Job Description

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfolio­management gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am Arbeitsort Berlin zum nächst­möglichen Zeitpunkt mehrere:

Projektleitungen im Bereich der Wohnraum­entwicklung (w/m/d)

(Entgeltgruppe 12 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BBesG, Kennung: BEPM1206;1220;1221, Stellen‑ID: 1167169)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

• Sie sind für die Durchführung von Bauprojekten zur Schaffung von Wohnraum durch Neu-, Um- und Erweiterungsbauten auf unterschiedlichen Liegenschaften z. T. innerhalb bestehender Siedlungen verantwortlich.
• Sie nehmen die Vorbereitung, Durchführung und Prüfung von Wirtschaftlichkeits­untersuchungen nach BHO vor, erstellen Leistungs­beschreibungen und bereiten die Vergabe von Planungs-, Ingenieur- und Bauleistungen seitens der Vergabestelle der BImA vor und führen eigene Vergaben (unterhalb der Schwellengrenzen) durch.
• Sie übernehmen die Betreuung von Bebauungsplanverfahren sowie die Erstellung von Anträgen auf Bauvorbescheid.
• Sie sind für die Steuerung und die fachtechnische Überwachung der am Projekt beteiligten Dritten (freiberuflich/​gewerblich tätige sonstige Auftragnehmer) verantwortlich.
• Sie nehmen die Abstimmung mit Medienversorgern/​Leitungsbetreibern/​Nachbarn vor und übernehmen die Abstimmung mit Genehmigungsbehörden, die Begleitung des Genehmigungs­prozesses sowie die Mitwirkung an der Erlangung der Baugenehmigungen.
• Sie erstellen baufachliche Stellungnahmen und prüfen Verträge, Angebote und Rechnungen fachtechnisch.

Wir arbeiten mobil und flexibel. Gleichwohl fallen auf dem Dienstposten/​Arbeitsplatz Dienstreisen, auch im gesamten Bundesgebiet, an.

Qualifikation:

• Sie haben ein abgeschlossenes Hochschul­studium (Dipl.‑Ing. [FH]/​Bachelor) vorzugsweise der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation.

Fachkompetenzen:

• Sie haben mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Immobilien, z. B. im Bereich von Neu-, Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen, insbesondere in der Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von Bau- und Immobilienprojekten.
• Sie weisen fundierte Kenntnisse der einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungsregeln im Hochbau/​Wohngebäude sowie der Anforderungen an nachhaltiges Bauen auf.
• Sie bringen Kenntnisse im Bereich der Marktanalyse, des Portfoliomanagements und der Statistik mit.
• In der selbständigen Durchführung von komplexen Wirtschaftlichkeits­berechnungen bringen Sie sehr gute Kenntnisse und Fähigkeiten mit.
• Sie verfügen über sichere IT‑Anwender­kenntnisse sowie ggf. weitere branchenspezifische Software.

Weiteres:

• Sie haben eine gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit.
• Sie verfügen über gutes Organisationsgeschick und die Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln.
• Sie bringen die Fähigkeit mit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten.
• Sie haben eine gute und zügige Auffassungsgabe.
• Sie verfügen über Eigeninitiative und die Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten.
• Sie arbeiten auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert.
• Ihre Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift ist sehr gut und Sie verfügen über eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit.
• Neben kunden‑​/adressaten­orientiertem Verhalten zeigen Sie ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick.
• Sie bringen die Fähigkeit zum teamorientierten Handeln mit und sind sowohl kritikfähig als auch sozialkompetent.
• Sie haben ein gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen.

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Betriebliche Altersversorgung
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobticket (DJT)
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes

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