Job Description
Die OWG ist ein etabliertes Kleinunternehmen, das sich nicht nur auf WEG- und Mietverwaltung spezialisiert hat, sondern auch als Immobilienmakler und Bauträger aktiv ist. Sie übernimmt vielfältige Rollen im Immobiliensektor und agiert nicht nur als Verwalter von Immobilien, sondern tritt auch als Vermittler und Projektentwickler auf. Zudem wird das umfangreiche eigene gewerbliche Immobilienportfolio bewirtschaftet. Im Bereich Immobilienentwicklung liegt der Schwerpunkt auf der Projektierung gehobener Eigentumswohnungen.
Immobilienverwalter (m/w/d) bei der OWG Wiehl in Vollzeit
- Sie verantworten die organisatorische und administrative Abwicklung sämtlicher Angelegenheiten rund um die Verwaltung und Vermietung der Immobilien
- Sie sind Ansprechpartner für die Eigentümer, Mieter und externe Dienstleister
- Sie inserieren freie Wohnungen, schließen Mietverträge ab und führen Wohnungsübergaben durch
- Sie erstellen Miet- und Hausgeldabrechnungen für Mieter und Eigentümer und führen die Buchhaltung der Verwaltungsobjekte durch
- Sie organisieren und leiten Eigentümerversammlungen
- In Zusammenarbeit mit unserer eigenen technischen Abteilung sind Sie zuständig für die technische Objektverwaltung sowie die Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
- Sie stellen die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und Qualitätsstandards sicher
- Sie erstellen Budgetpläne für die Immobilienobjekte und überwachen sowohl Termine als auch Kosten
- Sie kommunizieren mit Behörden, Versorgern, Versicherungen und anderen externen Partnern
- Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienverwalter/-kaufmann(frau) oder -fachwirt(in). Zusätzliche Weiterbildungen oder Zertifizierungen im Immobilienbereich sind von Vorteil
- Sie haben mindestens 3 Jahre einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung gesammelt
- Sie besitzen fundierte Fachkenntnisse im WEG- und Mietrecht
- Sie verfügen über technisches Verständnis für Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturarbeiten
- Kommunikationsstärke, Zuverlässigkeit, Organisationsgeschick, eine strukturierte Arbeitsweise und Teamfähigkeit zeichnen Sie aus
- Eine hohe Kundenorientierung und ein großes Servicebewusstsein setzen wir voraus
- Sie haben gute Kenntnisse in der Anwendung von Verwalter Software, vorzugsweise Karthago, sowie MS-Office, insbesondere Excel
- Flexible Arbeitszeiten
- Betriebliche Altersvorsorge
- Betriebliche Gesundheitsförderung und Eingliederungsmanagement
- 30 Tage Urlaub
- Weihnachtsgeld
- Corporate Benefits
- Job-Rad
- Tankgutschein
- Fortbildung