Job Description
Dienstleistungen rund um die Immobilie sind unser Metier. Dabei verfügen wir in den drei Schwerpunktfeldern Verwalten, Vermieten und Verkaufen über langjährige Erfahrung. Gegründet 1995 hat sich unserer Unternehmen stetig entwickelt und auf dem Dresdner Immobilienmarkt erfolgreich behauptet. Wir suchen Sie als
Hausverwalter*in (m/w/d)
- Kaufmännische und technische Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften (in Dresden)
- Ansprechpartner für Eigentümer und Eigentümervertreter
- Vorbereitung von Eigentümerversammlungen
- Vorbereitung und Durchführung von Belegprüfungen
- Erstellung von Abrechnungen und Wirtschaftsplänen, Heizkostenabrechnungen, Führung von Hausgeldkonten, Kontierung von Rechnungen
- Erstellung der Niederschriften sowie Umsetzung der Beschlüsse
- Bearbeitung von Rechtsfällen mit Fachanwälten
- Beauftragung von Reparaturen
- Überwachung und Steuerung des Facility Managements und externer Dienstleister in den Bereichen Mängelbearbeitung, Angebotseinholung, Auftragsvergabe, Rechnungsprüfung
- Vorbereitung von Sanierungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung zum/zur Kaufmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
- Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion (Hausverwalter*in) können Sie bereits vorweisen
- Fundierte Kenntnisse in MS Office und idealerweise in der Immobiliensoftware DOMUS
- Eigenverantwortliche Arbeitsweise
- Kundenorientiertes Auftreten und Arbeiten
- Sehr gute Kommunikationsfähigkeit im Umgang mit Eigentümern, Kommunen und Behörden
- Belastbarkeit, Flexibilität, Teamgeist und „Blick fürs Ganze“
- Eine verantwortungsvolle Tätigkeit mit eigenständigen, abwechslungsreichen Aufgaben als Hausverwalter*in in Dresden
- Einen Objektbestand mit normalem Reparaturbedarf aufgrund solider Bauweise
- Kollegiale Atmosphäre in einem kleinen Unternehmen
- Flexibilität bei den Arbeitszeiten
- Ergonomisch und modern ausgestattete Arbeitsplätze
- Vollzeit- oder Teilzeitbeschäftigung möglich
- Nette Kolleg*innen sowie moderne Arbeitsplätze in denkmalgeschützer Villa in grüner und ruhiger Lage (nahe Hauptstraße)
- Sehr gute Einarbeitung
- Kaffee-, Tee- und Wasser-Flat