Job Description

Sachgebietsleitung Objektverwaltung (m/w/d)

Wir suchen Sie für das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stelle ist unbefristet zu besetzen.

Die Abteilung Immobilienmanagement des Liegenschaftsamts ist für die Betreuung von derzeit über 1.400 Gebäuden verantwortlich. Es handelt sich dabei um einen breitgefächerten Bestand von Kindertagesstätten, Bürogebäuden, Büchereien, Musikschulen, Versammlungsstätten, Verwaltungs-, Feuerwehr- und Wohngebäuden, Wohnheimen und weiteren Nutzungsarten. Entsprechend vielseitig gestalten sich die kaufmännischen und technischen Schwerpunkte.

• Personalführung und fachliche Begleitung für einen Personalbestand von aktuell circa 54 Mitarbeitenden, welche derzeit in drei Teams gegliedert sind
• der Sachgebietsleitung obliegt die Bestimmung der Geschäftsverteilung im gesamten Sachgebiet sowie die Betrachtung von Grundsatzangelegenheiten und die Beurteilung der sich verändernden rechtlichen Anforderungen
• laufender Vollzug von Miet- und Nutzungsverträgen, einschließlich der Abrechnung von Betriebskosten
• Erhebung, Priorisierung und Realisierung von Bau- und Unterhaltungsmaßnahmen, von Sanierungsprojekten, Umbauten, Ausbauten und Erweiterungen in Zusammenarbeit mit dem Hochbauamt, einschließlich der Planung und Darstellung des mittelfristigen Unterhaltungsbedarfes bezüglich der Haushaltsplanung
• Sie wirken bei der Entwicklung eines CAFM-Systems zur Sicherstellung der Verkehrssicherheit / Übernahme der Betreiberverantwortung mit

Eine Änderung oder Ergänzung des Aufgabengebiets bleibt vorbehalten.

• ein abgeschlossenes Studium (Bachelor / Diplom) im Bereich Immobilienwirtschaft, Immobilienökonomie, Public Management, Finanzverwaltung oder Bachelor Immobilien und Facility Management mit mehrjähriger Berufserfahrung in den entsprechenden Tätigkeiten oder
• erfolgreich bestandene Prüfung als Verwaltungsfachwirt/-in oder als Immobilienfachwirt/-in (IHK) oder
• alternativ einen vergleichbaren Ausbildungsabschluss mit gleichwertigen Fähigkeiten und mehrjähriger immobilienwirtschaftlicher Berufserfahrung
• wünschenswert ist Praxiserfahrung im Bereich der öffentlichen Verwaltung und sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen sowie Kenntnisse mit immobilienspezifischen Softwaretools
• Fähigkeit zum vernetzten, strategischen, strukturierten und interdisziplinären Denken sowie gutes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
• hohes Maß an Eigenständigkeit und Selbstorganisation sowie ausgeprägtes Qualitäts- und Verantwortungsbewusstsein sowie die Fähigkeit zur Kooperation und Teamfähigkeit

• einen zukunftssicheren Arbeitsplatz
• Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit, mobil bzw. im Homeoffice zu arbeiten
• persönliche und fachliche Weiterentwicklung durch unseren BildungsCampus
• Gesundheitsmanagement und Sportangebote
• ein kostenfreies Deutschlandticket für den ÖPNV
• das Fahrradleasing-Angebot "StuttRad"
• betriebliche Altersvorsorge und Jahressonderzahlung
• Stuttgart-Zulage für Tarifbeschäftigte – bis zu 150 € monatlich
• attraktive Personalwohnungen im Stadtgebiet Stuttgart
• vergünstigtes Mittagessen
• das Liegenschaftsamt liegt verkehrsgünstig und ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut zu erreichen

Wir bieten Ihnen eine Stelle der Besoldungsgruppe A 12 / Entgeltgruppe 12 TVöD.

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