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Job Description

Der Landkreis München ist mit rund 360.000 Einwohnerinnen und Einwohnern der bevöl­ke­rungs­reichste Landkreis Bayerns. Das Land­ratsamt nimmt als zentrale Verwaltung mit seinen mehr als 1.700 Mitar­bei­tenden viel­fäl­tige kommunale und staat­liche Auf­gaben für die Bürgerinnen und Bürger des Land­kreises München wahr – getreu unserem Leitbild: Wir – gemeinsam – für Sie!

Wir suchen für die Stabsstelle 4.0.1 – Gutachterausschuss zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine

Immobilien­sach­verständiger (m/w/d) als Leitung für den Gutachterausschuss
Kennziffer: 2024-123

Die unbefristete Vollzeitstelle wird mit Entgeltgruppe 12 TVöD bzw. Besoldungsgruppe A 13 (dritte Quali­fi­kationsebene) BayBesG vergütet.

Genauere Informationen zur Vergütung finden Sie unter oeffentlicher-dienst.info.

Bewerbungsende ist der 18.08.2024.

Bei dem Gutachterausschuss für Grundstückswerte handelt es sich um ein Kollegialorgan unabhängiger Gutachterinnen und Gutachter. Die Aufgabe des Gut­achter­ausschusses besteht darin, die Trans­parenz am Grund­stücks­markt zu gewährleisten und damit Speku­lations­blasen entgegen­zuwirken. Um die Neutralität des Gutachter­ausschusses zu gewährleisten und zu sichern, wurde dieser als selbst­ständiges, unab­hängiges und weisungs­unge­bundenes Gremium gesetzlich verankert.

Der Gutachterausschuss für den Bereich des Land­kreises München besteht derzeit aus 19 Mitgliedern – dem Vorsitzenden, Stell­vertretenden, Ver­tretenden des Baureferats des Land­rats­amtes und ehren­amtlich tätigen externen öffent­lich bestell­ten und ver­eidigten Sachverständigen aus ver­schie­densten Fachgebieten im Bereich der Immo­bilien­wert­ermitt­lung sowie Vertretenden der Finanz­verwaltung und der staatlichen Vermessungs­verwaltung.

Wenn Sie sich eine verantwortungs­volle und abwechslungsreiche Aufgabe wünschen und Teil unseres kollegialen und hoch motivierten Teams werden wollen, dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Ihre Aufgaben

• Leitung der Geschäftsstelle des Gutachter­ausschusses in perso­neller, organi­satorischer und fachlicher Hinsicht
• Führung der Kaufpreissammlung und statis­tische Auswertung
• Vorbereitung und Mitwirkung bei der Ermitt­lung von Boden­richtwerten und sonstigen für die Wertermittlung erforderlicher Daten
• Beobachtung und Analyse des Grund­stückmarktes und Erarbeitung des Immobilien- und Grund­stücks­marktberichtes
• Mitwirkung bei der Erstattung von Verkehrswertgutachten

Diese Qualifikationen setzen wir voraus:

• Beamter (m/w/d) der dritten Qualifikationsebene in der Fach­laufbahn Ver­waltung und Finanzen mit Schwerpunkt nichttechnischer Verwaltungsdienst oder
• Verwaltungsfachwirt (m/w/d) oder
• Absolvent (m/w/d) der Studien- / Ausbildungs­gänge Vermessungs­wesen, Geodäsie, Geo­informatik, Archi­tektur, Bau­ingenieur­wesen, Immo­bilien­wirtschaft bzw. eines vergleichbaren Studiengangs in einer bau- bzw. immobilienbezogenen Fach­richtung auf mindestens Bachelor- bzw. DQR-6-Niveau oder
• Immobiliensachverständiger (m/w/d) (öffentlich bestellt und vereidigt / nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert) oder
• Absolvent (m/w/d) eines rechtswissenschaft­lichen Studiums mit mindes­tens Erster Juristischer Staatsprüfung sowie
• Einschlägige Kenntnisse im Bereich Immobilienbewertung, Bauplanungs- und Bau­ordnungsrecht

Auf diese Kompetenzen kommt es uns an:

• Führungskompetenz
• Erfahrungen im Bauplanungs-, Bauordnungs- und Immo­bilienrecht
• Kenntnisse auf dem Gebiet der Immobilienbewertung und der statistischen Auswertungs­methoden

Diese Fähigkeiten runden Ihr Profil ab:

• Kommunikationsfähigkeit
• Analytische Denkfähigkeit
• Verhandlungsgeschick
• Zielsetzungs- und Zielerreichungskompetenz
• Initiativbereitschaft und Eigenständigkeit
• Konfliktfähigkeit
• Organisationsfähigkeit

• Sicheren Arbeitsplatz und sinn­stif­tende Arbeit
  Arbeit mit Mehrwert – als Teil des öffent­lichen Dienstes leisten Sie einen Bei­trag, der über die bloße Erwerbs­tätigkeit hinaus­geht!
• Attraktive Vergütung
  Ergänzend zu Ihrem Gehalt erhalten Sie eine Jahres­sonder­zahlung, die Möglich­keit zur leistungs­orientierten Bezahlung, die sogenannte München-Zulage für Tarif­beschäftigte bzw. den Orts‑ und Familien­zuschlag für Beamte (m/w/d) sowie vermögens­wirksame Leistungen und Arbeits­markt­zulagen für bestimmte Positionen.
• Gleitzeit und flexible Arbeitszeitmodelle
  Wir ermöglichen Ihnen eine flexible Handhabung Ihrer wöchent­lichen Arbeits­zeit.
• Mobilarbeit
  Mal Büro, mal Homeoffice? Bei uns können Sie je nach Arbeitsgebiet bis zu 50% flexibel von daheim aus arbeiten.
• Vereinbarkeit von Beruf und Familie / Privatleben
  Wir unterstützen Sie und Ihre Familie, u.a. mit Beleg­rechten für Kinder­krippen­plätze sowie einem Ferien­betreuungs­programm.
• Individuelle Fort‑ und Weiter­bildungs­angebote
  Weiterentwicklung wird bei uns großgeschrieben, sowohl individuell als auch im Team.
• Betriebliches Gesundheitsmanagement
  Stay fit and healthy: Wir bieten u.a. kostenlose Fitness‑ und Gesundheits­kurse, Gesundheits­aktionstage, Familien‑ und Lebens­beratung, Zuschuss zum EGYM Well­pass sowie Betriebs­sport­gruppen.
• Betriebliche Altersvorsorge
  Eine gute Vorsorge fürs Alter wird immer wichtiger. Über die Zusatz­versorgungs­kasse der baye­rischen Gemeinden (ZVK) leisten wir für unsere Tarif­beschäftigten einen Beitrag zum Aufbau eines zusätz­lichen Einkommens im Alter.
• Sponsoring 49-Euro-Ticket
  Wir unterstützen Ihre Anfahrt mit dem ÖPNV und übernehmen die Kosten für das 49‑Euro‑Ticket in voller Höhe (ab dem siebten Monat der Betriebs­zugehörigkeit).
• Kostenlose Parkplätze
  Mit dem Auto nach München? Auch das ist möglich – teilweise stehen kostenlose Parkplätze in den Tiefgaragen zur Verfügung.
• Kantine
  Gesund und günstig essen? In unserer Kantine können Sie beides.
• Dienstwohnungen
  Wohnen im Großraum München – ein Thema für sich … Wir haben Dienstwohnungen, die nach einem transparenten Punktesystem und klar definierten Kriterien vergeben werden.
• Betriebsevents
  Neben Teamtagen und Team­events organisiert unser Personalrat den jährlichen Betriebs­ausflug und After-Work-Events wie Sommer­fest und Advent im Hof.
• Ferienwohnungen / Hütte
  Damit die Erholung nicht zu kurz kommt, bieten wir die Möglich­keit, Urlaub in den Ferien­wohnungen in Tirol und dem Berchtes­gadener Land oder in der Wall­berg­hütte am Teger­nsee zu machen.
• Mitarbeiterrabatte
  Günstig einkaufen oder ermäßigt eine Ver­anstaltung besuchen? Möglich machen dies das Portal benefits.me und weitere Kooperations­partner.

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