ausgeprägten Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten ist vor allem auch die günstige Verkehrslage ein ausgewiesener Standortvorteil.
Zur Verstärkung unseres Teams im Fachdienst Bauen, Liegenschaften und Umwelt (FD4) ist bei der Gemeindeverwaltung Nauheim zum nächstmöglichen Zeitpunkt folgende unbefristete Stelle in Vollzeit zu besetzen: Sachbearbeitung (m/w/d) Bauverwaltung
Im Rahmen eigener Sachbearbeitung betreuen Sie baurechtliche Angelegenheiten. Hierzu gehören u.a. im Wesentlichen folgende Tätigkeitsbereiche:
- Bearbeitung von Bauanträgen und Bauvoranfragen sowie Genehmigungsfreistellungen in den Verfahren nach §§ 64 bis 66 HBO
- Planungsrechtliche Prüfung und Beurteilung von Vorhaben gem. §§ 29 ff. BauGB
- Prüfung der Einhaltung kommunaler Satzungen (Stellplatzsatzung, Richtlinie über die Zusammensetzung von Folgekosten in städtebaulichen Verträgen, etc.)
- Erstellung von Beschlussvorlagen für die politischen Gremien
- Bearbeitung von Anträgen auf Abweichungsentscheidungen gem. § 73 Abs. 4 HBO sowie Erstellen der dazugehörigen Bescheiden.
- Erarbeitung von städtebaulichen Verträgen, Durchführungsverträgen, Ablöseverträgen u. ä.
- Beratung von Architekten und Bauwilligen in planungs- und baurechtlichen Fragen sowie in städtebaulicher, baugestalterischer und funktionaler Hinsicht (keine Bauberatung!)
- Bauleitplanung sowie Mitwirkung bei der Aufstellung Regionaler Flächennutzungs- und Landschaftspläne
- Hausnummernvergabe
- Vorbereitung sowie Protokollführung in den Sitzungen des Ausschusses für Bau, Planung und Umwelt
- Stellvertretung im Bereich der Liegenschaften
- Abgeschlossene Berufsausbildung zur*zum Verwaltungsfachangestellten oder vergleichbarer Abschluss
- umfassende und spezielle Fach- und Gesetzeskenntnisse in den für das Aufgabengebiet relevanten Materien.
- gute Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Bauplanungsrecht (BauGB und BauNVO)
- gute Kenntnisse im Bauordnungsrecht (HBO)
- möglichst einschlägige Berufserfahrung in der Sachbearbeitung in einer Bauverwaltung
- Kenntnisse in der Liegenschaftsverwaltung sind wünschenswert
- ein ausgeprägtes Organisationsgeschick, hohe Kommunikationsstärke in Wort und Schrift, Teamfähigkeit
- ein hohes Maß an Genauigkeit und Zuverlässigkeit, Einsatz- und Leistungsbereitschaft sowie Belastbarkeit,
- eine selbstständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise sowie Verantwortungsbewusstsein.
- gute Kenntnisse in EDV-Verfahren (bspw. Windows, MS-Office, MoreRubin (Sitzungsprogramm)).
- für die Protokollführung an den Sitzungen des Ausschusses für Bau, Planung und Umwelt ist es erforderlich, dass Sie gelegentlich auch außerhalb der flexiblen Arbeitszeit zur Verfügung stehen. Etwaige Termine sind jedoch weitreichend bekannt und entsprechend frühzeitig planbar
- die Sozialleistungen des öffentlichen Dienstes wie Zusatzversorgung, Leistungsentgelt und Jahressonderzahlung; Bike-Leasing; vergünstigte Mitgliedschaft in einem Fitness-Studio; flexible Arbeitszeitgestaltung und die Möglichkeit des mobilen Arbeitens
- ausgeprägte und umfangreiche Qualifizierungs- und Fortbildungsmöglichkeiten,
- die Eingruppierung richtet sich nach der Entgeltordnung zum Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD) und sieht eine Eingruppierung bis zur Entgeltgruppe 9a TVöD vor