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Job Description

Wir - Immobilien Bremen - sind der zentrale Dienstleister für das Management und die Bewirtschaftung der öffentlichen Immobilien der Freien Hansestadt Bremen.
Unser Aufgabenspektrum ist vielfältig: Mit Blick auf den gesamten Lebenszyklus der Immobilie entwickeln wir Projekte strategisch und setzen sie unter Aspekten der Wirtschaftlichkeit und des Betriebs um. Unser Portfolio runden wir durch verlässliche Gebäude-, Beschaffungs- und Vergabedienstleistungen ab.
Wir gestalten mit Schulen und Kindertagesstätten die Zukunft unserer Stadt und tragen durch unseren Fokus auf energetische Baumaßnahmen wesentlich dazu bei, die Klimaschutzstrategie Bremens erfolgreich umzusetzen.
Gemeinsam mit rund 900 Mitarbeiter:innen arbeiten wir an der Umsetzung dieser engagierten Ziele.

In unserer Abteilung Grundstücksverkehr suchen wir Verstärkung als

Sachbearbeiter:in (w/m/d)

Entgeltgruppe 11 TVöD / Besoldungsgruppe A 11 BremBesG
unbefristet

Zu den Aufgaben des Teams zählen insbesondere der An- und Verkauf von Grundstücken, die Ausübung und Verwaltung von Erbbaurechten, die Ausübung von Vorkaufs- und Wiederkaufsrechten sowie die Bearbeitung von Dienstbarkeiten und Baulasten für das Land und die Stadtgemeinde Bremen.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung, wenn Sie eine motivierte und entscheidungsfreudige Persönlichkeit mit einem teamorientierten Arbeitsstil und einer eigenständigen Arbeitsweise sind und Interesse an den genannten Aufgabenschwerpunkten haben.

• Sie übernehmen die Vorbereitung und Verhandlung aller Ankäufe für öffentliche Zwecke sowie Verkäufe im Rahmen von Wertoptimierungen des Immobilienbestandes und sonstiger Rechtsgeschäfte des Grundstückverkehrs des Landes und der Stadtgemeinde Bremen. Erweiternd setzen Sie sich in Ihrer Tätigkeit mit Vorkaufs-, Ankaufs- und Wiederkaufsrechten auseinander.
• Sie befassen sich mit der Verhandlung von Dienstbarkeiten, Baulasten und Erbbaurechten. Auch die Prüfung und Veranlassung von Löschungsbewilligungen und Vorrangseinräumungen ist Bestandteil Ihres Aufgabengebietes.
• Im Rahmen der Trägeranhörung und Einschätzung der finanziellen Auswirkungen befassen Sie sich mit den Bebauungsplanentwürfen und Planfeststellungsverfahren und leiten die hausinterne Abstimmung ein.
• Im Auftrag für die Stadt Bremen beobachten, beurteilen und begleiten Sie Grundstückszwangsversteigerungsangelegenheiten.
• Sie beziehen Stellung zu Angelegenheiten des besonderen Städtebaurechts und bearbeiten den dazugehörigen Grundstücksverkehr. Dabei sind Sie für die Bearbeitung und Verhandlung von Vorgängen im Grundstücksverkehr bis zur Vertragsaufstellung Ansprechpartner:in.

• Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor oder FH-Diplom) im Bereich Immobilienwirtschaft.
• Alternativ haben Sie die Fortbildung zur Immobilienfachwirt:in (w/m/d) erfolgreich abgeschlossen oder Sie weisen eine vergleichbare Qualifikation auf.
• Optional können Sie eine abgeschlossene Berufsausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft bzw. in der öffentlichen Verwaltung (Laufbahnbefähigung für das 1. Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 der Fachrichtung Allgemeine Dienste) mit umfassenden praktischen Erfahrungen in den oben genannten Tätigkeitsschwerpunkten nachweisen.
• In allen Fällen sollten Ihre Schwerpunktkenntnisse im Immobilienbereich liegen.

Von Vorteil sind:

• Sie besitzen eine mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in dem aufgeführten Aufgabenbereich.
• Sie überzeugen uns durch Ihre ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit.
• Sie können konzeptionelle und analytische Fähigkeiten bei der Bearbeitung mit einbringen.
• Sie wissen Ihr Verhandlungsgeschick einzusetzen und identifizieren sich über einen kooperativen Arbeitsstil.
• Sichere und professionelle Geschäftskorrespondenz ist für Sie selbstverständlich.

Sie erwartet ein vielseitiges und eigenverantwortliches Aufgabenspektrum mit einem großen Gestaltungsspielraum an einem modern ausgestatteten Arbeitsplatz in der Innenstadt. Als öffentlicher Arbeitgeber gewährleisten wir ein transparentes und zuverlässiges Entgeltgefüge auf tarifvertraglicher Grundlage. Wir bieten Ihnen eine unbefristete Beschäftigung mit flexiblen Arbeitszeiten an einem zukunftssicheren Arbeitsplatz mit Leistungen im Rahmen der betrieblichen Altersversorgung sowie fachspezifische Fortbildungsmöglichkeiten und attraktive Angebote im Gesundheitsmanagement. Die Förderung der Vereinbarkeit von Familie und Beruf ist uns ein Anliegen.

Allgemeine Hinweise:

Um die Unterrepräsentanz von Frauen in diesem Bereich abzubauen, sind Frauen bei gleicher Qualifikation wie ihre männlichen Mitbewerber vorrangig zu berücksichtigen, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen. Frauen werden deshalb ausdrücklich aufgefordert, sich zu bewerben.
Schwerbehinderten Bewerberinnen und Bewerbern wird bei im Wesentlichen gleicher fachlicher und persönlicher Eignung der Vorrang gegeben.
Bewerbungen von Menschen mit einem Migrationshintergrund werden begrüßt.

Aus Kostengründen werden die Bewerbungsunterlagen nicht zurückgesandt. Bitte reichen Sie nur Kopien (keine Mappen) ein. Sofern Ihnen eine schriftliche Ablehnung zugeht, werden Ihre Bewerbungsunterlagen bis zum Ablauf der Frist gemäß § 15 Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG) aufbewahrt und anschließend vernichtet.

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