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Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR (GMSH)

Job Description

Als zentraler Dienstleister des Landes Schleswig-Holstein setzen wir als GMSH mit unseren 1.700 Beschäftigten nach­haltige Standards in den Bereichen öffent­liches Bauen, Bewirtschaften und Beschaffen. Bei der Suche nach den besten Lösungen für unsere Kunden sind wir fachkundig und zuverlässig, innovativ und zukunfts­orientiert.

Gestalten Sie die Zukunft unserer Liegenschaften im westlichen Schleswig-Holstein mit und stellen Sie sich auf ein abwechslungs­reiches Aufgabenspektrum ein!

Als Organisations­talent und dienstleistungs­orientierte Persönlichkeit übernehmen Sie die personelle, organisatorische und fachliche Führung eines fünfköpfigen Bewirtschaftungs­teams. Als zentrale Ansprech­person sorgen Sie für die Qualitäts­sicherung aller Bewirtschaftungs­leistungen, übernehmen die Personalplanung und bringen Ihre kaufmännischen Fähigkeiten in die betriebs­wirtschaftliche Betrachtung ein. Darüber hinaus betreuen Sie die Inbetriebnahme und Instandhaltung der technischen Anlagen und entwickeln die Immobilien- und Portfolioplanung weiter.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann starten Sie bei der GMSH im Bereich Gebäude­bewirtschaftung Ihre Karriere! Eingesetzt werden Sie am Bürostandort in Neumünster.


Sie übernehmen die personelle, organisatorische und fachliche Leitung des Bewirtschaftungs­bereiches für zugewiesene Bereiche im Westen Schleswig-Holsteins.

  • Wahrnehmung der Betreiber­verantwortung für die zugeordneten Liegenschaften
  • Ansprechstelle der Dienststellen für laufende Bewirtschaftungsleistungen
  • Kontrolle und Prüfung von Kostenstellen
  • Budgetverantwortung mit Personal­bedarfsplanung sowie Personalauswahl
  • Beauftragung, Veranlassung und Qualitätssicherung aller notwendigen Bewirtschaftungsleistungen
  • Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Bestands­datenpflege und Dokumentation
  • Verant­wortung der Inbetriebnahme / Übernahme von technischen und baulichen Anlagen und deren Instandhaltung

Sie stellen eine Liegenschafts- und Portfolioplanung, inklusive Instandhaltungs­planung im Rahmen der Liegenschaftsverantwortung auf und entwickeln diese weiter.

  • Wahrnehmung der Liegenschafts­verantwortung
  • Unterbringungs­planung für die Nutzer
  • Abstimmung der Nutzerbedarfe
  • Baubegehungen und Baubedarfs­feststellung zusammen mit den Kollegen aus dem Landesbau
  • Instandhaltungsplanung

  • Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Facility Management, Ingenieur-, Verwaltungs-, Wirtschafts­wissenschaften oder eine abgeschlossene Berufs­ausbildung mit angemessener praktischer Berufserfahrung auf Fachhochschul- / Bachelor-Niveau
    • Alternativ: Immobilien­fachwirtin (m/w/d) mit Erfahrung im Facility Management oder staatlich geprüfter Technikerabschluss sowie Meister­abschluss mit betriebs­wirtschaftlichen Kompetenzen
  • Sichere Kommunikation in Wort und Schrift der deutschen Sprache sowie ein transparentes Informationsverhalten
  • Analytische und konzeptionelle Fähigkeiten sowie kaufmännische Kompetenzen, z.B. in der Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Ausgeprägte Dienstleistungs­orientierung
  • Verantwortungs­bewusstsein, Belastbarkeit und Organisations­geschick
  • Führerschein der Klasse B/3 sowie die Bereitschaft zur Wahrnehmung von Rufbereitschaft / Dienstreisen

Darüber hinaus wünschen wir uns

  • Praktische Erfahrung in der Gebäude­bewirtschaftung sowie Kenntnisse in der Bau­unterhaltung und im Betrieb gebäude­technischer Anlagen
  • Die Fähigkeit und Motivation Mitarbeitende zu führen und die Chancen­gleichheit zu fördern
  • Grund­kenntnisse HBBau und HOAI sowie im Vergaberecht
  • Sichere Anwendung der einschlägigen IT-Support-Systeme

  • Unbefristetes Arbeits­verhältnis in Vollzeit mit 38,7 Wochenstunden, welches grund­sätzlich teilzeitfähig ist
  • Dienstort Neumünster sowie mobiles Arbeiten
  • Vergütung nach Tarifvertrag TV-L E10
  • Jährliche Sonder­zahlung und regelmäßige Tarif­erhöhungen
  • Flexibles Arbeiten zwischen 6 Uhr und 21 Uhr
  • 30 Tage Urlaub sowie Zeitausgleich bei Überstunden und Heiligabend sowie Silvester frei
  • Ein vergünstigtes Nah.SH-Jobticket oder das Deutschland­ticket als GMSH-9-Euro-Ticket
  • Individuelle Einar­beitung sowie breitgefächerte Fort- und Weiterbildungen
  • Zahlreiche Sport- und Gesundheits­angebote sowie eine betriebliche Alters­vorsorge und Krankenzusatz­versicherung zur gesetzlichen UV

Berufliche Gleich­stellung zwischen Frauen und Männern ist uns wichtig. Daher werden Bewerbungen von Frauen bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen schwerbehinderter Menschen sind ausdrücklich erwünscht.

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