Job Description
Die Schwarz Immobilien Service vereint alle Immobilien-Dienstleistungen für die Verwaltungsstandorte der Unternehmen der Schwarz Gruppe unter einem Dach. Sie sichern den Grundstückserwerb und kümmern sich um das Baurecht. Die einzelnen Zuständigkeitsbereiche stehen intern wie extern für alle Immobilien-Belange als Ansprechpartner zur Verfügung.Für das neue Zuhause im Herzen von Heilbronn, dem Rosenberg Quartier, bist du Ansprechpartner / Projektverantwortlicher (m/w/d) für 55 Wohnungen. Das Rosenberg Quartier besteht insgesamt aus 479 möblierten Wohnungen und Apartments.
- Du verantwortest die Vermietung der 55 Wohnungen und stellst die Vollvermietung sicher
- Du koordinierst Wohnungsübergaben und -rücknahmen
- Zusammen mit Schnittstellen leitest du proaktiv Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen ein
- Die Einschätzung von zivil- und steuerrechtlichen Parametern stellen für dich kein Problem dar
- Darüber hinaus baust du ein Reportings- und Analysetools zur Steuerung auf, pflegst Stammdaten im IT-System und sicherst die durch Prüfungen die Qualität
- Du hast eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung mit immobilienwirtschaftlichem Bezug (z.B. Immobilienkaufmann (m/w/d)) oder ein abgeschlossenes Studium (z.B. in der Immobilienwirtschaft)
- Dein fundiertes Wissen basiert auf mehrjähriger Berufserfahrung
- Du bist routiniert im Umgang mit MS Office-Anwendungen und hast idealerweise Erfahrung mit SAP
- Du überzeugst durch Einsatzbereitschaft und Eigeninitiative
- Dein proaktives Handeln zeichnet dich aus
- Du verfügst über ein Kostenbewusstsein sowie eine ziel- und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Dein Profil wird von deiner selbstständigen, sorgfältigen sowie operativen Arbeitsweise abgerundet
- Du würdest dich als zuverlässig, flexibel sowie einen echten Teamplayer (m/w/d) bezeichnen
- Unsere Mitarbeiter sind uns wichtig: Wir stellen dich unbefristet in Festanstellung ein
- Mobilität: Nutze die Zuschüsse zu deinem Jobticket sowie unseren ServiceShuttle, E-Bikes oder unsere Mitfahr-App
- Arbeitszeiten: Flexible Arbeitszeiten ermöglichen es dir, dein berufliches und privates Leben besser zu koordinieren
- Essen & Trinken: Gestalte deine Mittagspause in unserem hochwertigen Mitarbeiterrestaurant
- Erholung und Entspannung: Wir bieten dir 30 Tage Urlaub